パークホームズ新松戸グレイシア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,440万円
4階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,440万円 | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.04
825人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市新松戸3丁目369
- 交通
- 流鉄流山線「幸谷駅」徒歩10分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークホームズ新松戸グレイシアの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズシンマツドグレイシア | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 新松戸3丁目369 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市新松戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。新松戸駅から徒歩10分、馬橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新松戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店 (500 m)
- みずほ銀行新松戸支店 (515 m)
- 三井住友銀行新松戸出張所 (532 m)
- スリーエフ松戸八ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- ミニストップ馬橋東口 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新松戸二丁目店内出張所(ATM) (588 m)
- 三菱UFJ銀行新松戸支店 (616 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ馬橋店 (658 m)
- 千葉銀行新松戸支店 (674 m)
- 公園3件
- 新松戸南公園 (620 m)
- 新松戸中央公園 (782 m)
- 関さんの森 (960 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新松戸3丁目店 (312 m)
- リックス松戸二ツ木店 (316 m)
- ローソン 新松戸店 (326 m)
- セブンイレブン 新松戸2丁目店 (365 m)
- セブンイレブン 松戸西馬橋2丁目店 (530 m)
- セブンイレブン 松戸三ヶ月店 (540 m)
- ローソン・スリーエフ 新松戸四丁目店 (554 m)
- セブンイレブン 新松戸4丁目店 (563 m)
- ファミリーマート 新松戸二丁目店 (585 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 新松戸店 (594 m)
- スーパー9件
- 生活クラブ デポー新松戸 (312 m)
- ダイエー 新松戸店 (498 m)
- hallo!MART(ハローマート) 新松戸店 (530 m)
- マックスバリュエクスプレス 新松戸店 (635 m)
- コープみらい コープ新松戸店 (652 m)
- コモディイイダ 馬橋店 (671 m)
- 業務スーパー 新松戸店 (677 m)
- Maruya(マルヤ) 新松戸店 (925 m)
- 東武ストア馬橋店 (929 m)
- 学校/教育施設10件
- 明生情報ビジネス専門学校 4号館 (410 m)
- 明生情報ビジネス専門学校 7号館 (435 m)
- わくわくクラブ新松戸 南校 (437 m)
- 明生情報ビジネス専門学校 (470 m)
- 馬橋北放課後児童クラブ (495 m)
- 松戸市立馬橋北小学校 (498 m)
- 流通経済大学 新松戸キャンパス (499 m)
- 私立流通経済大学新松戸キャンパス (504 m)
- 興学社高等学院新松戸校 (543 m)
- 勇志国際高等学校千葉学習センター (582 m)
- 公共施設/機関10件
- 流通経済大学新松戸図書館 (506 m)
- 幸谷ふれあいホール (550 m)
- 松戸警察署 新松戸交番 (580 m)
- 松戸市役所 新松戸支所 (716 m)
- 松戸市立図書館 新松戸分館 (721 m)
- 松戸年金事務所 (856 m)
- 馬橋支所 (876 m)
- 松戸市馬橋消防署 (893 m)
- 松戸警察署 馬橋西交番 (907 m)
- 松戸市立図書館馬橋分館 (912 m)
- 病院/医療10件
- 名倉堂山本接骨院 (149 m)
- 長岡デンタルクリニック (152 m)
- 熊谷内科 (209 m)
- おのクリニック (231 m)
- ひとえ歯科クリニック (240 m)
- あおぞら整骨院 (250 m)
- まつなん整骨院 (280 m)
- 新松戸レディスクリニック (320 m)
- ハルク整骨院新松戸 (326 m)
- じゅんファミリー歯科 (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新松戸幼稚園 (199 m)
- 保育所ちびっこランドゆりのき園 (348 m)
- 松戸ひばり保育園 (434 m)
- 松戸市立新松戸南部保育所 (566 m)
- いわさき幼稚園 (631 m)
- 社会福祉法人つくし会馬橋保育園 (652 m)
- 新松戸なのはなルーム (661 m)
- 松戸市立新松戸中央保育所 (683 m)
- 新松戸ひかりの子送迎保育ステーション (685 m)
- いわさき保育園 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ新松戸グレイシアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ新松戸グレイシアの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ新松戸グレイシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,223万～3,809万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より75.9% 高い↑ 千葉県の平均より54.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ新松戸グレイシアの相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.4万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ新松戸グレイシアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ | 3,270万〜3,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ新松戸グレイシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,780万円です。専有面積は約66㎡〜約73㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 3,640万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,640万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ新松戸グレイシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,270万円 | 44.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,013.3万円 | 42.6万円 |
| 5階 | 3,642.3万円 | 54.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,642.3万円 | 54.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,141.7万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,488万円 | 51.3万円 |
パークホームズ新松戸グレイシアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークホームズ新松戸グレイシアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ新松戸グレイシアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 太陽の森マンション(101･102) | 2024年2月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | 5.0万円 |
| 新松戸南パークハウス | 2024年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 堀切マンション | 2024年1月 | 5.9万円 | 1LDK | 5.9万円 | - |
| オーベルグランディオ新松戸 | 2017年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 新松戸中央プラザハイツ | 2016年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
千葉県松戸市の人気エリアから中古マンションを探す
千葉県の市区町村からマンションを探す
千葉県の路線から探す
松戸市の他のエリアから中古マンションを探す
- 秋山
- 旭町
- 岩瀬
- 大金平
- 大橋
- 大谷口
- 大谷口新田
- 上総内
- 金ケ作
- 紙敷
- 上本郷
- 上矢切
- 河原塚
- 北松戸
- 串崎新田
- 串崎南町
- 久保平賀
- 栗ケ沢
- 栗山
- 幸田
- 幸谷
- 古ケ崎
- 小金
- 小金上総町
- 小金きよしケ丘
- 小金清志町
- 小金飛地
- 小金原
- 小根本
- 小山
- 胡録台
- 五香六実
- 栄町
- 栄町西
- 七右衛門新田
- 下矢切
- 新作
- 新松戸
- 千駄堀
- 外河原
- 高塚新田
- 高柳
- 高柳新田
- 竹ケ花
- 竹ケ花西町
- 田中新田
- 常盤平
- 常盤平陣屋前
- 常盤平西窪町
- 常盤平双葉町
- 常盤平松葉町
- 常盤平柳町
- 殿平賀
- 仲井町
- 中金杉
- 中根
- 中根長津町
- 中矢切
- 中和倉
- 西馬橋相川町
- 西馬橋蔵元町
- 西馬橋幸町
- 西馬橋広手町
- 二十世紀が丘柿の木町
- 二十世紀が丘戸山町
- 二十世紀が丘中松町
- 二十世紀が丘梨元町
- 二十世紀が丘萩町
- 二十世紀が丘丸山町
- 二十世紀が丘美野里町
- 根木内
- 根本
- 野菊野
- 八ケ崎
- 八ケ崎緑町
- 東平賀
- 日暮
- 樋野口
- 平賀
- 二ツ木
- 二ツ木二葉町
- 本町
- 牧の原
- 松戸
- 松戸新田
- 松飛台
- 馬橋
- 三ケ月
- 緑ケ丘
- 南花島
- 稔台
- 三矢小台
- 主水新田
- 横須賀
- 吉井町
- 和名ケ谷
- 新松戸南
- 六高台
- 西馬橋
- 新松戸東
- 六実
- 新松戸北
- 五香
- 五香南
- 五香西
- 六高台西
- 東松戸
