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ひばりマンション

★★★☆☆3.76 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,080万円
5階、3DK、約45㎡の場合

住所
千葉県松戸市小根本20-28
交通
築年月
1974年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県松戸市松戸1240-1
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  • 千葉県松戸市本町16-4
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  • 千葉県松戸市本町15-1
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ライオンズステーションタワー松戸

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市松戸1139-2
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クリオ松戸伍番館

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市根本2-5
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エクセレントシティ松戸3

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市根本14-14
  • 2件 売出し中

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パークホームズ松戸マークレジデンス

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市小根本12-1
  • 売出し中

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コスモ松戸ステーションスクエア

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  • 千葉県松戸市松戸1333-1
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パークホームズ松戸セントラルマーク

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  • 千葉県松戸市松戸1877-1
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中銀松戸マンシオン

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市根本13-1
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ライオンズマンション松戸第3

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松戸東光マンション

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市松戸1348
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ひばりマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より8.7% 低い↓
松戸市の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約45㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2222位
松戸市
545棟中 242位
小根本
12棟中 10位
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の売買価格相場

  • ひばりマンションの相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ひばりマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,050万〜1,160万円対前年同月比970万〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ひばりマンションの売買履歴

ひばりマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズステーションプラザ松戸2017年11月2,690万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約53万円(約177万円)-
パークホームズ松戸マークレジデンス2017年11月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円(約193万円)-
エクセレントシティ松戸2016年6月3,090万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約49万円(約164万円)-
Dクラディア松戸ステーションフォート2013年11月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円(約121万円)-
グランコート松戸2013年9月3,350万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約47万円(約158万円)-

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ひばりマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…5階、3DK、約45㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.5万円2K35.29㎡5.5万円-6〜10-
2017年2月5.9万円2K35.29㎡5.9万円-6〜10-
2017年1月6.5万円2K35.29㎡6.5万円-6〜10-
2017年1月8.0万円1K35.29㎡8.0万円-6〜10-
2016年12月6.5万円2K35.29㎡6.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ひばりマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.8万円
43.62㎡ / -
2階
3階14.2万〜15.7万円
82.02㎡ / 南
4階
5階7万〜7.7万円
40.0㎡ / 南
9万〜9.9万円
49.04㎡ / 南
6階
7階6万〜6.7万円
35.29㎡ / -
8階6.1万〜6.7万円
35.29㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(千葉県)

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ひばりマンションの基本情報

千葉県松戸市小根本に位置するマンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩5分、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ヒバリマンション管理会社自主管理
住所千葉県 松戸市 小根本20-28管理形態委託
郵便番号〒271-0073管理員日勤
築年月1974年10月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主増田建設バイク置き場-
施工会社増田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行 松戸支店松戸市役所出張所 (181 m)
    • サンクス松戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店アトレ松戸内出張所 (264 m)
    • 三井住友銀行 松戸支店 (279 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ松戸内出張所(ATM) (290 m)
    • 中央労働金庫松戸支店 (304 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー松戸西口店<1F> (317 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (337 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸駅西口店内出張所(ATM) (374 m)
  • 公園3件
    • ぷら-っとガーデン (292 m)
    • ぷら-っとガーデン (292 m)
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    • ミニストップ松戸駅前店 (90 m)
    • ローソン 松戸市役所前店 (154 m)
    • 生活彩家松戸市役所店 (181 m)
    • 生活彩家 松戸市役所店 (181 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 松戸店 (219 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸駅東口店 (258 m)
    • サンクス 松戸駅前店 (264 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸西口店 (275 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 松戸1号店 (277 m)
  • スーパー5件
    • イトーヨーカドー 松戸店 (259 m)
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