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パークハウス新松戸

★★★☆☆3.82 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,110万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県松戸市新松戸3丁目1-1
交通
築年数
1988年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県松戸市新松戸1丁目441
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  • 千葉県松戸市新松戸1丁目493
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  • 千葉県松戸市新松戸1丁目338
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  • 流鉄流山線「幸谷駅」
  • 千葉県松戸市新松戸3丁目1-2
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  • 流鉄流山線「幸谷駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北1丁目1-1
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  • 千葉県松戸市新松戸3丁目3
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  • JR武蔵野線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸東7-1
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サンライトパストラル6番街

  • 流鉄流山線「幸谷駅」
  • 千葉県松戸市新松戸4丁目
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サニーハイム新松戸

  • 流鉄流山線「幸谷駅」
  • 千葉県松戸市新松戸3丁目37
  • 売出し中

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パークハウス新松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より10.2% 高い↑
松戸市の平均より25.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1627位
松戸市
543棟中 140位
新松戸
39棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークハウス新松戸の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークハウス新松戸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比1,910万円〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス新松戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)--
2017年9月2,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)--
2017年7月2,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)--
2017年6月2,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)--
2017年5月2,100万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.85㎡詳細はこちら

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パークハウス新松戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.5万円4LDK81.45㎡23.0万円11.5万円6〜10
2017年1月12.0万円4LDK81.45㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年12月12.0万円4LDK81.45㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年11月12.0万円4LDK81.45㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年10月12.0万円4LDK81.45㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年10月10.5万円3LDK75.85㎡10.5万円-1〜5-
2016年9月12.0万円4LDK81.45㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年9月10.5万円3LDK75.85㎡10.5万円-1〜5-
2016年8月12.0万円4LDK81.45㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年8月10.5万円3LDK75.85㎡10.5万円-1〜5
2016年7月12.0万円4LDK81.45㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年7月10.5万円3LDK75.85㎡10.5万円-1〜5-
2016年6月10.5万円3LDK75.85㎡10.5万円-1〜5
2016年5月10.5万円2LDK80.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年5月11.5万円2LDK80.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年5月10.5万円3LDK75.85㎡21.0万円10.5万円1〜5
2016年5月12.0万円3SLDK75.85㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年4月10.5万円2LDK80.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年3月11.5万円2LDK80.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年12月12.0万円3SLDK75.85㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス新松戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万円〜13.9万円
88.14㎡ / 南
3階10.3万円〜11.4万円
80.0㎡ / 東
9.8万円〜10.8万円
75.85㎡ / 東
11.0万円〜12.1万円
81.45㎡ / 東
4階9.8万円〜10.9万円
75.85㎡ / 東
10.9万円〜12.0万円
81.45㎡ / -
5階9.9万円〜10.9万円
75.85㎡ / 東
6階9.9万円〜11.0万円
75.85㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
81.45㎡ / 東
7階9.9万円〜11.0万円
75.36㎡ / 東
11.6万円〜12.9万円
88.14㎡ / 東
8階10.0万円〜11.0万円
75.36㎡ / 東
10.8万円〜11.9万円
81.45㎡ / 東
9階10.1万円〜11.2万円
75.85㎡ / 東
12.4万円〜13.7万円
88.14㎡ / 南
10階10.4万円〜11.5万円
75.85㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
75.36㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
88.14㎡ / -
11階
12階10.3万円〜11.3万円
75.85㎡ / 東
13階10.5万円〜11.6万円
75.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(千葉県)

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パークハウス新松戸の基本情報

千葉県松戸市新松戸3丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パークハウスシンマツド管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 松戸市 新松戸3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒270-0034管理員日勤
築年数1988年3月管理費1㎡あたり156円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社清水建設・飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行新松戸出張所 (205 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店<1F> (228 m)
    • ファミリーマート新松戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 千葉銀行新松戸支店 (263 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新松戸支店 (287 m)
    • 新松戸駅前郵便局 (323 m)
    • 新松戸郵便局 (338 m)
    • ファミリーマート新松戸6丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新松戸店 (229 m)
    • ファミリーマート 新松戸駅前店 (232 m)
    • セブンイレブン 新松戸駅前店 (251 m)
    • ファミリーマート 新松戸1丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 新松戸3丁目店 (320 m)
    • ローソン 新松戸店 (458 m)
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    • ハローマート新松戸店 (415 m)
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    • 業務スーパー 新松戸店 (438 m)
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