ダイアパレス松戸二十世紀が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
3階、2SDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 3階, 2SDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 2SDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.58
761人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市松戸901-4
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「北国分駅」徒歩23分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス松戸二十世紀が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスマツドニジュッセイキガオカ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 松戸901-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒271-0092 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市松戸に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の北国分駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。松戸駅から徒歩25分、上本郷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東京スター銀行ATM マミーマート 松戸新田店 (370 m)
- ミニストップ松戸市大橋 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
- JAとうかつ中央農協松戸南支店 (422 m)
- ファミリーマート松戸二十世紀が丘 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸七畝割店内出張所(ATM) (530 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 野菊野出張所 無人ATM (548 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ松戸新田店 (757 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸東店内出張所(ATM) (845 m)
- 公園1件
- 白山緑地 (58 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 松戸岩瀬店 (260 m)
- セブンイレブン 松戸丸山店 (276 m)
- ファミリーマート 二十世紀が丘店 (514 m)
- ファミリーマート 松戸七畝割店 (533 m)
- ファミリーマート 松戸柿の木店 (609 m)
- ミニストップ 松戸市大橋店 (737 m)
- 生活彩家 新東京病院店 (748 m)
- セブンイレブン 松戸胡録台店 (803 m)
- ファミリーマート 松戸東店 (842 m)
- スーパー3件
- マミーマート 松戸新田店 (361 m)
- ライフ 松戸二十世紀ヶ丘店 (418 m)
- コモディイイダ 松戸新田店 (741 m)
- 学校/教育施設6件
- 松戸市立和名ケ谷中学校 (430 m)
- 松戸市立大橋小学校 (483 m)
- ありのみ学童保育所 (520 m)
- 柿ノ木台放課後児童クラブ (829 m)
- たんぽぽ放課後児童クラブ (861 m)
- 松戸市立柿ノ木台小学校 (861 m)
- 公共施設/機関10件
- 二十世紀が丘消防署 (447 m)
- 松戸市役所 公設地方卸売市場 南部市場 (510 m)
- 松戸市立図書館二十世紀が丘分館 (548 m)
- 松戸市 二十世紀が丘市民センター (549 m)
- 松戸警察署 二十世紀が丘交番 (594 m)
- 松戸市立図書館和名ケ谷分館 (602 m)
- 松戸拘置支所 (845 m)
- 松戸市第一方面本部 (850 m)
- 松戸市中央消防署 (853 m)
- 松戸市消防局 (854 m)
- 病院/医療10件
- ほたか接骨院 (86 m)
- 笠間整骨院 (186 m)
- 森歯科医院二十世紀ヶ丘診療所 (272 m)
- 小関内科医院 (281 m)
- 島村トータル・ケア・クリニック (303 m)
- 淳歯科医院 (305 m)
- けん鍼灸接骨院 (366 m)
- さくらクリニック・松戸 (374 m)
- 植田歯科クリニック (382 m)
- デイケアセンターさくら (385 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 松戸市立二十世紀ケ丘保育所 (263 m)
- 野菊野保育園 野菊野ルーム (430 m)
- 野菊野こども園 (486 m)
- 第一平和保育園 (752 m)
- りとる・べる (888 m)
- かきのき幼稚園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス松戸二十世紀が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス松戸二十世紀が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 986万～1,678万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より4.0% 低い↓ 千葉県の平均より15.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス松戸二十世紀が丘の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス松戸二十世紀が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス松戸二十世紀が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,699万円です。専有面積は約37㎡〜約54㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.84％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス松戸二十世紀が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,310.4万円 | 23.9万円 |
| 3階 | 1,047.7万円 | 19.1万円 |
| 4階 | 1,147万円 | 22.3万円 |
| 5階 | 1,308.3万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,403.3万円 | 28.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,238.1万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,179.7万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,226万円 | 22.8万円 |
ダイアパレス松戸二十世紀が丘の売却のご相談
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ダイアパレス松戸二十世紀が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 6.6万円 | 3LDK | 54.88㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年3月 | 6.6万円 | 3LDK | 54.88㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス松戸二十世紀が丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 54.88㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 54.88㎡ / 東 | 6.3万〜6.6万円 54.88㎡ / - |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 54.88㎡ / - | ||
| 4階 | 4.2万〜4.4万円 37.31㎡ / 東 | 4.2万〜4.4万円 37.31㎡ / 東 | 6.2万〜6.5万円 54.88㎡ / 東 |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 54.88㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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