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トップ馬橋第3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

330万 〜 340万円
2階、1K、約15㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格330万円 〜 340万円2階, 1K, 約15㎡の例
売買履歴12件2024年12月16日更新
家賃相場2.7万 〜 3.7万円
表面利回り11.7％ 〜 14.3％2階, 1K, 約15㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.41

1226人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市中根117-10
交通
  • 流鉄流山線「馬橋駅」徒歩10分
築年月
1987年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

トップ馬橋第3の販売中の中古物件

トップ馬橋第3をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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トップ馬橋第3の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

トップ馬橋第3の基本情報

トップ馬橋第3は、杉山商事によって1987年03月に竣工された総戸数21戸の3階建マンションです。施工は樽原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は352万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トップマバシダイサン管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 松戸市 中根117-10管理形態委託
郵便番号〒271-0053管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり399円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり333円
階建3階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場あり
施工会社樽原建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市中根に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の馬橋駅で徒歩10分、流鉄流山線も利用可能でアクセス良好です。北松戸駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京ベイ信用金庫馬橋支店 (321 m)
    • 千葉銀行 馬橋支店 (430 m)
    • JAとうかつ中央馬橋支店 (434 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 馬橋出張所 無人ATM (481 m)
    • 千葉興業銀行 馬橋支店 (693 m)
    • 朝日信用金庫馬橋支店 (779 m)
    • スリーエフ松戸馬橋 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • スリーエフ北松戸 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • ファミリーマート松戸上本郷 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
    • 筑波銀行小金支店 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松戸中根長津町店 (139 m)
    • ローソン・スリーエフ 松戸馬橋店 (250 m)
    • ファミリーマート 京金馬橋駅前店 (367 m)
    • セブンイレブン 松戸馬橋ステーションモール店 (390 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 馬橋店 (390 m)
    • セブンイレブン 馬橋駅東口店 (413 m)
    • ファミリーマート 馬橋西口店 (416 m)
    • ミニストップ 馬橋東口店 (445 m)
    • セブンイレブン 馬橋駅西口店 (514 m)
    • ローソン 西馬橋幸町店 (534 m)
  • スーパー6件
    • マスダTAIRAYA(たいらや) 馬橋店 (350 m)
    • 東武ストア馬橋店 (519 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 馬橋店 (581 m)
    • hallo!MART(ハローマート) 馬橋店 (792 m)
    • hallo!MART(ハローマート) 食賓館北松戸店 (963 m)
    • マルエツ 北松戸店 (996 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 松戸市立第三中学校 (790 m)
    • 馬橋放課後児童クラブ (864 m)
    • 松戸市立馬橋小学校 (905 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 松戸市立図書館馬橋東分館 (282 m)
    • 松戸東警察署 馬橋交番 (389 m)
    • 馬橋支所 (569 m)
    • 松戸市 馬橋市民センター (722 m)
    • 松戸警察署 馬橋西交番 (753 m)
    • 松戸市立図書館馬橋分館 (753 m)
    • 松戸市馬橋消防署 (762 m)
    • 松戸警察署 栄町交番 (790 m)
    • 松戸警察署 北松戸交番 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 恩田メディカルクリニックデイケア (247 m)
    • 元気介護サービス・定期巡回 (249 m)
    • デイサービスわいわい豊夢 北松戸 (249 m)
    • 元気訪問看護ステーション (249 m)
    • 恩田メディカルクリニック (264 m)
    • セントケア看護小規模松戸 (301 m)
    • セントケア訪問看護ステーション松戸馬橋 (301 m)
    • スローライフ (338 m)
    • 伊藤歯科医院 (346 m)
    • わざクリニック (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 病児病後児保育施設ニコニコルーム (351 m)
    • けやきの森保育園まばし (367 m)
    • さわらびドリーム保育園 馬橋ルーム (439 m)
    • ゆいまーる保育園中和倉 (517 m)
    • 中和倉幼稚園 (558 m)
    • 清風幼稚園 (609 m)
    • ゆめのみ保育園 (689 m)
    • 北松戸さつき幼稚園 (779 m)
    • けやきの森保育園 (803 m)
    • 専修大学松戸幼稚園 (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トップ馬橋第3の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トップ馬橋第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格352万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年12月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より19.2% 低い↓
千葉県の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約15㎡のお部屋の場合
330万 〜 340万円
坪単価によるランキング
千葉県
4541棟中 3096位
松戸市
573棟中 366位
中根
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • トップ馬橋第3の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.9万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円

