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ソフィア松戸

★★★☆☆3.78 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万 〜 2,250万円
7階、3LDK、約87㎡の場合

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住所
千葉県松戸市小山711-3
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩20分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「北国分駅」徒歩25分
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩30分
築年月
2006年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフィア松戸の販売中の中古物件

ソフィア松戸では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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松戸市小山

ソフィア松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より12.8% 高い↑
千葉県の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 1959位
松戸市
554棟中 191位
小山
12棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ソフィア松戸の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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ソフィア松戸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、87㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,030万〜2,250万円対前年同月比2,030万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフィア松戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,750万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)南東-
2018年4月2,750万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)南東-
2018年3月2,750万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)南東-
2018年2月2,750万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)南東-
2018年1月2,750万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソフィア松戸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円4LDK90.06㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年5月13.5万円4LDK90.06㎡27.0万円-1〜5南東
2017年4月14.0万円4LDK90.06㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円4LDK90.06㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2016年7月10.0万円3LDK72.96㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア松戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.9万円
102.2㎡ / -
2階10.7万〜11.8万円
81.28㎡ / 西
11.5万〜12.7万円
87.3㎡ / 西
3階10.7万〜11.8万円
80.64㎡ / 西
13.5万〜15万円
102.2㎡ / 西
4階10.7万〜11.9万円
80.64㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
90.06㎡ / -
5階10.8万〜11.9万円
80.64㎡ / 西
6階
7階11.9万〜13.2万円
88.44㎡ / 西
12.6万〜14万円
90.79㎡ / 南東
8階10.9万〜12.1万円
80.64㎡ / 西
9階11万〜12.2万円
80.64㎡ / 西
12.1万〜13.3万円
88.44㎡ / 西
10階12万〜13.2万円
87.3㎡ / 西
12万〜13.2万円
87.3㎡ / 西
11階14.1万〜15.6万円
97.11㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.78(千葉県)

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ソフィア松戸の基本情報

千葉県松戸市小山に位置するマンションで、総戸数283戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の矢切駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィアマツド管理会社双日総合管理
住所千葉県 松戸市 小山711-3管理形態委託
郵便番号〒271-0093管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり160円
総戸数283戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩20分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「北国分駅」徒歩25分
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩30分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社双日リアルネットバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京葉銀行矢切支店 (402 m)
    • 松戸二十世紀ケ丘郵便局 (733 m)
    • ファミリーマート松戸柿の木 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
  • 公園5件
    • 川萩公園 (338 m)
    • 3号北国分第1緑地 (802 m)
    • 戸定が丘歴史公園 (813 m)
    • 4号北国分第2緑地 (894 m)
    • 18号北国分第5緑地 (959 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 松戸三矢小台店 (420 m)
    • ローソン 松戸中矢切店 (618 m)
    • セブンイレブン 松戸小山店 (734 m)
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    • 松戸市 矢切公民館 (187 m)
    • 矢切支所 (395 m)
    • 松戸警察署 (507 m)
    • 千葉県 警察本部 交通反則通告センター 松戸支所 (507 m)
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    • 松戸市立図書館二十世紀が丘分館 (872 m)
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    • 佐々木歯科 (462 m)
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    • 瀬畑歯科医院 (555 m)
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    • 田中クリニック (777 m)
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    • 松戸南保育園 (547 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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