メゾン北小金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 470万円
3階、3K、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 450万円 〜 470万円 | 3階, 3K, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 27.4％ 〜 33.5％ | 3階, 3K, 約56㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.75
875人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目4-22
- 交通
- ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩10分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン北小金の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンキタコガネイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘3丁目4-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穂高ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 椎名建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩10分、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能でアクセス良好です。新松戸駅から徒歩21分、幸谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- 京葉銀行 北小金支店 (383 m)
- レイクALSA 6号北小金自動契約コーナー (424 m)
- りそな銀行 北小金支店 (466 m)
- JAとうかつ中央小金支店 (473 m)
- みずほ銀行 北小金支店 (487 m)
- 千葉興業銀行 小金支店 (585 m)
- スリーエフ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- 公園7件
- 根木内歴史公園 (648 m)
- ユーカリ交通公園 (655 m)
- 松戸市 ユーカリ交通公園 (691 m)
- 不二公園 (778 m)
- 関さんの森 (838 m)
- 前ヶ崎9号公園 (858 m)
- 中新宿第二公園 (974 m)
- コンビニ10件
- なおいストアー (120 m)
- セブンイレブン 松戸きよしヶ丘3丁目店 (213 m)
- セブンイレブン きよしケ丘店 (268 m)
- ローソン 松戸久保平賀店 (318 m)
- ファミリーマート 松戸小金店 (458 m)
- ファミリーマート 北小金駅南口店 (628 m)
- セブンイレブン 松戸小金原4丁目店 (669 m)
- ファミリーマート 北小金駅前店 (681 m)
- 立澤コンビニエンス (757 m)
- ファミリーマート 松戸幸谷店 (904 m)
- スーパー4件
- コモディイイダ 北小金店 (406 m)
- イオン 北小金店 (567 m)
- おっ母さん 北小金駅前店 (684 m)
- 宇佐見ストアー (952 m)
- 学校/教育施設6件
- 専門学校ニホン国際ITカレッジ (416 m)
- 小金放課後児童クラブ (430 m)
- 松戸市立小金小学校 (457 m)
- 松戸地域職業訓練センター (464 m)
- 松戸市立根木内中学校 (774 m)
- 松戸市立小金南中学校 (777 m)
- 公共施設/機関6件
- きよしケ丘町会集会所 (110 m)
- 松戸市 小金市民センター (118 m)
- 松戸市立図書館小金分館 (123 m)
- 松戸東警察署 小金交番 (409 m)
- 小金支所 (563 m)
- 松戸市小金消防署 (865 m)
- 病院/医療10件
- きよしヶ丘整骨院 (1 m)
- アウル在宅介護支援サービス (70 m)
- 山本病院 (257 m)
- ほんだ歯科医院 受付 (269 m)
- ゆーかり接骨院 (272 m)
- ヒロ歯科クリニック (357 m)
- デイサービス絆 (391 m)
- きよしヶ丘歯科診療所 (392 m)
- さくら歯科医院 (398 m)
- 大久保医院 (429 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 東漸寺幼稚園 (489 m)
- 北小金グレースこども園 (647 m)
- 小金保育園 (693 m)
- 松戸市立コアラ保育所 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン北小金の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン北小金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 278万～495万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より71.4% 低い↓ 千葉県の平均より74.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3K、約56㎡のお部屋の場合 450万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン北小金の相場
- ㎡単価
- 7.9万円
- 坪単価
- 26.2万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン北小金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 450万〜470万円対前年同月比↓ | 450万〜470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン北小金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜780万円です。専有面積は約35㎡〜約59㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2022年6月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 710万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 710万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 710万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.9万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン北小金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 370万円 | 10.3万円 |
| 3階 | 742.2万円 | 13.1万円 |
| 4階 | 714.4万円 | 12.4万円 |
| 5階 | 712万円 | 12.1万円 |
| 6階 | 385万円 | 6.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 370万円 | 10.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 370万円 | 10.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 665.8万円 | 11.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 740万円 | 13万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 693.4万円 | 12.3万円 |
メゾン北小金の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン北小金の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3K、約56㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：27.4％ 〜 33.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 59.9㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 59.9㎡ | 12.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2023年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 59.9㎡ | 12.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2023年3月 | 11.8万円 | 2LDK | 59.9㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン北小金の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 35.79㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 56.7㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 58.24㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 56.7㎡ / 南 | |
| 5階 | 12万〜12.6万円 58.24㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 58.24㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 59.9㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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