パインズマンション新松戸駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,840万円
7階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,840万円 | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 11万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.08
596人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市新松戸2丁目34
- 交通
- JR常磐線「新松戸駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パインズマンション新松戸駅前の基本情報
建物・設備
名称 | パインズマンションシンマツドエキマエ | 管理会社 | 新昭和リビンズ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 新松戸2丁目34 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新昭和 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市新松戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の新松戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線も利用可能でアクセスは抜群です。幸谷駅から徒歩4分、小金城趾駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 明生情報ビジネス専門学校 (144 m)
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- 東進ポップキッズ (450 m)
- 保育所ちびっこランドゆりのき園 (454 m)
- コアラファミリー (485 m)
- 松戸市 病後児保育ひまわり保育園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パインズマンション新松戸駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パインズマンション新松戸駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,746万~3,749万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より86.6% 高い↑ 千葉県の平均より63.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,840万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パインズマンション新松戸駅前の相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.2万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パインズマンション新松戸駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,710万〜2,840万円対前年同月比↑ | 2,710万〜2,840万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パインズマンション新松戸駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜2,950万円です。専有面積は約53㎡〜約71㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
2022年4月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
2022年3月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
2022年2月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
2022年1月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。以前の期間と比較して+11.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。以前の期間と比較して+8.9%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パインズマンション新松戸駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,724万円 | 50.5万円 |
4階〜6階 | 2,950万円 | 41.5万円 |
7階〜9階 | 2,536.7万円 | 47万円 |
10階〜12階 | 2,925万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,692.5万円 | 49.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,685万円 | 47.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,925万円 | 44.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,950万円 | 41.5万円 |
西 | 2,709.4万円 | 49万円 |
パインズマンション新松戸駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パインズマンション新松戸駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 53.94㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
2016年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 52.8㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 西 |
2016年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 52.8㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 西 |
2016年2月 | 10.5万円 | 2LDK | 52.8㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パインズマンション新松戸駅前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 10.5万〜11.1万円 53.94㎡ / 西 | ||
4階 | |||
5階 | 14.8万〜15.5万円 71.12㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 10.8万〜11.4万円 53.94㎡ / 西 | 10.6万〜11.1万円 52.8㎡ / 西 | |
9階 | 10.9万〜11.4万円 53.94㎡ / 西 | ||
10階 | |||
11階 | 13.4万〜14.1万円 65.87㎡ / 西 | ||
12階 | |||
13階 | |||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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