パークホームズ松戸駅前レジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,230万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,230万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 19万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.2% | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.19
663人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市本町15-1
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩3分
- 築年月
- 2009年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ松戸駅前レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズマツドエキマエレジデンス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 本町15-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒271-0091 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年9月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜25,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市本町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、新京成電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。上本郷駅から徒歩26分、北松戸駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆいまーる (613 m)
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- ちびっこランド松戸根本園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ松戸駅前レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ松戸駅前レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,282万~4,698万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より111.1% 高い↑ 千葉県の平均より85.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,230万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ松戸駅前レジデンスの相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.7万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ松戸駅前レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,030万〜4,230万円対前年同月比↓ | 4,030万〜4,230万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ松戸駅前レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,980万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 3,750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | - |
2021年10月 | 3,750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | - |
2021年2月 | 4,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 北西 | - |
2021年1月 | 4,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 北 | - |
2021年1月 | 4,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約60万円 (約200万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ松戸駅前レジデンスの売却のご相談
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パークホームズ松戸駅前レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 56.96㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 北西 |
2020年10月 | 16.0万円 | 2LDK | 69.12㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 北 |
2020年9月 | 16.0万円 | 2LDK | 69.12㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 北 |
2019年11月 | 16.0万円 | 2LDK | 69.12㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 北 |
2019年10月 | 16.0万円 | 2LDK | 69.12㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ松戸駅前レジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.5万〜17.3万円 69.12㎡ / 北 | ||
2階 | 15.1万〜15.9万円 56.96㎡ / - | ||
3階 | 16.6万〜17.4万円 60.57㎡ / 南 | ||
4階 | 16.4万〜17.2万円 60.57㎡ / 南西 | ||
5階 | 14.6万〜15.3万円 56.96㎡ / 北西 | 18.2万〜19.1万円 69.12㎡ / 西 | |
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 19.9万〜20.9万円 70.67㎡ / 南 | ||
9階 | 16.8万〜17.6万円 60.57㎡ / 南西 | 18.1万〜19万円 69.12㎡ / 北西 | |
10階 | 15.4万〜16.2万円 56.96㎡ / 西 | 19.7万〜20.7万円 70.67㎡ / 南東 | |
11階 | 15.3万〜16万円 56.28㎡ / 西 | 19.8万〜20.8万円 70.67㎡ / 南西 | |
12階 | |||
13階 | 21.5万〜22.6万円 74.56㎡ / 南 | ||
14階 | 20.1万〜21.1万円 70.67㎡ / 南西 |
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