パークハイツ八柱
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,800万円
4階、3DK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,800万円 | 4階, 3DK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2025年02月08日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
1100人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市日暮2丁目5-17
- 交通
- 新京成電鉄「八柱駅」徒歩1分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
パークハイツ八柱の販売中の中古物件
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パークハイツ八柱の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークハイツ八柱の基本情報
建物・設備
名称 | パークハイツヤバシラ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 日暮2丁目5-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-2253 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり17円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市日暮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の八柱駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新八柱駅から徒歩2分、みのり台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 千葉銀行八柱支店 (160 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 八柱店 共同出張所 (251 m)
- 東京ベイ信用金庫八柱支店 (443 m)
- 亀有信用金庫八柱支店 (568 m)
- 城北信用金庫みのり台支店 (711 m)
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- 東日本銀行松戸支店 (796 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 新京成ST八柱北口店 (58 m)
- ファミリーマート 八柱駅北口店 (67 m)
- セブンイレブン 松戸八柱駅前店 (81 m)
- ファミリーマート 新八柱駅前店 (126 m)
- ファミリーマート 八柱桜通り店 (336 m)
- セブンイレブン 松戸日暮店 (421 m)
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- ローソン 松戸日暮店 (529 m)
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- ヤマザキYショップみのり台駅前店 (722 m)
- スーパー5件
- アコレ 八柱駅南店 (197 m)
- イトーヨーカドー 八柱店 (248 m)
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- 全日食チェーン松戸店 (774 m)
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- 学校/教育施設8件
- コペルプラス八柱教室 (53 m)
- ハッピーテラス (53 m)
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- 八柱放課後児童クラブ (874 m)
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- 公共施設/機関8件
- 松戸警察署 八柱交番 (96 m)
- 松戸警察署 稔台交番 (646 m)
- 松戸市 稔台市民センター (790 m)
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- 千葉県立西部図書館 (860 m)
- 松戸市役所 常盤平衛生処理場 (863 m)
- 病院/医療10件
- 八柱北口りゅう接骨院 (1 m)
- 八柱よしざわメンタルクリニック (3 m)
- 上原こどもクリニック (33 m)
- 清仁会クリニック (49 m)
- 夢の整骨院 (64 m)
- 八柱みどりの整形外科 (68 m)
- やばしら歯科駅ビル診療所 (83 m)
- 足立中央クリニック (84 m)
- 東葛クリニック八柱 (84 m)
- 聖仁堂さくら整骨院 (90 m)
- 幼稚園/保育園9件
- はなみずき保育園八柱ルーム (53 m)
- 八柱幼稚園 (284 m)
- ひぐらし中央保育園 (298 m)
- 子すずめ保育園 (420 m)
- 松戸市地域子育て支援センター 子すずめ子育て支援センター (420 m)
- 松戸市立八柱保育所 (439 m)
- 八景台保育園 (618 m)
- 社会福祉法人チルドレンスパラダイス稔台保育園 (716 m)
- 明和幼稚園 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイツ八柱の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイツ八柱の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,735万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より11.1% 高い↑ 千葉県の平均より3.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークハイツ八柱の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.2万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイツ八柱の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,720万〜1,800万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイツ八柱の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,980万円です。専有面積は約54㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2025年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2025年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
2025年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
2025年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して+8.81%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハイツ八柱の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 12件 | 1,493.3万円(27.4万円) |
パークハイツ八柱の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,493.3万円(㎡単価27.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パークハイツ八柱の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,647.5万円 | 30.3万円 |
5階〜6階 | 1,150万円 | 21.1万円 |
7階 | 1,220万円 | 22.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,150万円 | 21.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,562万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,529.1万円 | 28.1万円 |
パークハイツ八柱の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイツ八柱の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイツ八柱には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
八柱第2京葉ハイツ | 2024年10月 | 5.2万円 | 2DK | - | - |
グリーンプラザ八柱第2 | 2019年12月 | 7.8万円 | 3DK | 7.8万円 | - |
モアグランデ八柱 | 2019年7月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
エクセレント八柱駅前 | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
ペアズヒル八柱 | 2017年4月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイツ八柱へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
パークハイツ八柱周辺の中古マンション
パークハイツ八柱周辺の相場が近い中古マンション
パークハイツ八柱の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価32万円です。
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