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ハートフルシティ松戸六高台スクエア1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 23万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴2282025年02月08日更新
家賃相場6.7万 〜 7.3万円
表面利回り5.8% 〜 7.15階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.25

1018人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市六高台7丁目66
交通
  • 新京成電鉄「元山駅」徒歩19分
築年月
1994年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハートフルシティ松戸六高台スクエア1の販売中の中古物件

ハートフルシティ松戸六高台スクエア1をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ハートフルシティ松戸六高台スクエア1の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ハートフルシティ松戸六高台スクエア1の基本情報

ハートフルシティ松戸六高台スクエア1は、東洋不動産、新日本建設、長谷工不動産によって1994年02月に竣工された総戸数193戸の9階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約87㎡、間取りが3LDK、3LDK+S、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,088万~2,024万円、参考相場単価は19万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハートフルシティマツドロッコウダイスクエアイチ管理会社東洋グリーン建物
住所千葉県 松戸市 六高台7丁目66管理形態委託
郵便番号〒270-2203管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数193戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜11,500円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東洋不動産、新日本建設、長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市六高台7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数193戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の元山駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。六実駅から徒歩21分、五香駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • セブン銀行 ヨークマート 六高台店 共同出張所 (237 m)
    • JAとうかつ中央五香六実支店 (674 m)
    • ミニストップ鎌ヶ谷入道台 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ファミリーマート松戸ともせい六実 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 松戸六高台店 共同出張所 (906 m)
  • 公園10件
    • 六実中央公園 (246 m)
    • 高柳新田通小屋公園 (398 m)
    • 白馬公園 (529 m)
    • しいの木台公園 (624 m)
    • しいの木台四丁目公園 (692 m)
    • 野馬公園 (779 m)
    • 稲荷峠2号公園 (913 m)
    • たてがみ公園 (949 m)
    • 高柳中島込第4公園 (967 m)
    • 野沢第二公園 (972 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 松戸六高台8丁目店 (164 m)
    • ローソン 松戸六高台八丁目店 (221 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸六実店 (558 m)
    • ローソン 柏しいの木台店 (629 m)
    • ファミリーマート 松戸六高台二丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 沼南しいの木台店 (719 m)
    • セブンイレブン 松戸六実1丁目店 (857 m)
    • ファミリーマート 松戸六高台九丁目店 (872 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 松戸六高台店 (93 m)
    • ヨークマート 六高台店 (228 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) しいの木台店 (683 m)
    • BeLX(ベルクス) 五香店 (775 m)
    • hallo!MART(ハローマート) シマノマート店 (851 m)
    • BeLX(ベルクス) 松戸六高台店 (864 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 松戸市立六実第三小学校 (149 m)
    • 六実第三放課後児童クラブ (180 m)
    • 柏市立 高柳西小こどもルーム (482 m)
    • 柏市立高柳西小学校 (519 m)
    • ひまわり第二放課後児童クラブ (619 m)
    • 松戸市立高木第二小学校 (623 m)
    • 松戸市立六実小学校 (754 m)
    • ひまわり放課後児童クラブ (773 m)
    • 千葉県立松戸六実高校 (847 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 松戸市六実消防署 (149 m)
    • 松戸東警察署 六実交番 (423 m)
    • 松戸市役所 六実支所 (554 m)
    • 松戸市立図書館六実分館 (560 m)
    • 六実支所 (563 m)
    • 松戸市役所 クリーンセンター (818 m)
    • 六実集会所 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • 松戸中央眼科 (112 m)
    • なおい歯科医院 (114 m)
    • あおぞらの里六高台デイサービスセンター (225 m)
    • モトシゲ歯科クリニック (311 m)
    • 六高台内科胃腸科クリニック (315 m)
    • 永田小児科医院 (373 m)
    • 脇谷歯科クリニック (377 m)
    • 療養デイサービスサボテン (385 m)
    • むらかみ歯科医院 (405 m)
    • 株式会社こかげ六高台店 (443 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • むつみ幼稚園 (364 m)
    • 松戸市立六実保育所 (365 m)
    • 晴山幼稚園 (664 m)
    • 高木幼稚園 (809 m)
    • 柏市立高柳西保育園 (844 m)
    • 六高台保育園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハートフルシティ松戸六高台スクエア1の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハートフルシティ松戸六高台スクエア1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,088万~2,024万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 23万円
坪単価
65万円 〜 76万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より31.6% 低い↓
千葉県の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 3504位
松戸市
573棟中 435位
六高台
26棟中 9位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ハートフルシティ松戸六高台スクエア1の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

