ニューホームズ第1マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
2階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2022年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 11.2％ 〜 13.7％ | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.92
817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市新松戸4丁目257-1
- 交通
- 流鉄流山線「幸谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューホームズ第1マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューホームズダイイチマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 新松戸4丁目257-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒270-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市新松戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。新松戸駅から徒歩6分、小金城趾駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューホームズ第1マンションの簡易査定
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定期的にニューホームズ第1マンションの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューホームズ第1マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 596万～599万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2021年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2019年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より57.9% 低い↓ 千葉県の平均より63.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ニューホームズ第1マンションの相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.6万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100万円
ニューホームズ第1マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年8月の参考価格 | 2022年9月の参考価格 | 2022年10月の参考価格 | 2022年11月の参考価格 | 2022年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜720万円対前年同月比↑ | 620万〜650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューホームズ第1マンションの売買履歴
ニューホームズ第1マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライトライフ新松戸 | 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円(約92万円) | - |
| 新松戸東パークハウス | 2024年3月 | 1,960万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約28万円(約95万円) | - |
| 流鉄カーサ新松戸 | 2023年9月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円(約94万円) | - |
| パークホームズ新松戸駅前 | 2023年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円(約151万円) | - |
| サニーコート新松戸 | 2022年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円(約150万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。
ニューホームズ第1マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 500万円 | 9.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 500万円 | 9.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 500万円 | 9.8万円 |
ニューホームズ第1マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューホームズ第1マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 7.2万円 | 3LDK | 54.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2015年5月 | 6.2万円 | 2DK | 49.14㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年1月 | 7.2万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2014年12月 | 7.2万円 | 3LDK | 60.84㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューホームズ第1マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 60.0㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 6万〜6.3万円 49.14㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 51.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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