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フェアパーク松戸六高台なみ木の街

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,140万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,140万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴472024年03月28日更新
家賃相場7.5万 〜 8.5万円
表面利回り6.4% 〜 7.84階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.15

1141人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市六高台8丁目1-1
交通
  • 新京成電鉄「元山駅」徒歩17分
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フェアパーク松戸六高台なみ木の街の基本情報

フェアパーク松戸六高台なみ木の街は、東洋不動産によって1996年03月に竣工された総戸数114戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,078万~1,503万円、参考相場単価は16万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェアパークマツドロッコウダイナミキノマチ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 松戸市 六高台8丁目1-1管理形態-
郵便番号〒270-2203管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり146円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東洋不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市六高台8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の元山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。五香駅から徒歩19分、六実駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • セブン銀行 ヨークマート 六高台店 共同出張所 (591 m)
    • ミニストップ鎌ヶ谷入道台 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ミニストップ松戸五香8丁目 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • JAとうかつ中央五香六実支店 (915 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄元山駅内出張所(ATM) (968 m)
  • 公園10件
    • 高柳新田通小屋公園 (372 m)
    • 白馬公園 (416 m)
    • 野馬公園 (434 m)
    • しいの木台四丁目公園 (476 m)
    • 六実中央公園 (680 m)
    • 南逆井柏南子供の遊び場 (743 m)
    • しいの木台公園 (762 m)
    • 野沢第二公園 (801 m)
    • 元山1号緑地 (852 m)
    • 野沢第三公園 (930 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 松戸六高台八丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 沼南しいの木台店 (320 m)
    • セブンイレブン 松戸六高台8丁目店 (427 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸六実店 (549 m)
    • ローソン 柏しいの木台店 (624 m)
    • ファミリーマート 松戸六高台二丁目店 (888 m)
    • ローソン 松戸元山駅前店 (916 m)
    • セブンイレブン 新京成ST元山店 (964 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 松戸六高台店 (341 m)
    • BeLX(ベルクス) 五香店 (344 m)
    • ヨークマート 六高台店 (574 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) しいの木台店 (770 m)
    • おっ母さん 元山駅ビル店 (977 m)
    • BeLX(ベルクス) 五香元山店 (993 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 松戸市立高木第二小学校 (348 m)
    • ひまわり第二放課後児童クラブ (350 m)
    • 柏市立 高柳西小こどもルーム (565 m)
    • 柏市立高柳西小学校 (568 m)
    • 松戸市立六実第三小学校 (574 m)
    • 六実第三放課後児童クラブ (608 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 松戸市六実消防署 (474 m)
    • 松戸東警察署 六実交番 (724 m)
    • 松戸市立図書館五香分館 (764 m)
    • 松戸市役所 六実支所 (938 m)
    • 松戸市立図書館六実分館 (945 m)
    • 六実支所 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 五香病院 (255 m)
    • しいの木台ケアセンターそよ風 (266 m)
    • あおぞらの里六高台デイサービスセンター (314 m)
    • 松戸中央眼科 (367 m)
    • いいじま整骨院 (377 m)
    • しいの木台整体院オリーブの木カイロプラクティック (393 m)
    • アトリ(合同会社) (429 m)
    • ウエルガーデン松戸 (456 m)
    • 松戸第一クリニック (457 m)
    • 幸多歯科クリニック (458 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 高木幼稚園 (379 m)
    • 松戸市立六実保育所 (392 m)
    • 晴山幼稚園 (630 m)
    • 北丘幼稚園 (684 m)
    • 五香子すずめ保育園 (739 m)
    • むつみ幼稚園 (750 m)
    • 柏市立高柳西保育園 (944 m)
    • 金ヶ作保育園元山駅なのはなルーム (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェアパーク松戸六高台なみ木の街の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェアパーク松戸六高台なみ木の街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,078万~1,503万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より39.3% 低い↓
千葉県の平均より46.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3727位
松戸市
571棟中 468位
六高台
26棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フェアパーク松戸六高台なみ木の街の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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フェアパーク松戸六高台なみ木の街の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,140万円対前年同月比1,080万〜1,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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フェアパーク松戸六高台なみ木の街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,580万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南西
2024年2月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南西-
2024年1月1,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南西-
2024年1月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南西-
2023年12月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フェアパーク松戸六高台なみ木の街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月7.5万円3LDK72.59㎡7.5万円-1〜5
2019年7月7.9万円3LDK72.59㎡7.9万円-1〜5
2019年6月7.9万円3LDK72.59㎡7.9万円-1〜5
2017年2月7.8万円3LDK68.04㎡7.8万円-1〜5南西
2017年1月7.8万円3LDK68.04㎡7.8万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェアパーク松戸六高台なみ木の街の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.6万円
64.31㎡ / 南
2階6.2万〜6.6万円
64.31㎡ / -
3階6.3万〜6.6万円
64.31㎡ / 南西
4階7.2万〜7.5万円
72.59㎡ / 南西
8.9万〜9.3万円
84.0㎡ / 南西
5階6.4万〜6.7万円
64.31㎡ / 南西
6階6.4万〜6.7万円
64.31㎡ / -
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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