ダイアパレス常盤平グランドアベニュー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
4階、2LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2023年04月04日更新 |
家賃相場 | 9.3万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.8
763人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市常盤平4丁目12-1
- 交通
- 新京成電鉄「五香駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス常盤平グランドアベニューの基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレストキワダイラグランドアベニュー | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 常盤平4丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-2261 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市常盤平4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の五香駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。常盤平駅から徒歩12分、元山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東京東信用金庫ときわ平支店 (799 m)
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- セブンイレブン 新京成ST五香店 (768 m)
- ファミリーマート 松戸五香西店 (785 m)
- セブンイレブン 松戸常盤平セブンタウン店 (796 m)
- ファミリーマート 五香駅東口店 (814 m)
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- イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 (629 m)
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- 病院/医療10件
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- エルダーホーム (375 m)
- けやきメディカルサービス松戸支店 (375 m)
- 常盤平デイサービスセンター (439 m)
- 常盤平訪問看護ステーション (439 m)
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- 木原眼科 (474 m)
- 常盤平地区在宅介護支援センター (484 m)
- 後藤歯科 (489 m)
- 幼稚園/保育園9件
- はなみずきこども園 (234 m)
- はなみずきこども園 (235 m)
- 金ケ作幼稚園 (461 m)
- 金ケ作保育園 (487 m)
- はなみずきこども園五香ルーム (623 m)
- 常盤平駅前ナーサリースクール (797 m)
- さくらんぼルーム (826 m)
- ひので幼稚園 (883 m)
- 常盤平幼稚園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス常盤平グランドアベニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス常盤平グランドアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,130万~2,646万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より19.9% 高い↑ 千葉県の平均より5.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス常盤平グランドアベニューの相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 110万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス常盤平グランドアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス常盤平グランドアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,780万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | 済 |
2023年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
2023年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
2023年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | 済 |
2023年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.09%下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して+1.91%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して+48.14%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス常盤平グランドアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,238万円 | 34.3万円 |
3階〜4階 | 1,772.5万円 | 25.8万円 |
5階 | 2,330万円 | 32.9万円 |
6階 | 2,500万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,669.2万円 | 41.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,820.3万円 | 27万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,500万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,145万円 | 32.2万円 |
西 | 1,440万円 | 21.9万円 |
ダイアパレス常盤平グランドアベニューの売却のご相談
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ダイアパレス常盤平グランドアベニューの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 9.3万円 | 2LDK | 65.03㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス常盤平グランドアベニューの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.1万〜9.6万円 65.03㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 65.03㎡ / - | |
2階 | 9.2万〜9.6万円 64.91㎡ / 南西 | 9.4万〜9.8万円 65.03㎡ / 南 | |
3階 | 10万〜10.5万円 70.91㎡ / - | ||
4階 | 9.5万〜9.9万円 64.91㎡ / 南 | ||
5階 | 10.4万〜10.9万円 70.91㎡ / 南 | ||
6階 | 11.5万〜12万円 77.78㎡ / 南 | ||
7階 |
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