ときわ平グリーンパークマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
3階、3SLDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 3階, 3SLDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 135件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 9.5万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 3階, 3SLDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.31
1102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市常盤平1丁目24-1
- 交通
- 新京成電鉄「常盤平駅」徒歩3分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ときわ平グリーンパークマンションの販売中の中古物件
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ときわ平グリーンパークマンションの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ときわ平グリーンパークマンションの基本情報
建物・設備
名称 | トキワタイラグリーンパークマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 常盤平1丁目24-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒270-2261 | 管理員 | なし |
築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東洋ハウジング | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市常盤平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の常盤平駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五香駅から徒歩24分、新八柱駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄常盤平駅内出張所(ATM) (193 m)
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- セブンイレブン 松戸常盤平駅前店 (116 m)
- セブンイレブン 新京成ST常盤平店 (192 m)
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- ミニストップ 松戸金ケ作店 (340 m)
- ローソン 千葉西総合病院店 (538 m)
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- スーパー7件
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- 病院/医療10件
- あい訪問看護ステーション (99 m)
- あい訪問看護ステーション居宅介護支援事業所 (99 m)
- どうたれ内科診療所 (105 m)
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- ケアパートナー松戸・ヘルパーステーション (159 m)
- よしだ正治歯科 (172 m)
- 門野診療所 (201 m)
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- たつみこどもクリニック (232 m)
- 藤原デンタルクリニック (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 常盤平駅前ナーサリースクール (193 m)
- 三空保育園 (266 m)
- さくらんぼルーム (268 m)
- 常盤平幼稚園 (412 m)
- はなみずきこども園 (732 m)
- はなみずきこども園 (733 m)
- 栴檀幼稚園 (758 m)
- さつき幼稚園 (863 m)
- ひので幼稚園 (867 m)
- ときわ平保育園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ときわ平グリーンパークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ときわ平グリーンパークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,503万~1,905万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より26.8% 低い↓ 千葉県の平均より36.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ときわ平グリーンパークマンションの相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 70万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
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ときわ平グリーンパークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ときわ平グリーンパークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,998万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2025年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2024年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2024年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 1,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して-26.34%下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して+15.08%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して+21.32%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ときわ平グリーンパークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 119件 | 1,434.2万円(19万円) |
81〜90㎡ | 17件 | 1,589.4万円(18.8万円) |
ときわ平グリーンパークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,434.2万円(㎡単価19万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ときわ平グリーンパークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,445.3万円 | 19.6万円 |
3階 | 1,516万円 | 19.1万円 |
4階 | 1,417.5万円 | 18.8万円 |
5階 | 1,491万円 | 19.5万円 |
6階 | 1,333.5万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,545.4万円 | 20.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,619.7万円 | 21.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,353.5万円 | 17.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,491.1万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,483.4万円 | 19万円 |
西 | 1,343.9万円 | 18.1万円 |
北/北東/北西 | 1,590万円 | 22.3万円 |
ときわ平グリーンパークマンションの売却のご相談
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ときわ平グリーンパークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.96㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.96㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.96㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | - |
2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.96㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ときわ平グリーンパークマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 71.9㎡ / - | 7.6万〜7.9万円 71.27㎡ / 西 | ||
2階 | 8.6万〜9万円 76.38㎡ / - | |||
3階 | 8.8万〜9.3万円 76.38㎡ / 南 | |||
4階 | 8.9万〜9.3万円 76.38㎡ / 南 | |||
5階 | 8.7万〜9.1万円 76.38㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 76.38㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 76.38㎡ / 南 | |
6階 | 8.5万〜8.9万円 75.96㎡ / 西 | 9万〜9.4万円 76.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ときわ平グリーンパークマンションへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ときわ平グリーンパークマンション周辺の中古マンション
ときわ平グリーンパークマンション周辺の相場が近い中古マンション
ときわ平グリーンパークマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した135件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価21万円 〜 22万円です。
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