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プライヴ

★★★★☆4.04 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万 〜 3,690万円
8階、3SLDK、約87㎡の場合

住所
千葉県松戸市新松戸3丁目1-2
交通
築年月
2003年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県松戸市小金清志町2丁目46-1
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プライヴの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より58.4% 高い↑
松戸市の平均より79.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 659位
松戸市
543棟中 32位
新松戸
39棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プライヴの相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.2万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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プライヴの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,350万〜3,700万円対前年同月比3,340万〜3,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プライヴの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,680万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)西-
2016年10月3,380万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)--
2016年8月3,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)-
2016年3月3,750万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約140万円)-
2016年3月3,750万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)-

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プライヴの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…8階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.5万円3LDK87.25㎡33.0万円33.0万円6〜10
2016年10月15.0万円2LDK80.19㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円2LDK80.19㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年8月15.0万円2LDK80.19㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年7月16.5万円3LDK83.47㎡33.0万円16.5万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライヴの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜15.5万円
84.39㎡ / 南
2階14.9万〜16.5万円
87.25㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
93.01㎡ / 西
3階17.8万〜19.7万円
98.95㎡ / 南
4階15万〜16.6万円
87.25㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
83.82㎡ / 西
14.8万〜16.4万円
93.01㎡ / 北西
5階13.5万〜15万円
80.19㎡ / -
13.7万〜15.2万円
83.47㎡ / 西
15.7万〜17.4万円
93.01㎡ / -
6階13.6万〜15.1万円
80.35㎡ / -
13.8万〜15.3万円
83.47㎡ / 西
7階15.3万〜16.9万円
87.25㎡ / 南
8階15.3万〜17万円
87.25㎡ / 南
9階13.5万〜15万円
80.6㎡ / 西
10階15.5万〜17.1万円
87.25㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
83.82㎡ / 西
11階17.2万〜19.1万円
98.95㎡ / -
12階14.2万〜15.8万円
83.47㎡ / 西
13階14.3万〜15.8万円
83.47㎡ / 西
14階13.9万〜15.4万円
80.6㎡ / 西
15階14.6万〜16.2万円
80.35㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(千葉県)

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プライヴの基本情報

千葉県松戸市新松戸3丁目に位置するマンションで、総戸数315戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プライヴ管理会社東武ビルマネジメント
住所千葉県 松戸市 新松戸3丁目1-2管理形態-
郵便番号〒270-0034管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり154円
総戸数315戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東武鉄道、清水総合開発バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店<1F> (155 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新松戸支店 (224 m)
    • みずほ銀行 新松戸支店 (みずほパーソナルスクエア新松戸) (243 m)
    • 三井住友銀行新松戸出張所 (279 m)
    • 新松戸郵便局 (290 m)
    • ファミリーマート新松戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 千葉銀行新松戸支店 (325 m)
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    • セブンイレブン 新松戸3丁目店 (251 m)
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    • ファミリーマート 新松戸駅前店 (301 m)
    • ファミリーマート 新松戸1丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 新松戸駅前店 (316 m)
    • ローソン 新松戸店 (403 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 新松戸店 (208 m)
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    • Maruya(マルヤ) 新松戸店 (509 m)
    • アコレ 新松戸北1丁目店 (746 m)
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    • 私立流通経済大学新松戸キャンパス (120 m)
    • 興学社高等学院新松戸校 (123 m)
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    • 勇志国際高等学校千葉学習センター (150 m)
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