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ゼファー松戸ブランエッセ

★★★☆☆3.75 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,010万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
千葉県松戸市松戸新田15-2
交通
築年月
2005年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ゼファー松戸ブランエッセの販売中の中古物件

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ゼファー松戸ブランエッセの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より9.5% 高い↑
千葉県の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 2107位
松戸市
551棟中 217位
松戸新田
17棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ゼファー松戸ブランエッセの相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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ゼファー松戸ブランエッセの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,790万〜1,980万円対前年同月比1,820万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ゼファー松戸ブランエッセの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約82万円)-
2018年2月1,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約82万円)-
2018年2月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)
2018年1月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)
2018年1月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.25㎡南西詳細はこちら

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ゼファー松戸ブランエッセの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月9.8万円3LDK70.01㎡19.6万円-1〜5南西
2015年3月12.0万円3LDK70.01㎡24.0万円-1〜5南西
2015年3月11.0万円3LDK70.01㎡22.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファー松戸ブランエッセの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜10万円
70.25㎡ / -
2階10.4万〜11.5万円
76.1㎡ / 南
3階11.7万〜12.9万円
81.27㎡ / 南東
11.7万〜12.9万円
81.2㎡ / 南
4階10.4万〜11.5万円
77.43㎡ / 南東
10.9万〜12.1万円
81.05㎡ / 南西
11.7万〜12.9万円
85.07㎡ / 南
5階10.9万〜12.1万円
81.05㎡ / -
6階
7階9.6万〜10.6万円
70.25㎡ / 南西
8階13万〜14.4万円
92.56㎡ / 南
9階12.2万〜13.5万円
88.06㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(千葉県)

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ゼファー松戸ブランエッセの基本情報

千葉県松戸市松戸新田に位置するマンションで、総戸数90戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩21分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ゼファーマツドブランエッセ管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 松戸市 松戸新田15-2管理形態委託
郵便番号〒270-2241管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり141円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ゼファーバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート松戸柿の木 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
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    • ファミリーマート 松戸柿の木店 (643 m)
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    • マミーマート松戸新田店 (320 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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