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ファミールスクエア松戸リーラコモンズ

★★★★☆4.18 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万 〜 3,570万円
9階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
千葉県松戸市松戸1276-1
交通
築年月
2004年11月
階建
18階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ファミールスクエア松戸リーラコモンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より110.0% 高い↑
千葉県の平均より87.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 314位
松戸市
554棟中 18位
松戸
46棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミールスクエア松戸リーラコモンズの相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.9万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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ファミールスクエア松戸リーラコモンズの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,230万〜3,570万円対前年同月比3,230万〜3,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールスクエア松戸リーラコモンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,990万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-
2018年4月3,990万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-
2018年3月4,140万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約175万円)-
2018年2月4,140万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約175万円)-
2017年11月3,200万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約50万円 (約165万円)-

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ファミールスクエア松戸リーラコモンズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…9階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 18.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円2LDK64.59㎡29.0万円14.5万円1〜5
2017年5月14.5万円2LDK64.59㎡29.0万円14.5万円1〜5
2017年4月16.0万円2LDK64.59㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月16.0万円2LDK64.59㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年10月13.0万円4LDK92.04㎡13.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールスクエア松戸リーラコモンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万〜15.2万円
61.64㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
78.99㎡ / 南
3階14.1万〜15.6万円
64.59㎡ / -
15.3万〜16.9万円
68.17㎡ / 南
20.1万〜22.3万円
92.04㎡ / -
4階13.8万〜15.3万円
64.59㎡ / 東
5階14.6万〜16.2万円
61.64㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
74.5㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
91.9㎡ / 南
6階13.7万〜15.2万円
61.64㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
73.23㎡ / 東
7階16.7万〜18.5万円
73.14㎡ / 南
8階12.7万〜14.1万円
55.46㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
68.17㎡ / 南
9階12.8万〜14.1万円
55.46㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
73.6㎡ / -
10階
11階18.4万〜20.4万円
78.99㎡ / 南
12階18.5万〜20.5万円
78.99㎡ / 南
13階17.2万〜19万円
73.14㎡ / 南
14階17.4万〜19.2万円
77.16㎡ / 東
15階18.1万〜20万円
80.04㎡ / 東
16.6万〜18.3万円
73.23㎡ / 東
16階17.6万〜19.4万円
77.3㎡ / 東
17階22.1万〜24.4万円
87.95㎡ / 南
18階22.2万〜24.5万円
91.88㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.18(千葉県)

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ファミールスクエア松戸リーラコモンズの基本情報

千葉県松戸市松戸に位置するマンションで、総戸数203戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩5分、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールスクエアマツドリーラコモンズ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 松戸市 松戸1276-1管理形態委託
郵便番号〒271-0092管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり138円
総戸数203戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建18階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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