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デルソーレ松戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,440万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,440万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴452024年03月04日更新
家賃相場13万円
表面利回り4.6% 〜 5.75階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.0

688人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市松戸1240-1
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩3分
築年月
1999年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デルソーレ松戸の基本情報

デルソーレ松戸は、丸石工業、ダイジックによって1999年03月に竣工された総戸数22戸の10階建マンションです。施工は丸石工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約70㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,634万~3,385万円、参考相場単価は46万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デルソーレマツド管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 松戸市 松戸1240-1管理形態委託
郵便番号〒271-0092管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり298円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸石工業、ダイジックバイク置き場なし
施工会社丸石工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市松戸に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、新京成電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。上本郷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 松戸支店 (82 m)
    • セブン銀行 プラーレ松戸 共同出張所 (120 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 松戸店 共同出張所 (143 m)
    • みずほ銀行 松戸支店 (178 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ松戸内出張所(ATM) (196 m)
    • 常陽銀行松戸支店 (209 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 松戸支店 共同出張所 (214 m)
    • 東京スター銀行ATM 松戸支店ファイナンシャル・ラウンジ (214 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 松戸支店 (215 m)
    • 三井住友信託銀行松戸支店 (215 m)
  • 公園3件
    • ぷら-っとガーデン (90 m)
    • 松戸中央公園 (204 m)
    • 戸定が丘歴史公園 (679 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松戸駅東口店 (62 m)
    • セブンイレブン 松戸市松戸店 (71 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸駅東口店 (130 m)
    • ファミリーマート 松戸駅前店 (147 m)
    • セブンイレブン 松戸駅南店 (167 m)
    • ファミリーマート 松戸駅西口店 (180 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸本町店 (219 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 松戸店 (245 m)
    • セブンイレブン 松戸駅前店 (250 m)
    • ファミリーマート 松戸西店 (264 m)
  • スーパー4件
    • イトーヨーカドー 松戸店 (145 m)
    • ロピア 松戸店 (214 m)
    • ダイエー 松戸西口店 (403 m)
    • アコレ 松戸本町店 (423 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖徳大学 通信教育部 (220 m)
    • 聖徳大学 (305 m)
    • 私立聖徳大学 (323 m)
    • 松戸市立相模台小学校 (366 m)
    • 相模台放課後児童クラブ (413 m)
    • 松戸市立第一中学校 (431 m)
    • 中部放課後児童クラブ (582 m)
    • 松戸市立中部小学校 (587 m)
    • 白門会司法会計研究所 (744 m)
    • 千葉大学園芸学部 総務係 (791 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松戸警察署 松戸駅前交番 (158 m)
    • ハローワーク松戸 (208 m)
    • 松戸公共職業安定所 (210 m)
    • 松戸市パスポートセンター (214 m)
    • 松戸市民会館 (241 m)
    • 千葉地方検察庁 松戸支部 (282 m)
    • 千葉地方法務局松戸支局 (284 m)
    • 聖徳大学川並記念図書館 (294 m)
    • 日本政策金融公庫 松戸支店 国民生活事業 (316 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR松戸営業センター (320 m)
  • 病院/医療10件
    • まつど眼科 (3 m)
    • 小児 Care Cure歯科 松戸 (10 m)
    • 小児CareCure歯科 (13 m)
    • Care Cure 歯科松戸 (41 m)
    • みやた皮膚科クリニック (51 m)
    • 松戸歯科クリニック (51 m)
    • 渡辺医院 (51 m)
    • 松戸デンタルクリニック (57 m)
    • 松戸タワークリニック (58 m)
    • 進藤整形外科 (60 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まつど中央公園前保育園 (61 m)
    • 第二平和保育園 (214 m)
    • ゆいまーる (308 m)
    • 聖ミカエル幼稚園 (329 m)
    • 聖徳大学付属幼稚園 (361 m)
    • 千のゆめ保育園 (399 m)
    • 野菊野保育園 松戸ルーム (407 m)
    • KEYAKIDS (408 m)
    • 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (492 m)
    • 保育園きぼうのつばさ (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デルソーレ松戸の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デルソーレ松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,634万~3,385万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 48万円
坪単価
152万円 〜 159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較松戸市の平均より66.4% 高い↑
千葉県の平均より45.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,440万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 923位
松戸市
571棟中 56位
松戸
47棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デルソーレ松戸の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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デルソーレ松戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,340万〜3,510万円対前年同月比3,280万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デルソーレ松戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,590万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西
2024年2月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西
2024年1月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西
2023年11月2,990万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2023年10月3,190万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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デルソーレ松戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月13.0万円2LDK59.15㎡26.0万円13.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デルソーレ松戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.2万円
59.15㎡ / -
3階12.1万〜12.7万円
61.53㎡ / -
14万〜14.7万円
70.36㎡ / 南西
4階12.5万〜13.1万円
61.53㎡ / 南
5階12.7万〜13.3万円
59.15㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
70.36㎡ / 南西
6階12.5万〜13.1万円
60.86㎡ / 南
7階
8階11.8万〜12.4万円
57.96㎡ / 南西
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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