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ハートフルシティ松戸六高台スクエア1の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,360万〜1,430万円対前年同月比1,360万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハートフルシティ松戸六高台スクエア1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,290万円です。専有面積は約55㎡〜約87㎡です。全部で228件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(228件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2025年2月1,380万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南西-
2025年2月1,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南東-
2025年2月1,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南西-
2025年2月1,300万円-4〜03LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)--

会員登録すると、全部で228件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して-29.88%下落しています。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して+29.97%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して+45.54%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ハートフルシティ松戸六高台スクエア1の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡9件1,168.9万円(19.8万円)
61〜70㎡78件1,378.9万円(21.3万円)
71〜80㎡92件1,351.3万円(18.7万円)
81〜90㎡1件1,080万円(12.8万円)

ハートフルシティ松戸六高台スクエア1の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,351.3万円(㎡単価18.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ハートフルシティ松戸六高台スクエア1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,151万円17.1万円
3階〜4階1,287.4万円18.1万円
5階〜6階1,436.6万円21.6万円
7階〜8階1,428.8万円20.1万円
9階1,066.7万円15.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等880.6万円13.8万円
3LDK/3SLDK等1,362万円20万円
4LDK/4SLDK等1,481.4万円18.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,359.7万円20万円
1,180万円16.8万円

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ハートフルシティ松戸六高台スクエア1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月7.2万円3LDK64.67㎡7.2万円-6〜10南東
2019年9月7.2万円3LDK64.67㎡7.2万円-6〜10南東
2019年9月7.3万円3LDK64.67㎡7.3万円-6〜10南東
2019年7月7.3万円3LDK64.67㎡7.3万円-6〜10南東
2017年5月6.8万円3LDK72.3㎡6.8万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハートフルシティ松戸六高台スクエア1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜6.7万円
64.67㎡ / 南東
8.9万〜9.4万円
84.17㎡ / 南西
2階5.9万〜6.2万円
58.68㎡ / 南東
6.6万〜6.9万円
64.67㎡ / 南東
3階5.9万〜6.2万円
58.07㎡ / 南東
7.2万〜7.5万円
70.24㎡ / 南東
8.9万〜9.3万円
87.03㎡ / 南東
4階7.4万〜7.8万円
72.3㎡ / 南東
5階5.7万〜6万円
55.22㎡ / 南西
7.4万〜7.8万円
72.3㎡ / -
6.7万〜7万円
64.67㎡ / 南東
6.8万〜7.2万円
66.75㎡ / -
6階6.7万〜7万円
64.67㎡ / 南東
7階6.5万〜6.9万円
62.82㎡ / 南西
7.5万〜7.9万円
72.3㎡ / 南東
8.6万〜9万円
82.55㎡ / 南東
8階6.1万〜6.4万円
58.7㎡ / 南東
7.6万〜7.9万円
72.3㎡ / 南東
9階6.1万〜6.4万円
56.95㎡ / 南
6.8万〜7.1万円
64.67㎡ / 南東
9.3万〜9.8万円
82.55㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ハートフルシティ松戸六高台スクエア1へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ハートフルシティ松戸六高台スクエア1周辺の中古マンション

ハートフルシティ松戸六高台スクエア1周辺の相場が近い中古マンション

ハートフルシティ松戸六高台スクエア1の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている8件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した228件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価19万円 〜 23万円です。

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