メゾンドール矢切
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
700万 〜 740万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 700万円 〜 740万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.02
754人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市下矢切76-1
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンドール矢切の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドールヤキリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 下矢切76-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒271-0096 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年9月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | クボタハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市下矢切に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の矢切駅で徒歩5分、アクセス良好です。北国分駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東京ベイ信用金庫矢切支店 (168 m)
- セブン銀行 北総鉄道 矢切駅 共同出張所 (381 m)
- 千葉銀行矢切支店 (536 m)
- 京葉銀行矢切支店 (700 m)
- ミニストップ下矢切栄町 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- 公園5件
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- 小塚山公園 (767 m)
- 4号北国分第2緑地 (915 m)
- 9号北国分第3緑地 (980 m)
- 3号北国分第1緑地 (980 m)
- コンビニ5件
- ミニストップ 下矢切栄町店 (193 m)
- ローソン 松戸中矢切店 (418 m)
- セブンイレブン 松戸栗山店 (651 m)
- セブンイレブン 松戸三矢小台店 (790 m)
- ファミリーマート 市川国府台店 (935 m)
- スーパー2件
- マルエツ矢切駅前店 (507 m)
- リブレ京成 三矢小台店 (852 m)
- 学校/教育施設3件
- 松戸市立矢切小学校 (296 m)
- 放課後等デイサービスフレンド (488 m)
- 市川市立国府台小学校 (873 m)
- 公共施設/機関6件
- 松戸警察署 矢切交番 (386 m)
- いきいきセンター北国分 (460 m)
- 矢切支所 (693 m)
- 北国分公民館 (832 m)
- 松戸市 矢切公民館 (950 m)
- 松戸市立図書館矢切分館 (951 m)
- 病院/医療10件
- 三矢小台内科クリニック (76 m)
- 矢切皮膚科 (112 m)
- デイサービスひろ (113 m)
- 矢切眼科 (113 m)
- 今井接骨院 (123 m)
- 皆川医院 (145 m)
- 大橋歯科医院 (145 m)
- 西内科神経内科クリニック (180 m)
- さかの整形外科クリニック (233 m)
- 松戸やぎり歯科・矯正歯科 (301 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ひなた保育園 (82 m)
- 矢切幼稚園 (255 m)
- さかえ保育園 (406 m)
- ぽんておうちえん (527 m)
- 小羊保育園 (543 m)
- 風の谷こども園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドール矢切の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドール矢切の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 667万～873万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より49.9% 低い↓ 千葉県の平均より56.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 700万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンドール矢切の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 45.9万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンドール矢切の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜740万円対前年同月比↑ | 700万〜740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドール矢切の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,080万円です。専有面積は約48㎡〜約53㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 760万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約14万円 (約48万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2021年7月 | 700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2021年6月 | 700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2021年5月 | 700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して-10.71％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンドール矢切の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 528.3万円 | 10万円 |
| 3階 | 592.5万円 | 11.1万円 |
| 4階 | 700万円 | 13.1万円 |
| 5階 | 681.7万円 | 12.8万円 |
| 6階 | 903.5万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 650万円 | 12.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 713.4万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 650万円 | 12.2万円 |
| 東 | 735.1万円 | 13.8万円 |
| 西 | 628万円 | 12万円 |
メゾンドール矢切の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンドール矢切の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 6.5万円 | 2SLDK | 53.46㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 5.8万円 | 2SLDK | 53.46㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年11月 | 5.7万円 | 2SLDK | 53.46㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年10月 | 6.2万円 | 2SLDK | 53.46㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年6月 | 6.7万円 | 2SLDK | 53.46㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンドール矢切の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6万〜6.3万円 52.83㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 53.46㎡ / - | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 53.46㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 53.46㎡ / - | |
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 53.46㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 53.46㎡ / 東 |
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