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パークホームズ松戸駅前レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,860万 〜 4,050万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

相場価格59万円/㎡ 〜 65万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格3,860万円 〜 4,050万円7階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴252019年04月02日更新
賃料相場14万 〜 19万円
表面利回り5.2% 〜 6.47階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.24

1993人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市本町15-1
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩3分
築年月
2009年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ松戸駅前レジデンスの販売中の中古物件

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パークホームズ松戸駅前レジデンスの基本情報

千葉県松戸市本町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、新京成電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。上本郷駅から徒歩26分、北松戸駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズマツドエキマエレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 松戸市 本町15-1管理形態委託
郵便番号〒271-0091管理員日勤
築年月2009年9月管理費1㎡あたり165円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート松戸本町 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
    • 千葉県信用保証協会松戸支店 (63 m)
    • 東京スター銀行ATM 松戸支店 (71 m)
    • 千葉銀行 松戸支店 (71 m)
    • 三井住友銀行 松戸ローンプラザ (97 m)
    • 群馬銀行 松戸支店 (99 m)
    • 千葉興業銀行松戸支店 (105 m)
    • 三井住友信託銀行松戸支店 (178 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 松戸支店 (180 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸駅西口店内出張所(ATM) (189 m)
  • 公園4件
    • ぷら-っとガーデン (404 m)
    • ぷら-っとガーデン (404 m)
    • 松戸中央公園 (529 m)
    • 戸定が丘歴史公園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松戸本町店 (47 m)
    • セブンイレブン 松戸本町店 (94 m)
    • セブンイレブン 松戸駅前店 (123 m)
    • セブンイレブン 松戸高砂通り店 (126 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸本町店 (152 m)
    • ファミリーマート 松戸西店 (184 m)
    • ファミリーマート 松戸駅西口店 (186 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸西口店 (187 m)
    • セブンイレブン 松戸駅南店 (217 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 松戸1号店 (223 m)
  • スーパー5件
    • アコレ 松戸本町店 (66 m)
    • ダイエー 松戸西口店 (195 m)
    • 北野エースフーズブティック伊勢丹松戸店 (332 m)
    • イトーヨーカドー 松戸店 (391 m)
    • マミーマート 松戸古ヶ崎店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松戸市立中部小学校 (249 m)
    • E-こどもの森・ほっとるーむ松戸 (296 m)
    • 株式会社ニチイ学館松戸支店 (329 m)
    • 白門会司法会計研究所 (379 m)
    • 聖徳大学 通信教育部 (513 m)
    • 聖徳大学 (613 m)
    • 私立聖徳大学短期大学部 (624 m)
    • 私立聖徳大学 (631 m)
    • 松戸市立相模台小学校 (731 m)
    • 相模台放課後児童クラブ (763 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR松戸営業センター (63 m)
    • 日本政策金融公庫 松戸支店 国民生活事業 (70 m)
    • 法テラス松戸 (165 m)
    • 松戸警察署 松戸駅前交番 (209 m)
    • 松戸市立図書館 (223 m)
    • 松戸市立図書館 子ども読書推進センター (232 m)
    • ハローワーク松戸 (312 m)
    • 松戸公共職業安定所 (321 m)
    • 松戸県税事務所 (503 m)
    • 松戸市役所 (515 m)
  • 病院/医療10件
    • たけだメンタルクリニック (52 m)
    • TMCカウンセリングルーム松戸 (53 m)
    • デンタル・クリニック伏見 (55 m)
    • 松戸矯正歯科クリニック (63 m)
    • 株式会社アイメディケア事業本部 (64 m)
    • 東葛福祉情報センター (64 m)
    • 東京メンタルヘルス・松戸カウンセリングセンター (64 m)
    • 太陽歯科クリニック (90 m)
    • デンタルクリニック能登 (91 m)
    • 石岡内科クリニック (91 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • KEYAKIDS (44 m)
    • 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (144 m)
    • 保育園きぼうのたから (145 m)
    • ミルキーホーム 松戸園 (169 m)
    • 千のゆめ保育園 (246 m)
    • 野菊野保育園 松戸ルーム (274 m)
    • ポンキー・キッズ松戸園 (363 m)
    • ロンパールーム (376 m)
    • 保育園きぼうのつばさ (389 m)
    • 第二平和保育園 (458 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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パークホームズ松戸駅前レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
59万円 〜 65万円
坪単価
195万円 〜 215万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より161.4% 高い↑
千葉県の平均より127.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,050万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4351棟中 95位
松戸市
557棟中 5位
本町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークホームズ松戸駅前レジデンスの相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.4万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円

売買価格相場の未来予想

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パークホームズ松戸駅前レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
3,860万〜4,050万円対前年同月比3,860万〜4,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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パークホームズ松戸駅前レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月4,550万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約214万円)南西-
2019年2月4,580万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)南西-
2018年12月4,580万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)南西-
2018年12月4,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-
2018年11月4,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

パークホームズ松戸駅前レジデンスの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

パークホームズ松戸駅前レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月16.0万円2LDK69.12㎡32.0万円16.0万円1〜5
2018年12月15.0万円1LDK56.96㎡30.0万円15.0万円1〜5
2018年11月15.0万円1LDK56.96㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年2月14.0万円2LDK56.96㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年1月14.0万円2LDK56.96㎡28.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ松戸駅前レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.6万〜17.3万円
69.12㎡ / 北
2階14.4万〜15.9万円
56.96㎡ / -
3階15.7万〜17.4万円
60.57㎡ / 南
4階15.5万〜17.1万円
60.57㎡ / 南西
5階13.8万〜15.3万円
56.96㎡ / 北西
16.8万〜18.6万円
69.12㎡ / 北西
6階
7階
8階18.8万〜20.8万円
70.67㎡ / 南
9階15.9万〜17.6万円
60.57㎡ / 南西
10階19.9万〜22.1万円
70.67㎡ / 南
11階14.5万〜16万円
56.28㎡ / 西
18.7万〜20.7万円
70.67㎡ / 南西
12階
13階20.4万〜22.5万円
74.56㎡ / 南
14階19万〜21万円
70.67㎡ / 南西

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1,990万円

3LDK/63.03㎡

三郷市高州2丁目

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