フラージュ常盤平さくら通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,390万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,390万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
884人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市常盤平4丁目6-1
- 交通
- 新京成電鉄「五香駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フラージュ常盤平さくら通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | フラージュトキワダイラサクラドオリ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 常盤平4丁目6-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒270-2261 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 平和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市常盤平4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の五香駅で徒歩7分、アクセス良好です。常盤平駅から徒歩16分、元山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- みずほ銀行五香支店 (362 m)
- 朝日信用金庫ときわ平支店 (370 m)
- 千葉銀行五香支店 (409 m)
- スリーエフ松戸松飛台 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
- 京葉銀行常盤平支店 (410 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 共同出張所 (444 m)
- 京葉銀行五香出張所 (469 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸五香西店内出張所(ATM) (549 m)
- ミニストップ松戸五香8丁目 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
- 公園5件
- 逆井第一公園 (708 m)
- 並木第二公園 (795 m)
- 元山2号緑地 (886 m)
- 逆井第四公園 (904 m)
- 金ヶ作自然公園 (968 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松戸五香サンロード店 (396 m)
- セブンイレブン 松戸五香駅西口店 (423 m)
- セブンイレブン 五香駅東口店 (431 m)
- ファミリーマート 常盤平六丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 新京成ST五香店 (448 m)
- ファミリーマート 五香駅東口店 (482 m)
- ファミリーマート 松戸五香西店 (532 m)
- ミニストップ 金ヶ作並木前店 (718 m)
- ローソン 松戸五香店 (764 m)
- ファミリーマート 松戸牧の原店 (906 m)
- スーパー7件
- イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 (453 m)
- Fマートショッピング五香 (466 m)
- コープみらい ミニコープ常盤平店 (540 m)
- 業務スーパー 常盤平店 (642 m)
- ビッグ・エー 松戸常盤平店 (798 m)
- マルエツ 牧の原店 (969 m)
- アコレ 常盤平2丁目店 (997 m)
- 学校/教育施設8件
- 常盤平放課後児童クラブ (405 m)
- 松戸市立常盤平第二小学校 (459 m)
- 松戸市立金ケ作小学校 (479 m)
- 常盤平第二放課後児童クラブ (487 m)
- 松戸市立第四中学校 (653 m)
- 千葉県立つくし特別支援学校 (654 m)
- プロフェッショナルグルマーズスクールサガン (680 m)
- 松戸市立金ケ作中学校 (856 m)
- 公共施設/機関9件
- 松戸東警察署 五香交番 (121 m)
- 松戸市健康福祉会館 ふれあい22 (789 m)
- 松戸市第三方面本部 (832 m)
- 松戸市五香消防署 (835 m)
- 常盤平保健福祉センター (850 m)
- 松戸市立図書館常盤平分館 (903 m)
- 牧の原団地二街区住宅自治会集会所 (918 m)
- 松戸東警察署 常盤平交番 (947 m)
- 松戸市立図書館五香分館 (977 m)
- 病院/医療10件
- 森医院 (156 m)
- 後藤歯科 (165 m)
- ヨネ ファミリークリニック (226 m)
- 錦鍼灸整骨院 (256 m)
- 橋本歯科医院 (258 m)
- 木原眼科 (273 m)
- 創成健診クリニック (281 m)
- 丹羽耳鼻咽喉科医院 (312 m)
- 五香整形外科内科 (317 m)
- さくら通り内科・大島 (317 m)
- 幼稚園/保育園8件
- はなみずきこども園五香ルーム (297 m)
- 金ケ作幼稚園 (478 m)
- 金ケ作保育園 (481 m)
- はなみずきこども園 (540 m)
- はなみずきこども園 (541 m)
- 北丘幼稚園 (889 m)
- あさひ幼稚園 (920 m)
- 五香子すずめ保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フラージュ常盤平さくら通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フラージュ常盤平さくら通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,126万～2,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より11.0% 高い↑ 千葉県の平均より2.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フラージュ常盤平さくら通りの相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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フラージュ常盤平さくら通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,390万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フラージュ常盤平さくら通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,680万円です。専有面積は約69㎡〜約85㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.7％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フラージュ常盤平さくら通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,284万円 | 30.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,310.5万円 | 30万円 |
| 5階〜7階 | 2,350万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,356.5万円 | 31.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,913.3万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,266.6万円 | 29.9万円 |
フラージュ常盤平さくら通りの売却のご相談
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フラージュ常盤平さくら通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フラージュ常盤平さくら通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 常盤平ビューグリーン | 2024年4月 | 6.4万円 | 2LDK | - | - |
| チェリービーンズマンション | 2020年4月 | 6.7万円 | 2DK | 6.7万円 | - |
| レクセルマンション常盤平さくら通り | 2016年11月 | 9.6万円 | 3LDK | 9.6万円 | - |
| ライオンズマンション常盤平 | 2016年1月 | 6.9万円 | 2LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| 藤和松戸常盤平コープ | 2013年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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