ティアラシティ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,540万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,540万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 185件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.79
1017人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市稔台3丁目2
- 交通
- 新京成電鉄「みのり台駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ティアラシティの販売中の中古物件
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ティアラシティの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ティアラシティの基本情報
建物・設備
名称 | ティアラシティ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 稔台3丁目2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-2231 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 279戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 有楽土地、平和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成建設、三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市稔台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数279戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄のみのり台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。松戸新田駅から徒歩17分、八柱駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートみのり台駅南店内出張所(ATM) (676 m)
- JAとうかつ中央稔台支店 (690 m)
- 東日本銀行松戸支店 (709 m)
- 城北信用金庫みのり台支店 (896 m)
- ファミリーマート吉野稔台 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
- 公園1件
- 稔台5号緑地 (382 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松戸稔台5丁目店 (212 m)
- ファミリーマート 松戸稔台店 (533 m)
- ファミリーマート みのり台駅前通り店 (539 m)
- セブンイレブン 松戸河原塚店 (624 m)
- ファミリーマート みのり台駅南店 (675 m)
- セブンイレブン 松戸稔台店 (713 m)
- セブンイレブン みのり台駅前店 (755 m)
- ファミリーマート 稔台一丁目店 (804 m)
- ヤマザキYショップみのり台駅前店 (839 m)
- ローソン 松戸稔台八丁目店 (879 m)
- スーパー4件
- C&Cタジマヤ 松戸支店 (269 m)
- ヤオコー 松戸稔台店 (279 m)
- エコス TAIRAYA(たいらや) みのり台店 (577 m)
- hallo!MART(ハローマート) 稔台店 (785 m)
- 学校/教育施設6件
- 松戸市立稔台小学校 (263 m)
- 松戸市立河原塚小学校 (679 m)
- 八柱放課後児童クラブ (685 m)
- 松戸市立和名ケ谷小学校 (832 m)
- 和名ヶ谷放課後児童クラブ (853 m)
- 松戸市立河原塚中学校 (977 m)
- 公共施設/機関3件
- 松戸警察署 稔台交番 (526 m)
- 松戸市立図書館稔台分館 (685 m)
- 松戸市 稔台市民センター (687 m)
- 病院/医療10件
- 高橋デンタルクリニック (260 m)
- デイサービス夢子 (298 m)
- 稔台歯科 (513 m)
- おひさま介護ステーション (519 m)
- 渡辺デンタルclinic&maintenance (549 m)
- デイサービスみのり台 (590 m)
- 菅原整形外科 (609 m)
- 阿部クリニック (649 m)
- みどりクリニック (665 m)
- クリニック ソワニエ (675 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 明和幼稚園 (338 m)
- 社会福祉法人チルドレンスパラダイス稔台保育園 (460 m)
- 和名ヶ谷ひまわり保育園 (808 m)
- 松戸市立八柱保育所 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ティアラシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ティアラシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,282万~3,863万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より17.8% 高い↑ 千葉県の平均より2.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ティアラシティの相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.6万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
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ティアラシティの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ | 2,410万〜2,540万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ティアラシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,640万〜3,680万円です。専有面積は約67㎡〜約92㎡です。全部で185件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 3,390万円 | -4〜0 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
2025年2月 | 2,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 西 | - |
2025年1月 | 3,390万円 | -4〜0 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
2025年1月 | 2,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 西 | - |
2024年12月 | 2,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で185件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.73%下落しています。
2016年〜2020年では、143件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して+3.38%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。以前の期間と比較して+58.39%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ティアラシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 27件 | 2,385.3万円(35.3万円) |
71〜80㎡ | 121件 | 1,873.6万円(25.5万円) |
81〜90㎡ | 35件 | 2,955.4万円(35万円) |
91〜100㎡ | 12件 | 2,595万円(28万円) |
ティアラシティの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,873.6万円(㎡単価25.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ティアラシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,945.3万円 | 27.1万円 |
4階〜6階 | 1,826.8万円 | 24.6万円 |
7階〜9階 | 1,880.5万円 | 25.1万円 |
10階〜12階 | 2,266.8万円 | 27.8万円 |
13階〜14階 | 2,854.7万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,800万円 | 24.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,083.9万円 | 28.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,643.8万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,102.1万円 | 27.1万円 |
西 | 2,260.7万円 | 30.4万円 |
北/北東/北西 | 2,180万円 | 29.3万円 |
ティアラシティの売却のご相談
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ティアラシティの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年2月 | 12.5万円 | 4LDK | 85.84㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.32㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 西 |
2017年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.32㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
2016年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.32㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
2016年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.32㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ティアラシティの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.8万〜9.3万円 68.37㎡ / - | ||
2階 | 11.7万〜12.3万円 85.84㎡ / 南 | ||
3階 | 9.8万〜10.3万円 71.92㎡ / 南 | ||
4階 | 10.5万〜11.1万円 76.59㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 85.84㎡ / 南 | |
5階 | 9.7万〜10.2万円 73.72㎡ / 西 | ||
6階 | 10万〜10.5万円 71.92㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 85.05㎡ / 南 | |
7階 | 10.7万〜11.2万円 73.08㎡ / 南 | ||
8階 | 9万〜9.4万円 67.28㎡ / 西 | 9.9万〜10.4万円 74.32㎡ / 西 | 11.3万〜11.9万円 84.95㎡ / 西 |
9階 | 10.2万〜10.7万円 74.32㎡ / - | ||
10階 | 10.4万〜10.9万円 73.3㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 92.72㎡ / 南 | |
11階 | 10.1万〜10.6万円 74.32㎡ / 西 | ||
12階 | 10.7万〜11.2万円 76.61㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 92.72㎡ / 南 | |
13階 | 10.2万〜10.7万円 74.32㎡ / 西 | 9.2万〜9.7万円 67.28㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 84.95㎡ / - |
14階 | 11.8万〜12.4万円 83.23㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ティアラシティへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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ティアラシティの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した185件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価34万円 〜 41万円です。
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