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ドリームホーム松戸

★★★☆☆3.43 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万 〜 1,060万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

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住所
千葉県松戸市小山519-1
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩22分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩26分
築年月
1995年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドリームホーム松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より26.7% 低い↓
松戸市の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2773位
松戸市
545棟中 324位
小山
12棟中 6位
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の売買価格相場

  • ドリームホーム松戸の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ドリームホーム松戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
910万〜1,000万円対前年同月比950万〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドリームホーム松戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,200万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)西
2017年9月1,100万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)西
2017年9月980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)西
2017年7月980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)西
2017年7月1,050万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約17万円 (約57万円)西-

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ドリームホーム松戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK58.0㎡--1〜5南東
2017年6月10.0万円3LDK58.0㎡10.0万円-6〜10西
2017年5月8.0万円3LDK58.0㎡--1〜5南東
2017年4月8.5万円3LDK58.0㎡8.5万円-1〜5南東
2017年4月8.9万円3LDK60.87㎡8.9万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドリームホーム松戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜8.2万円
58.0㎡ / -
2階7.4万〜8.2万円
58.0㎡ / 西
3階7.8万〜8.6万円
60.87㎡ / 西
4階8万〜8.8万円
60.1㎡ / 南西
5階
6階8.2万〜9.1万円
60.1㎡ / 南
7階7.8万〜8.6万円
58.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.43(千葉県)

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ドリームホーム松戸の基本情報

千葉県松戸市小山に位置するマンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩22分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドリームホームマツド管理会社ダイワード
住所千葉県 松戸市 小山519-1管理形態委託
郵便番号〒271-0093管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり207円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建7階建間取り2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩22分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社小林住宅産業バイク置き場あり
施工会社丸和工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ヤマザキデイリーストアー 小山店 (392 m)
    • セブンイレブン 松戸郵便局前店 (890 m)
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    • 千葉大学附属図書館松戸分館 (836 m)
    • 千葉県 警察本部 交通反則通告センター 松戸支所 (846 m)
    • 松戸警察署 (852 m)
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    • 妙樹デイサービス (306 m)
    • 子どもと親のための相談室オアシス (627 m)
    • 宇佐美歯科医院 (766 m)
    • 葛飾橋病院 (875 m)
    • 介護老人保健施設 アルターかつしかばし (913 m)
    • あず鍼灸接骨院・松戸院 (933 m)
    • アースサポート松戸 (943 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター松戸 (971 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 松戸南保育園 (156 m)
    • つぼみ保育園 (254 m)
    • 小羊保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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