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ダイアパレス松戸みのり台ラグランディア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,190万 〜 2,300万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,190万円 〜 2,300万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴652022年04月14日更新
家賃相場9.5万 〜 14万円
表面利回り5.9% 〜 7.24階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.68

659人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市松戸新田439-1
交通
  • 新京成電鉄「みのり台駅」徒歩6分
築年月
2000年12月
階建
地上7階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス松戸みのり台ラグランディアの基本情報

ダイアパレス松戸みのり台ラグランディアは、ダイア建設によって2000年12月に竣工された総戸数65戸の7階建マンションです。施工は大和建設、熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約84㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,981万~2,736万円、参考相場単価は28万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスマツドミノリダイラグランディア管理会社コミュニティワン
住所千葉県 松戸市 松戸新田439-1管理形態委託
郵便番号〒270-2241管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり153円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建地上7階 地下1階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設、熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市松戸新田に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄のみのり台駅で徒歩6分、アクセス良好です。松戸新田駅から徒歩8分、上本郷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート吉野稔台 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 東日本銀行松戸支店 (264 m)
    • JAとうかつ中央稔台支店 (294 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートみのり台駅南店内出張所(ATM) (327 m)
    • 城北信用金庫みのり台支店 (356 m)
    • 京葉銀行松戸新田支店 (404 m)
    • 東京ベイ信用金庫松戸支店 (719 m)
    • スリーエフ松戸新田 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 上本郷駅 共同出張所 (917 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄上本郷駅内出張所(ATM) (917 m)
  • 公園1件
    • 松戸運動公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸稔台店 (192 m)
    • セブンイレブン みのり台駅前店 (285 m)
    • ファミリーマート みのり台駅南店 (325 m)
    • ヤマザキYショップみのり台駅前店 (328 m)
    • ファミリーマート 松戸新田駅前店 (383 m)
    • ファミリーマート みのり台駅前通り店 (400 m)
    • ローソン 松戸稔台八丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 松戸新田西店 (601 m)
    • ファミリーマート 稔台一丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 松戸日暮店 (625 m)
  • スーパー8件
    • hallo!MART(ハローマート) 稔台店 (266 m)
    • エコス TAIRAYA(たいらや) みのり台店 (374 m)
    • いなげやina21 松戸新田店 (379 m)
    • 業務スーパー 松戸新田店 (446 m)
    • 二重作商店 (453 m)
    • サミットストア 松戸新田店 (624 m)
    • マルエツ 上本郷店 (776 m)
    • ヤオコー 松戸稔台店 (915 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 松戸市立稔台小学校 (761 m)
    • 寒風台わんぱく放課後児童クラブ (770 m)
    • 松戸市立寒風台小学校 (771 m)
    • 上本郷第二放課後児童クラブ (954 m)
    • 松戸市立総合医療センター附属看護専門学校 (979 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 松戸市立図書館稔台分館 (277 m)
    • 松戸市 稔台市民センター (280 m)
    • 松戸警察署 稔台交番 (657 m)
    • 松戸市立図書館明分館 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • おかデンタルクリニックみのり台 (71 m)
    • 砂長歯科医院 (108 m)
    • あかね歯科クリニック (210 m)
    • クリニック ソワニエ (219 m)
    • タウン歯科 (294 m)
    • 藤歯科医院 (310 m)
    • 稔台吉田内科クリニック循環器科 (317 m)
    • たんぽぽ整体サロン松戸店 (339 m)
    • 美島接骨院 (342 m)
    • みのり台駅前歯科 (356 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 松戸みどり幼稚園 (647 m)
    • みやこ幼稚園 (670 m)
    • 八景台保育園 (736 m)
    • 明和幼稚園 (745 m)
    • 社会福祉法人チルドレンスパラダイス稔台保育園 (773 m)
    • 松戸市立松ケ丘保育所 (826 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス松戸みのり台ラグランディアの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス松戸みのり台ラグランディアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,981万~2,736万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
94万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より3.4% 高い↑
千葉県の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,300万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2440位
松戸市
571棟中 241位
松戸新田
17棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス松戸みのり台ラグランディアの相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ダイアパレス松戸みのり台ラグランディアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比2,190万〜2,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス松戸みのり台ラグランディアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,840万〜2,780万円です。専有面積は約69㎡〜約84㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南西-
2021年12月2,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南西-
2021年8月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)--
2021年8月2,080万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)--
2021年7月2,080万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)--

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス松戸みのり台ラグランディアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月9.5万円3LDK71.21㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2023年5月14.0万円3LDK76.04㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2018年6月9.5万円3LDK71.21㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2018年5月9.5万円3LDK71.21㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年9月9.5万円3LDK71.12㎡9.5万円9.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス松戸みのり台ラグランディアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜12.6万円
80.61㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
82.36㎡ / -
2階10.8万〜11.4万円
69.25㎡ / 南
3階11.5万〜12.1万円
75.02㎡ / 南西
13.9万〜14.6万円
84.06㎡ / 南西
4階11.1万〜11.6万円
71.92㎡ / -
5階
6階11.8万〜12.4万円
76.04㎡ / -
7階12.2万〜12.8万円
76.04㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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