ときわ平サニーハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
4階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 4階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 4階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.19
829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市常盤平3丁目29-1
- 交通
- 新京成電鉄「常盤平駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ときわ平サニーハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | トキワタイラサニーハイツ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 常盤平3丁目29-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-2261 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年6月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市常盤平3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の常盤平駅で徒歩5分、アクセス良好です。五香駅から徒歩19分、新八柱駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友常盤平店内出張所(ATM) (235 m)
- JAとうかつ中央常盤平支店 (351 m)
- 東京東信用金庫ときわ平支店 (358 m)
- 千葉銀行常盤平支店 (372 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄常盤平駅内出張所(ATM) (376 m)
- スリーエフ松戸松飛台 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
- 公園3件
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- 常盤平公園 (897 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 松戸常盤平一丁目店 (476 m)
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- ファミリーマート 常盤平双葉町店 (513 m)
- ミニストップ 松戸金ケ作店 (653 m)
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- ファミリーマート 常盤平六丁目店 (721 m)
- ローソン 松戸常盤平店 (794 m)
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- 西友 常盤平店 (206 m)
- トップパルケ 常盤平駅前店 (362 m)
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- 業務スーパー 常盤平店 (447 m)
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- 常盤平第一放課後児童クラブ (351 m)
- 常盤平第二放課後児童クラブ (498 m)
- 松戸市立常盤平第二小学校 (521 m)
- 松戸市立常盤平中学校 (548 m)
- 常盤平放課後児童クラブ (602 m)
- 松戸市立金ケ作中学校 (719 m)
- 牧の原放課後児童クラブ (765 m)
- 松戸市立牧野原小学校 (875 m)
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- 松戸東警察署 常盤平交番 (127 m)
- 松戸市立図書館常盤平分館 (177 m)
- 松戸市役所 常盤平衛生処理場 (794 m)
- 松戸市五香消防署 (942 m)
- 松戸市第三方面本部 (943 m)
- 松戸市健康福祉会館 ふれあい22 (984 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランほほえみ (96 m)
- 常盤平おひさまクリニック (123 m)
- エル・デイサービスセンターときわ平 (192 m)
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- ちよだ整形外科リウマチ科リハビリテーション科 (271 m)
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- atむらやま歯科クリニック (308 m)
- たかはし耳鼻咽喉科 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらんぼルーム (302 m)
- ひので幼稚園 (341 m)
- 常盤平幼稚園 (344 m)
- 常盤平駅前ナーサリースクール (357 m)
- 栴檀幼稚園 (389 m)
- はなみずきこども園 (452 m)
- はなみずきこども園 (452 m)
- ときわ平保育園 (598 m)
- 三空保育園 (781 m)
- 松戸市立牧の原保育所 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ときわ平サニーハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ときわ平サニーハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 997万～1,371万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より35.9% 低い↓ 千葉県の平均より43.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ときわ平サニーハイツの相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.8万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ときわ平サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ときわ平サニーハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,480万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,688万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,688万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,688万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2024年3月 | 1,688万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,688万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して-50.8％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋103.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ときわ平サニーハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,302万円 | 20.9万円 |
| 3階〜4階 | 810万円 | 13.9万円 |
| 5階 | 730.8万円 | 12.5万円 |
| 6階 | 1,386.7万円 | 18万円 |
| 7階 | 1,748.8万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 963.3万円 | 16.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,091.5万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,000.8万円 | 16.8万円 |
| 東 | 750万円 | 12.8万円 |
| 西 | 825万円 | 14.1万円 |
ときわ平サニーハイツの売却のご相談
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ときわ平サニーハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.2万円 | 3LDK | 58.51㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 6.7万円 | 3LDK | 58.51㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 6.2万円 | 3LDK | 58.51㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 6.7万円 | 3LDK | 58.51㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 6.2万円 | 3LDK | 58.51㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ときわ平サニーハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 58.51㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 58.51㎡ / - |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 58.51㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 77.05㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.9万〜6.1万円 58.51㎡ / 南西 | 5.6万〜5.9万円 56.16㎡ / 南西 |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 58.51㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 58.51㎡ / 南東 | |
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 58.51㎡ / 南東 | |
| 7階 | 6万〜6.3万円 58.51㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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