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プライヴ

★★★★☆4.04 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,350万円 〜 3,700万円
8階、3SLDK、約87㎡の場合

賃貸賃料

16.5万円

住所
千葉県松戸市新松戸3丁目1-2
交通
築年数
2003年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新松戸プラザハイツ

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  • 千葉県松戸市新松戸1丁目493
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  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸4丁目
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  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目338
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サニーコート新松戸

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸4丁目83
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新松戸ハイツ

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北1丁目1-1
  • 売出し中

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新松戸アゼリアパークハウス

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸3丁目3
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新松戸コーポ(A〜B棟)

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  • 千葉県松戸市新松戸北1丁目2
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サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸3丁目2
  • 3件 売出し中

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シティコート新松戸2番館

  • JR武蔵野線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸東7-1
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サンライトパストラル6番街

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸4丁目
  • 3件 売出し中

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サニーハイム新松戸

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸3丁目37
  • 売出し中

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堀切マンション

  • JR常磐線「馬橋駅」
  • 千葉県松戸市新松戸3丁目249-15
  • 売出し中

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プライヴの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より59.0% 高い↑
松戸市の平均より82.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
3,350万円 〜 3,700万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 645位
松戸市
560棟中 35位
新松戸
39棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プライヴの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.3万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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プライヴの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,350万円〜3,700万円対前年同月比3,350万円〜3,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プライヴの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,380万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)--
2016年8月3,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)-
2016年3月3,750万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約140万円)-
2016年3月3,750万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)-
2016年2月3,680万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)-

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プライヴの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:33.0万円
  • 礼金:33.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:87.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…8階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.0万円2LDK80.19㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円2LDK80.19㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年8月15.0万円2LDK80.19㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年7月16.5万円3LDK83.47㎡33.0万円16.5万円11〜15西
2016年7月15.0万円3LDK83.47㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2016年6月16.5万円3LDK83.47㎡33.0万円16.5万円11〜15西
2016年6月15.0万円3LDK83.47㎡30.0万円15.0万円11〜15西
2016年5月16.5万円3LDK83.47㎡33.0万円16.5万円11〜15西
2016年5月15.0万円3LDK83.47㎡30.0万円15.0万円11〜15西
2016年4月16.5万円3LDK83.47㎡33.0万円16.5万円11〜15西
2014年2月17.0万円3SLDK87.25㎡34.0万円34.0万円6〜10
2013年10月15.0万円2LDK80.19㎡30.0万円15.0万円1〜5
2013年8月16.0万円2LDK80.19㎡32.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライヴの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万円〜16.0万円
84.39㎡ / 南
2階15.3万円〜17.0万円
87.25㎡ / 南
15.5万円〜17.2万円
93.01㎡ / 西
3階18.4万円〜20.3万円
98.95㎡ / 南
4階15.5万円〜17.1万円
87.25㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
83.82㎡ / 西
15.3万円〜16.9万円
93.01㎡ / 北西
5階13.9万円〜15.4万円
80.19㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
83.47㎡ / 西
16.2万円〜17.9万円
93.01㎡ / -
6階14.0万円〜15.5万円
80.35㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
83.47㎡ / 西
7階15.7万円〜17.4万円
87.25㎡ / 南
8階14.5万円〜16.0万円
80.19㎡ / 南
9階
10階15.9万円〜17.6万円
87.25㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
83.82㎡ / 西
11階17.7万円〜19.6万円
98.95㎡ / -
12階14.7万円〜16.2万円
83.47㎡ / 西
13階14.7万円〜16.3万円
83.47㎡ / 西
14階14.3万円〜15.8万円
80.6㎡ / 西
15階15.0万円〜16.6万円
80.35㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(千葉県)

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プライヴの基本情報

千葉県松戸市新松戸3丁目に位置するマンションで、総戸数315戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プライヴ管理会社東武ビルマネジメント
住所千葉県 松戸市 新松戸3丁目1-2管理形態-
郵便番号〒270-0034管理員-
築年数2003年8月管理費-
総戸数315戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東武鉄道、清水総合開発バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新松戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店<1F> (155 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新松戸支店 (224 m)
    • みずほ銀行 新松戸支店 (みずほパーソナルスクエア新松戸) (243 m)
    • 三井住友銀行新松戸出張所 (279 m)
    • 新松戸郵便局 (290 m)
    • ファミリーマート新松戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 千葉銀行新松戸支店 (325 m)
    • 新松戸駅前郵便局 (376 m)
    • ファミリーマート新松戸6丁目 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
  • 公園3件
    • 新松戸中央公園 (573 m)
    • 新松戸南公園 (781 m)
    • 関さんの森 (869 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新松戸4丁目店 (110 m)
    • ファミリーマート 新松戸3丁目店 (145 m)
    • ローソン LTF新松戸四丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 新松戸2丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 新松戸3丁目店 (251 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新松戸店 (300 m)
    • ファミリーマート 新松戸駅前店 (301 m)
    • ファミリーマート 新松戸1丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 新松戸駅前店 (316 m)
    • ローソン 新松戸店 (403 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 新松戸店 (208 m)
    • マックスバリュエクスプレス新松戸店 (262 m)
    • つるかめランド 新松戸店 (271 m)
    • 生活クラブ生協 デポー新松戸 (284 m)
    • コープみらい コープ新松戸店 (299 m)
    • ハローマート新松戸店 (342 m)
    • 業務スーパー 新松戸店 (368 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 新松戸店 (388 m)
    • Maruya(マルヤ) 新松戸店 (509 m)
    • アコレ 新松戸北1丁目店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立流通経済大学新松戸キャンパス (120 m)
    • 興学社高等学院新松戸校 (123 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 (136 m)
    • 勇志国際高等学校千葉学習センター (150 m)
    • こぱんはうすさくら新松戸教室 (186 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 (447 m)
    • 松戸市立馬橋北小学校 (636 m)
    • 松戸市立幸谷小学校 (693 m)
    • グレース学童クラブ (835 m)
    • 松戸市立新松戸南中学校 (847 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 流通経済大学新松戸図書館 (120 m)
    • 松戸警察署 新松戸交番 (256 m)
    • 幸谷ふれあいホール (393 m)
    • 松戸市 新松戸市民センター (448 m)
    • 松戸市立図書館 新松戸分館 (448 m)
    • 松戸年金事務所 (481 m)
  • 病院/医療10件
    • 新松戸診療所 (137 m)
    • 新松戸メンタルクリニック (137 m)
    • ハルク整骨院新松戸 (146 m)
    • 桐友クリニック新松戸 (169 m)
    • ありす歯科こども歯科 (173 m)
    • 比留間歯科医院 (186 m)
    • 成田歯科 (205 m)
    • 新松戸総合歯科診療所 (210 m)
    • くらもち歯科医院 (212 m)
    • 新松戸ハートクリニック (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新松戸幼稚園 (299 m)
    • アリスの国 (304 m)
    • 保育所ちびっこランドゆりのき園 (318 m)
    • TOSHIN INTERNATIONAL KINDERGARTEN 東進幼稚舎 (470 m)
    • 松戸市立新松戸中央保育所 (474 m)
    • 東進ポップキッズ (485 m)
    • コアラファミリー (542 m)
    • 松戸市 病後児保育ひまわり保育園 (599 m)
    • 松戸市立新松戸南部保育所 (768 m)
    • 第二かきのき幼稚園 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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