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ニューメイゾン松戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

420万 〜 440万円
2階、3DK、約51㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格420万円 〜 440万円2階, 3DK, 約51㎡の例
売買履歴42017年05月09日更新
家賃相場4.8万 〜 5.5万円
表面利回り13.6% 〜 16.62階, 3DK, 約51㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.76

1111人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市根木内256-2
交通
  • JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩13分
築年月
1979年8月
階建
3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューメイゾン松戸の販売中の中古物件

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ニューメイゾン松戸の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ニューメイゾン松戸の基本情報

ニューメイゾン松戸は、1979年08月に竣工された総戸数14戸の3階建マンションです。施工は篠崎建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約51㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は383万~444万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューメイゾンマツド管理会社自主管理
住所千葉県 松戸市 根木内256-2管理形態委託
郵便番号〒270-0011管理員なし
築年月1979年8月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建3階建間取り3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社篠崎建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市根木内に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩13分、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新松戸駅から徒歩28分、幸谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • レイクALSA 6号北小金自動契約コーナー (92 m)
    • ミニストップ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • スリーエフ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • JAとうかつ中央小金支店 (603 m)
    • りそな銀行 北小金支店 (704 m)
    • 京葉銀行 北小金支店 (718 m)
    • 千葉興業銀行 小金支店 (739 m)
    • みずほ銀行 北小金支店 (746 m)
  • 公園10件
    • 根木内歴史公園 (289 m)
    • 不二公園 (502 m)
    • 中新宿第二公園 (594 m)
    • 前ヶ崎9号公園 (634 m)
    • ユーカリ交通公園 (637 m)
    • 前ヶ崎1号公園 (668 m)
    • 前ヶ崎10号公園 (689 m)
    • 松戸市 ユーカリ交通公園 (740 m)
    • 前ヶ崎8号公園 (828 m)
    • 前ヶ崎7号公園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松戸久保平賀店 (155 m)
    • なおいストアー (308 m)
    • セブンイレブン きよしケ丘店 (466 m)
    • 立澤コンビニエンス (507 m)
    • セブンイレブン 松戸きよしヶ丘3丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート 松戸小金店 (633 m)
    • ファミリーマート 北小金駅南口店 (831 m)
    • ファミリーマート 北小金駅前店 (848 m)
    • ファミリーマート 小金原二丁目店 (870 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原4丁目店 (889 m)
  • スーパー4件
    • コモディイイダ 北小金店 (587 m)
    • イオン 北小金店 (759 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア 柏中新宿店 (838 m)
    • おっ母さん 北小金駅前店 (840 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 松戸地域職業訓練センター (220 m)
    • 松戸市立根木内中学校 (668 m)
    • 専門学校ニホン国際ITカレッジ (686 m)
    • 小金放課後児童クラブ (828 m)
    • 松戸市立小金小学校 (847 m)
    • 松戸市立根木内小学校 (922 m)
    • 根木内放課後児童クラブ (943 m)
  • 公共施設/機関5件
    • きよしケ丘町会集会所 (362 m)
    • 松戸東警察署 小金交番 (527 m)
    • 松戸市 小金市民センター (538 m)
    • 松戸市立図書館小金分館 (543 m)
    • 小金支所 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒロ歯科クリニック (135 m)
    • デイサービス絆 (358 m)
    • きよしヶ丘歯科診療所 (421 m)
    • きよしヶ丘整骨院 (427 m)
    • 大久保医院 (440 m)
    • ケアショップあすか (468 m)
    • アウル在宅介護支援サービス (486 m)
    • 山本病院 (488 m)
    • 小泉産婦人科医院 (528 m)
    • 宮坂歯科医院 (541 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 東漸寺幼稚園 (854 m)
    • 北小金グレースこども園 (893 m)
    • 松戸市立コアラ保育所 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューメイゾン松戸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューメイゾン松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格383万~444万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較松戸市の平均より69.9% 低い↓
千葉県の平均より73.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
420万 〜 440万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 4411位
松戸市
573棟中 562位
根木内
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニューメイゾン松戸の相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    28.7万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ニューメイゾン松戸の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、51㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
460万〜480万円対前年同月比420万〜440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューメイゾン松戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、410万〜480万円です。専有面積は約44㎡〜約51㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月480万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)-
2017年3月480万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)-
2017年2月480万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)-
2017年1月480万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.8万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。以前の期間と比較して+74.09%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ニューメイゾン松戸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡1件240万円(5.4万円)
51〜60㎡4件480万円(9.4万円)

ニューメイゾン松戸の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は480万円(㎡単価9.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ニューメイゾン松戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階432万円8.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等432万円8.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西240万円5.4万円
480万円9.4万円

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ニューメイゾン松戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り:13.6% 〜 16.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5万〜5.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月4.8万円3DK44.55㎡4.8万円-1〜5南西
2015年3月5.5万円3DK44.55㎡11.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューメイゾン松戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5万〜5.2万円
51.18㎡ / 東
3階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ニューメイゾン松戸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ニューメイゾン松戸周辺の中古マンション

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ニューメイゾン松戸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した4件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価8万円です。

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