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パークハウス新松戸311

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

相場価格28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,990万円 〜 2,200万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴492018年11月29日更新
賃料相場10.5万 〜 12万円
表面利回り5.6% 〜 6.97階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.81

1580人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市新松戸3丁目1-1
交通
  • 流鉄流山線「幸谷駅」徒歩3分
築年月
1988年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークハウス新松戸311の基本情報

千葉県松戸市新松戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新松戸駅から徒歩3分、小金城趾駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称パークハウスシンマツドサンイチイチ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 松戸市 新松戸3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒270-0034管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり156円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社清水建設・飛島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 新松戸支店 (みずほパーソナルスクエア新松戸) (169 m)
    • ファミリーマート新松戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 三井住友銀行新松戸出張所 (205 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店<1F> (228 m)
    • ファミリーマート新松戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 千葉銀行新松戸支店 (263 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新松戸支店 (287 m)
    • 新松戸駅前郵便局 (323 m)
    • 新松戸郵便局 (338 m)
    • ファミリーマート新松戸6丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
  • 公園3件
    • 新松戸中央公園 (646 m)
    • 関さんの森 (796 m)
    • 新松戸南公園 (841 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン LTF新松戸四丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 新松戸4丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 新松戸3丁目店 (172 m)
    • セブンイレブン 新松戸2丁目店 (180 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新松戸店 (229 m)
    • ファミリーマート 新松戸駅前店 (232 m)
    • セブンイレブン 新松戸駅前店 (251 m)
    • ファミリーマート 新松戸1丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 新松戸3丁目店 (320 m)
    • ローソン 新松戸店 (458 m)
  • スーパー10件
    • マックスバリュエクスプレス新松戸店 (203 m)
    • つるかめランド 新松戸店 (211 m)
    • ダイエー 新松戸店 (277 m)
    • 生活クラブ生協 デポー新松戸 (338 m)
    • コープみらい コープ新松戸店 (365 m)
    • ハローマート新松戸店 (415 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 新松戸店 (429 m)
    • 業務スーパー 新松戸店 (438 m)
    • Maruya(マルヤ) 新松戸店 (473 m)
    • アコレ 新松戸北1丁目店 (756 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明生情報ビジネス専門学校 (63 m)
    • 興学社高等学院新松戸校 (88 m)
    • 私立流通経済大学新松戸キャンパス (192 m)
    • 勇志国際高等学校千葉学習センター (203 m)
    • こぱんはうすさくら新松戸教室 (218 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 (391 m)
    • 松戸市立幸谷小学校 (632 m)
    • 松戸市立馬橋北小学校 (695 m)
    • グレース学童クラブ (901 m)
    • 松戸市立新松戸南中学校 (912 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 松戸警察署 新松戸交番 (187 m)
    • 流通経済大学新松戸図書館 (191 m)
    • 幸谷ふれあいホール (321 m)
    • 松戸年金事務所 (429 m)
    • 松戸市 新松戸市民センター (520 m)
    • 松戸市立図書館 新松戸分館 (520 m)
    • 松戸市第二方面本部 (979 m)
    • 松戸市小金消防署 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 新松戸メンタルクリニック (64 m)
    • 新松戸診療所 (64 m)
    • くらもち歯科医院 (144 m)
    • 櫻井クリニック (154 m)
    • 大隅クリニック (155 m)
    • こばやし耳鼻咽喉科 (155 m)
    • 新松戸ハートクリニック (155 m)
    • のだ眼科・麻酔科医院 (156 m)
    • ソフィア歯科 (159 m)
    • ハルク整骨院新松戸 (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アリスの国 (270 m)
    • 新松戸幼稚園 (331 m)
    • 保育所ちびっこランドゆりのき園 (378 m)
    • TOSHIN INTERNATIONAL KINDERGARTEN 東進幼稚舎 (412 m)
    • 東進ポップキッズ (427 m)
    • コアラファミリー (481 m)
    • 松戸市立新松戸中央保育所 (547 m)
    • 松戸市 病後児保育ひまわり保育園 (557 m)
    • 松戸市立新松戸南部保育所 (823 m)
    • 松戸ひばり保育園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス新松戸311の簡易査定

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パークハウス新松戸311の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
94万円 〜 106万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より26.8% 高い↑
千葉県の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4345棟中 1679位
松戸市
557棟中 134位
新松戸
38棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス新松戸311の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円

売買価格相場の未来予想

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パークハウス新松戸311の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,990万〜2,200万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス新松戸311の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,500万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)--
2018年11月2,650万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)-
2018年10月2,680万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-
2018年9月2,680万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-
2018年9月2,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.36㎡南東詳細はこちら
**階3LDK75.85㎡詳細はこちら
**階3LDK75.85㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークハウス新松戸311の売却のご相談

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買取相談とは?

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パークハウス新松戸311の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.5万円4LDK81.45㎡23.0万円11.5万円6〜10
2017年1月12.0万円4LDK81.45㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年12月12.0万円4LDK81.45㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年11月12.0万円4LDK81.45㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年10月12.0万円4LDK81.45㎡24.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス新松戸311の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.9万円
81.45㎡ / 東
3階11.1万〜12.2万円
81.45㎡ / -
10万〜11.1万円
75.85㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
81.45㎡ / 東
4階10.1万〜11.2万円
75.85㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
81.45㎡ / -
5階10.1万〜11.2万円
75.85㎡ / 東
6階10.2万〜11.3万円
75.85㎡ / 東
11万〜12.1万円
81.45㎡ / 東
7階10.2万〜11.3万円
75.36㎡ / 東
11.9万〜13.2万円
88.14㎡ / 東
8階10.2万〜11.3万円
75.36㎡ / 東
11.1万〜12.2万円
81.45㎡ / 東
9階10.4万〜11.5万円
75.85㎡ / 東
12.7万〜14万円
88.14㎡ / 南
10階10.7万〜11.8万円
75.85㎡ / -
10.7万〜11.8万円
75.36㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
88.14㎡ / -
11階
12階10.5万〜11.6万円
75.85㎡ / 東
13階10.8万〜11.9万円
75.36㎡ / -

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1,880万円

3LDK/72.71㎡

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1,100万円

3LDK/65.32㎡

松戸市大谷口

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新松戸南パークハウス

1,200万円

3LDK/63.77㎡

松戸市新松戸3丁目

ユーカリハイツ北小金の間取り

ユーカリハイツ北小金

1,490万円

3LDK/84.25㎡

松戸市大谷口

新松戸ユーカリパークハウスB棟の間取り

新松戸ユーカリパークハウス

1,180万円

3LDK/76.03㎡

松戸市新松戸南2丁目

ルネサンスアベニュー北小金の間取り

ルネサンスアベニュー北小金

2,298万円

4LDK/78.2㎡

松戸市二ツ木

ニックハイム南流山の間取り

ニックハイム南流山

1,499万円

3LDK/59.78㎡

流山市大字流山

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篠崎北小金ハイホーム

850万円

1LDK/41.79㎡

松戸市久保平賀

グローハイツの間取り

グローハイツ

1,200万円

3DK/54.0㎡

松戸市西馬橋幸町

ラミーユ松戸ハイライズ1号棟(プルミエ棟)の間取り

ラミーユ松戸ハイライズ(1号棟・2号棟)

1,698万円

3LDK/71.17㎡

松戸市久保平賀

パークハウス新松戸311の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した79件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年03月の価格相場は㎡単価28万円 〜 32万円です。

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