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中古参考価格

参考査定価格

2,050万 〜 2,270万円
7階、4LDK、約87㎡の場合

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住所
千葉県松戸市小山711-3
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩20分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「北国分駅」徒歩25分
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩30分
築年月
2006年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.77

ソフィア松戸の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

日神パレステージ松戸の間取り

日神パレステージ松戸

1,630万円

2SLDK/78.84㎡

松戸市上矢切

松戸パレスの間取り

松戸パレス

880万円

2DK/35.4㎡

松戸市小山

ソフィア松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
25万円 〜 28万円
坪単価
84万円 〜 94万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より13.8% 高い↑
千葉県の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4300棟中 1995位
松戸市
555棟中 190位
小山
12棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ソフィア松戸の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円

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ソフィア松戸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、87㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
2,050万〜2,270万円対前年同月比2,050万〜2,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソフィア松戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,580万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)南東-
2018年7月2,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)西
2018年6月2,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)西-
2018年6月2,580万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)南東-
2018年5月2,750万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソフィア松戸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円4LDK90.06㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年5月13.5万円4LDK90.06㎡27.0万円-1〜5南東
2017年4月14.0万円4LDK90.06㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円4LDK90.06㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2016年7月10.0万円3LDK72.96㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア松戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜15.6万円
102.2㎡ / -
2階11.1万〜12.3万円
80.64㎡ / 西
12.1万〜13.3万円
87.3㎡ / 西
3階11.2万〜12.4万円
80.64㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
102.2㎡ / 西
4階11.2万〜12.4万円
80.64㎡ / 西
12.9万〜14.3万円
90.06㎡ / -
5階11.3万〜12.5万円
80.64㎡ / 西
6階
7階12.5万〜13.9万円
88.44㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
90.79㎡ / 南東
8階11.5万〜12.7万円
80.64㎡ / 西
9階11.5万〜12.8万円
80.64㎡ / 西
12.7万〜14万円
88.44㎡ / 西
10階12.6万〜13.9万円
87.3㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
87.3㎡ / 西
11階14.8万〜16.3万円
97.11㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.77(千葉県)

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ソフィア松戸の基本情報

千葉県松戸市小山に位置するマンションで、総戸数283戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の矢切駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィアマツド管理会社双日総合管理
住所千葉県 松戸市 小山711-3管理形態委託
郵便番号〒271-0093管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり160円
総戸数283戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩20分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「北国分駅」徒歩25分
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩30分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社双日リアルネットバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 京葉銀行矢切支店 (402 m)
    • 松戸二十世紀ケ丘郵便局 (733 m)
    • ファミリーマート松戸柿の木 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
  • 公園5件
    • 川萩公園 (338 m)
    • 3号北国分第1緑地 (802 m)
    • 戸定が丘歴史公園 (813 m)
    • 4号北国分第2緑地 (894 m)
    • 18号北国分第5緑地 (959 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 松戸三矢小台店 (420 m)
    • ローソン 松戸中矢切店 (618 m)
    • セブンイレブン 松戸小山店 (734 m)
    • ファミリーマート 松戸柿の木店 (760 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 小山店 (772 m)
    • セブンイレブン 松戸陣ケ前店 (843 m)
  • スーパー1件
    • リブレ京成 三矢小台店 (356 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 松戸市立第二中学校 (234 m)
    • 松戸市立柿ノ木台小学校 (510 m)
    • たんぽぽ放課後児童クラブ (510 m)
    • 国立千葉大学園 松戸キャンパス (665 m)
    • 南部なかよし放課後児童クラブ (689 m)
    • 松戸市立南部小学校 (694 m)
    • 千葉大学園芸学部 総務係 (700 m)
    • やきり放課後児童クラブ (790 m)
    • 松戸市立矢切小学校 (791 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松戸市立図書館矢切分館 (169 m)
    • 松戸市 矢切公民館 (187 m)
    • 矢切支所 (395 m)
    • 松戸警察署 (507 m)
    • 千葉県 警察本部 交通反則通告センター 松戸支所 (507 m)
    • 千葉大学附属図書館松戸分館 (666 m)
    • 松戸警察署 二十世紀が丘交番 (773 m)
    • 北国分公民館 (861 m)
    • 松戸市 二十世紀が丘市民センター (868 m)
    • 松戸市立図書館二十世紀が丘分館 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • 本山歯科医院 (454 m)
    • 佐々木歯科 (462 m)
    • 慈恵歯科医院 (531 m)
    • 中澤外科胃腸科歯科・医科 (544 m)
    • 瀬畑歯科医院 (555 m)
    • 柿の木台クリニック (626 m)
    • 森本歯科医院 (644 m)
    • コリーヌ歯科クリニック (708 m)
    • 田中クリニック (777 m)
    • 高槻皮膚科医院 (837 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • かきのき幼稚園 (421 m)
    • 小羊保育園 (495 m)
    • 松戸南保育園 (547 m)
    • つぼみ保育園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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