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パークホームズ松戸駅前レジデンス

★★★★☆4.25 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万 〜 3,240万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

住所
千葉県松戸市本町15-1
交通
築年月
2009年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県松戸市根本14-14
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  • 千葉県松戸市根本49
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  • 千葉県松戸市松戸1348
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  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市松戸2026-2
  • 売出し中

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パークホームズ松戸駅前レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より105.0% 高い↑
松戸市の平均より136.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 168位
松戸市
545棟中 7位
本町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークホームズ松戸駅前レジデンスの相場

    ㎡単価
    51.0万円
    坪単価
    168.7万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークホームズ松戸駅前レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,070万〜3,390万円対前年同月比2,930万〜3,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ松戸駅前レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南西-
2017年10月4,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南西-
2017年9月4,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2017年7月4,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南西-
2015年7月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)北西-

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パークホームズ松戸駅前レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.0万円2LDK56.96㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年1月14.0万円2LDK56.96㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2015年9月14.0万円2LDK60.57㎡28.0万円14.0万円6〜10南西
2015年5月16.0万円3LDK69.12㎡16.0万円16.0万円1〜5北西
2015年3月18.8万円3LDK74.56㎡18.8万円18.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ松戸駅前レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.4万〜13.8万円
56.96㎡ / -
3階11.9万〜13.1万円
56.96㎡ / 北西
4階13.4万〜14.9万円
60.57㎡ / 南西
5階14.6万〜16.1万円
69.12㎡ / 北西
6階
7階
8階16.3万〜18.1万円
70.67㎡ / 南
9階13.8万〜15.2万円
60.57㎡ / 南西
10階17.3万〜19.1万円
70.67㎡ / 南
11階12.5万〜13.9万円
56.28㎡ / 西
12階
13階17.7万〜19.5万円
74.56㎡ / 南
14階16.5万〜18.2万円
70.67㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.25(千葉県)

パークホームズ松戸駅前レジデンスの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

パークホームズ松戸駅前レジデンスの基本情報

千葉県松戸市本町に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、新京成電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズマツドエキマエレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 松戸市 本町15-1管理形態委託
郵便番号〒271-0091管理員日勤
築年月2009年9月管理費1㎡あたり165円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート松戸本町 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
    • 千葉県信用保証協会松戸支店 (63 m)
    • 東京スター銀行ATM 松戸支店 (71 m)
    • 千葉銀行 松戸支店 (71 m)
    • 三井住友銀行 松戸ローンプラザ (97 m)
    • 群馬銀行 松戸支店 (99 m)
    • 千葉興業銀行松戸支店 (105 m)
    • 三井住友信託銀行松戸支店 (178 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 松戸支店 (180 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸駅西口店内出張所(ATM) (189 m)
  • 公園4件
    • ぷら-っとガーデン (404 m)
    • ぷら-っとガーデン (404 m)
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    • セブンイレブン 松戸高砂通り店 (126 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸本町店 (152 m)
    • ファミリーマート 松戸西店 (184 m)
    • ファミリーマート 松戸駅西口店 (186 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸西口店 (187 m)
    • セブンイレブン 松戸駅南店 (217 m)
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    • 白門会司法会計研究所 (379 m)
    • 聖徳大学 通信教育部 (513 m)
    • 聖徳大学 (613 m)
    • 私立聖徳大学短期大学部 (624 m)
    • 私立聖徳大学 (631 m)
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    • TMCカウンセリングルーム松戸 (53 m)
    • デンタル・クリニック伏見 (55 m)
    • 松戸矯正歯科クリニック (63 m)
    • 株式会社アイメディケア事業本部 (64 m)
    • 東葛福祉情報センター (64 m)
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