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ネバーランド北小金サンフォート

1086人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,730万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

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住所
千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5-2
交通
築年月
2006年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.87

ネバーランド北小金サンフォートの販売中の中古物件

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ネバーランド北小金サンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年9月の価格相場
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
101万円 〜 108万円
前月との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より36.4% 高い↑
千葉県の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4303棟中 1439位
松戸市
556棟中 106位
小金きよしケ丘
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネバーランド北小金サンフォートの相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円

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ネバーランド北小金サンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格
2,470万〜2,730万円対前年同月比2,470万〜2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネバーランド北小金サンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,400万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年10月2,199万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年9月2,199万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)南東
2017年8月2,199万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)
2017年7月2,400万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.06㎡南東詳細はこちら

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ネバーランド北小金サンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年9月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円3LDK70.8㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円3LDK70.8㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年12月13.0万円3LDK70.8㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年12月12.0万円3LDK70.8㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年11月13.0万円3LDK70.8㎡13.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド北小金サンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜12万円
70.7㎡ / -
14万〜15.5万円
90.75㎡ / 南東
2階11.2万〜12.4万円
70.7㎡ / 南東
3階11.8万〜13万円
74.06㎡ / 南東
4階11.3万〜12.5万円
70.7㎡ / 南東
13.8万〜15.3万円
86.16㎡ / 南東
5階16.3万〜18.1万円
101.98㎡ / -
6階11.4万〜12.6万円
70.8㎡ / -
7階12万〜13.3万円
74.06㎡ / 南東
14万〜15.4万円
85.88㎡ / 南東
8階11.5万〜12.8万円
70.7㎡ / 南東
14万〜15.5万円
85.88㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.87(千葉県)

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ネバーランド北小金サンフォートの基本情報

千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩13分、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランドキタコガネイサンフォート管理会社エヌエス管理
住所千葉県 松戸市 小金きよしケ丘3丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒270-0013管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり158円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本エスコンバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 筑波銀行小金支店 (141 m)
    • 小金郵便局 (153 m)
    • 京葉銀行 北小金支店 (448 m)
    • JAとうかつ中央小金支店 (547 m)
    • ファミリーマート松戸小金 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • りそな銀行 北小金支店 (548 m)
    • みずほ銀行 北小金支店 (568 m)
    • 千葉興業銀行 小金支店 (661 m)
    • ファミリーマート北小金駅南口 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ファミリーマート北小金駅前 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
  • 公園8件
    • ユーカリ交通公園 (577 m)
    • 松戸市 ユーカリ交通公園 (612 m)
    • 根木内歴史公園 (658 m)
    • 根木内歴史公園 (658 m)
    • 不二公園 (809 m)
    • 関さんの森 (855 m)
    • 前ヶ崎9号公園 (899 m)
    • 中新宿第二公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • なおいストアー (124 m)
    • セブンイレブン 松戸きよしヶ丘3丁目店 (176 m)
    • ローソン 松戸久保平賀店 (282 m)
    • セブンイレブン きよしケ丘店 (339 m)
    • ファミリーマート 松戸小金店 (528 m)
    • サンクス 松戸小金店 (577 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原4丁目店 (605 m)
    • ミニストップ 松戸小金清志町店 (683 m)
    • 立澤コンビニエンス (693 m)
    • ファミリーマート 北小金駅南口店 (707 m)
  • スーパー5件
    • コモディイイダ 北小金店 (482 m)
    • イオン 北小金店 (645 m)
    • おっ母さん 北小金駅前店 (762 m)
    • アコレ 北小金駅北店 (853 m)
    • 宇佐見ストアー (882 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 松戸地域職業訓練センター (419 m)
    • 小金放課後児童クラブ (490 m)
    • 専門学校ニホン国際ITカレッジ (495 m)
    • 松戸市立小金小学校 (520 m)
    • 松戸市立根木内中学校 (697 m)
    • 松戸市立小金南中学校 (770 m)
  • 公共施設/機関7件
    • きよしケ丘町会集会所 (52 m)
    • 松戸市 小金市民センター (179 m)
    • 松戸市立図書館小金分館 (183 m)
    • 松戸東警察署 小金交番 (480 m)
    • 小金支所 (641 m)
    • 松戸市小金消防署 (858 m)
    • 松戸市第二方面本部 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • アウル在宅介護支援サービス (90 m)
    • 内科小児科岡田医院 (135 m)
    • デイサービス絆 (320 m)
    • 山本病院 (332 m)
    • ヒロ歯科クリニック (366 m)
    • リハビリデイサービス楓 (407 m)
    • きよしケ丘歯科 (453 m)
    • さくら歯科医院 (475 m)
    • 大久保医院 (488 m)
    • 伊藤歯科医院 (507 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 東漸寺幼稚園 (559 m)
    • 松戸市立コアラ保育所 (660 m)
    • 北小金グレース保育園 (726 m)
    • 小金保育園 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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