フジタサニーハイツB棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
2階、2LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 6.2万円 | |
表面利回り | 15.8% 〜 19.3% | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.68
1117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市五香西3丁目1
- 交通
- 新京成電鉄「五香駅」徒歩8分
- 築年月
- 1973年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
フジタサニーハイツB棟の販売中の中古物件
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フジタサニーハイツB棟の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
フジタサニーハイツB棟の基本情報
建物・設備
名称 | フジタサニーハイツビートウ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 五香西3丁目1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒270-2218 | 管理員 | なし |
築年月 | 1973年5月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤田観光 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市五香西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の五香駅で徒歩8分、アクセス良好です。元山駅から徒歩20分、常盤平駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 京葉銀行五香出張所 (643 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート牧の原二丁目店内出張所(ATM) (936 m)
- 千葉銀行 松飛台支店 (988 m)
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- セブンイレブン 新京成ST五香店 (536 m)
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- セブンイレブン 五香駅東口店 (575 m)
- ファミリーマート 五香駅東口店 (627 m)
- ローソン 松戸五香店 (721 m)
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- 牧の原栴檀幼稚園 (532 m)
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- 松戸市立牧の原保育所 (616 m)
- 松戸市立松飛台保育所 (848 m)
- はなみずきこども園 (909 m)
- はなみずきこども園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フジタサニーハイツB棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フジタサニーハイツB棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 391万~430万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 松戸市の平均より75.9% 低い↓ 千葉県の平均より78.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フジタサニーハイツB棟の相場
- ㎡単価
- 6.9万円
- 坪単価
- 23万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
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フジタサニーハイツB棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
400万〜420万円対前年同月比↓ | 400万〜420万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フジタサニーハイツB棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜780万円です。専有面積は約56㎡〜約59㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約7万円 (約25万円) | - | - |
2021年1月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約7万円 (約25万円) | - | - |
2020年12月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約7万円 (約25万円) | - | - |
2020年11月 | 490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
2020年10月 | 490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.9万円となっております。以前の期間と比較して-62.5%下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.3万円となっております。以前の期間と比較して+40.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.17%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フジタサニーハイツB棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 45件 | 515万円(8.8万円) |
フジタサニーハイツB棟の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は515万円(㎡単価8.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
フジタサニーハイツB棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 700万円 | 11.9万円 |
2階 | 842.2万円 | 14.3万円 |
3階 | 701.5万円 | 11.9万円 |
4階 | 543.4万円 | 9.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 528.6万円 | 9.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 694万円 | 11.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 603.5万円 | 10.4万円 |
フジタサニーハイツB棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フジタサニーハイツB棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:15.8% 〜 19.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 6.2万円 | 2LDK | 58.98㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 6.2万円 | 2LDK | 58.98㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フジタサニーハイツB棟の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.6万〜5.9万円 58.98㎡ / 南東 | |
2階 | 5.8万〜6.1万円 58.98㎡ / 南東 | 5.7万〜6万円 58.98㎡ / - |
3階 | 5.8万〜6.1万円 58.98㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 58.98㎡ / 南 |
4階 | 5.5万〜5.8万円 56.04㎡ / 南東 | 5.8万〜6.1万円 58.98㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フジタサニーハイツB棟へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
フジタサニーハイツB棟周辺の中古マンション
フジタサニーハイツB棟周辺の相場が近い中古マンション
フジタサニーハイツB棟の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した42件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価6万円 〜 7万円です。
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