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ハイピアー稔台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円6階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴322024年01月01日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82

666人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市稔台7丁目31-1
交通
  • 新京成電鉄「みのり台駅」徒歩10分
築年月
1995年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ハイピアー稔台の基本情報

ハイピアー稔台は、海老沢総業によって1995年10月に竣工された総戸数59戸の11階建マンションです。施工は海老沢工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,110万~2,555万円、参考相場単価は34万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイピアーミノリダイ管理会社ダイワード
住所千葉県 松戸市 稔台7丁目31-1管理形態委託
郵便番号〒270-2231管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり144円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜10,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社海老沢総業バイク置き場なし
施工会社海老沢工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市稔台7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄のみのり台駅で徒歩10分、アクセス良好です。松戸新田駅から徒歩13分、上本郷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 東日本銀行松戸支店 (488 m)
    • JAとうかつ中央稔台支店 (489 m)
    • ファミリーマート吉野稔台 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートみのり台駅南店内出張所(ATM) (497 m)
    • 城北信用金庫みのり台支店 (679 m)
    • 京葉銀行松戸新田支店 (784 m)
    • 東京ベイ信用金庫松戸支店 (903 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ松戸新田店 (983 m)
  • 公園1件
    • 稔台5号緑地 (654 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸稔台店 (300 m)
    • ファミリーマート みのり台駅前通り店 (423 m)
    • ローソン 松戸稔台八丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート みのり台駅南店 (495 m)
    • ファミリーマート 松戸稔台店 (517 m)
    • セブンイレブン 松戸稔台5丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン みのり台駅前店 (540 m)
    • ヤマザキYショップみのり台駅前店 (626 m)
    • ファミリーマート 稔台一丁目店 (762 m)
    • ファミリーマート 松戸新田駅前店 (788 m)
  • スーパー10件
    • エコス TAIRAYA(たいらや) みのり台店 (439 m)
    • ヤオコー 松戸稔台店 (478 m)
    • hallo!MART(ハローマート) 稔台店 (553 m)
    • C&Cタジマヤ 松戸支店 (590 m)
    • 業務スーパー 松戸新田店 (766 m)
    • 二重作商店 (771 m)
    • いなげやina21 松戸新田店 (812 m)
    • マルエツ 上本郷店 (985 m)
    • サミットストア 松戸新田店 (986 m)
    • コモディイイダ 松戸新田店 (988 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 松戸市立稔台小学校 (526 m)
    • 松戸市立和名ケ谷小学校 (762 m)
    • 和名ヶ谷放課後児童クラブ (829 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 松戸市立図書館稔台分館 (473 m)
    • 松戸市 稔台市民センター (477 m)
    • 松戸警察署 稔台交番 (609 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス夢子 (314 m)
    • 砂長歯科医院 (334 m)
    • おかデンタルクリニックみのり台 (370 m)
    • 渡辺デンタルclinic&maintenance (398 m)
    • 稔台歯科 (410 m)
    • クリニック ソワニエ (425 m)
    • タウン歯科 (489 m)
    • あかね歯科クリニック (517 m)
    • 稔台吉田内科クリニック循環器科 (519 m)
    • 稔台整形外科クリニック (543 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 明和幼稚園 (556 m)
    • 社会福祉法人チルドレンスパラダイス稔台保育園 (648 m)
    • 和名ヶ谷ひまわり保育園 (709 m)
    • みやこ幼稚園 (724 m)
    • 松戸市立松ケ丘保育所 (747 m)
    • 松戸みどり幼稚園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイピアー稔台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,110万~2,555万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
114万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より24.6% 高い↑
千葉県の平均より9.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1824位
松戸市
571棟中 152位
稔台
12棟中 1位
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の売買価格相場

  • ハイピアー稔台の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ハイピアー稔台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,400万円対前年同月比2,170万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイピアー稔台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,599万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2022年5月2,399万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)
2022年4月2,399万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)南東-
2022年3月2,599万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南東-
2022年2月2,599万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイピアー稔台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ハイピアー稔台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス松戸みのり台ラグランディア2023年9月9.5万円3LDK9.5万円9.5万円
ダイアパレス松戸みのり台2023年3月7.9万円3LDK15.8万円7.9万円
ティアラシティ2019年2月12.5万円4LDK25.0万円12.5万円
アベニール松戸みのり台2015年10月11.0万円4LDK16.5万円-
ライオンズマンション松戸みのり台第22013年9月9.0万円2SLDK18.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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