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トップ馬橋第3の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1K、15㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
330万〜340万円対前年同月比↑330万〜340万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トップ馬橋第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜500万円です。専有面積は約15㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月500万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約31万円 (約103万円)南東-
2024年4月500万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約31万円 (約103万円)南東済
2021年10月270万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約16万円 (約55万円)東-
2021年9月270万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約16万円 (約55万円)東-
2020年2月330万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約20万円 (約68万円)東-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して-26.72％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して＋74.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して-27.25％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トップ馬橋第3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡12件365万円（24.3万円）

トップ馬橋第3の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は365万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

トップ馬橋第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階245万円16.3万円
2階402.2万円26.8万円
3階270万円18万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等336.6万円22.4万円
1LDK/1SLDK等325.7万円21.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西323.3万円21.5万円
東340.4万円22.6万円

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トップ馬橋第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円
物件の参考家賃2階、1K、約15㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り：11.7％ 〜 14.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.4万〜3.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月3.4万円ワンルーム15.03㎡--1〜5-
2023年3月3.7万円ワンルーム15.03㎡--1〜5東
2019年3月2.8万円1R15.03㎡2.8万円-1〜5東
2019年1月3.0万円1R15.03㎡4.5万円-1〜5東
2017年5月2.7万円1R15.03㎡2.7万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ馬橋第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.4万〜3.6万円
15.03㎡ / 東
2階3.4万〜3.6万円
15.03㎡ / -
3階3.5万〜3.6万円
15.03㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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トップ馬橋第3へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

トップ馬橋第3周辺の中古マンション

NO IMAGE

ハイホーム松戸馬橋

流鉄流山線「馬橋駅」徒歩8分
松戸市中根

2,180万〜2,890万円

73㎡〜96㎡
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キャッスルマンション松戸B号館

流鉄流山線「馬橋駅」徒歩8分
松戸市中根長津町

280万〜580万円

16㎡〜20㎡
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パークハイツ(松戸市)

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩10分
松戸市中根

320万〜890万円

31㎡〜50㎡
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ハイム新作

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩10分
松戸市新作

250万〜1,300万円

33㎡〜59㎡
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レーベンハイムサンシエルタウン

ＪＲ常磐線「馬橋駅」徒歩7分
松戸市中根長津町

1,999万〜3,880万円

67㎡〜84㎡
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松戸グリーンハイツ

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩10分
松戸市新作

980万〜1,080万円

73㎡

トップ馬橋第3周辺の相場が近い中古マンション

グリーンパーク水元7

グリーンパーク水元7

ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩24分
葛飾区水元3丁目

1,200万〜2,298万円

48㎡〜72㎡
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セレネ北小金2

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩13分
流山市前ケ崎

1,200万〜2,290万円

55㎡〜78㎡
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グローハイツ

ＪＲ常磐線「馬橋駅」徒歩7分
松戸市西馬橋幸町

750万〜2,080万円

50㎡〜54㎡
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市川藤マンションNO5

東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩7分
市川市田尻3丁目

980万〜2,480万円

61㎡〜70㎡
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モアステージ南柏

東武野田線「豊四季駅」徒歩24分
柏市豊四季

880万〜2,580万円

69㎡〜91㎡
アクトピア三郷

アクトピア三郷

ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩3分
三郷市三郷2丁目

450万〜980万円

17㎡〜22㎡

トップ馬橋第3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価23万円です。

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