モードヴィスタ常盤平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,430万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,430万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11.6万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.8
801人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市常盤平3丁目28-1
- 交通
- 新京成電鉄「常盤平駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モードヴィスタ常盤平の基本情報
建物・設備
| 名称 | モードヴィスタトキワダイラ | 管理会社 | 清水総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 常盤平3丁目28-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒270-2261 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,500円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 清水総合開発、東武鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市常盤平3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の常盤平駅で徒歩8分、アクセス良好です。五香駅から徒歩17分、新八柱駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友常盤平店内出張所(ATM) (325 m)
- JAとうかつ中央常盤平支店 (415 m)
- 東京東信用金庫ときわ平支店 (435 m)
- 千葉銀行常盤平支店 (462 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄常盤平駅内出張所(ATM) (464 m)
- スリーエフ松戸松飛台 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 共同出張所 (885 m)
- 朝日信用金庫ときわ平支店 (910 m)
- 公園4件
- しょうぶ公園 (379 m)
- 金ヶ作自然公園 (787 m)
- 常盤平公園 (964 m)
- 牧の原グランド緑地 (985 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松戸常盤平セブンタウン店 (406 m)
- ファミリーマート キタハラ常盤平店 (446 m)
- セブンイレブン 新京成ST常盤平店 (482 m)
- セブンイレブン 松戸常盤平駅前店 (570 m)
- ファミリーマート 常盤平双葉町店 (571 m)
- ローソン 松戸常盤平一丁目店 (587 m)
- ファミリーマート 常盤平六丁目店 (599 m)
- ローソン 松戸常盤平店 (718 m)
- ミニストップ 松戸金ケ作店 (762 m)
- ローソン 千葉西総合病院店 (833 m)
- スーパー8件
- アコレ 常盤平2丁目店 (178 m)
- 西友 常盤平店 (289 m)
- ビッグ・エー 松戸常盤平店 (345 m)
- 業務スーパー 常盤平店 (372 m)
- コープみらい ミニコープ常盤平店 (419 m)
- トップパルケ 常盤平駅前店 (439 m)
- マルエツ 牧の原店 (740 m)
- イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 (888 m)
- 学校/教育施設10件
- 常盤平第二放課後児童クラブ (376 m)
- 松戸市立常盤平第一小学校 (385 m)
- 松戸市立常盤平第二小学校 (402 m)
- 常盤平第一放課後児童クラブ (408 m)
- 常盤平放課後児童クラブ (494 m)
- 松戸市立常盤平中学校 (516 m)
- 松戸市立金ケ作中学校 (694 m)
- 牧の原放課後児童クラブ (740 m)
- 松戸市立牧野原小学校 (854 m)
- 松戸市立金ケ作小学校 (941 m)
- 公共施設/機関9件
- 松戸東警察署 常盤平交番 (119 m)
- 松戸市立図書館常盤平分館 (125 m)
- 松戸市五香消防署 (846 m)
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- 松戸市役所 常盤平衛生処理場 (863 m)
- 松戸市健康福祉会館 ふれあい22 (883 m)
- 常盤平保健福祉センター (927 m)
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- 牧の原団地二街区住宅自治会集会所 (990 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランほほえみ (140 m)
- 常盤平おひさまクリニック (150 m)
- ときわだいら中央接骨院 (203 m)
- エル・デイサービスセンターときわ平 (212 m)
- すはら整骨院 (216 m)
- 東歯科医院 (216 m)
- とみやま歯科 (290 m)
- 常盤平地区在宅介護支援センター (301 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- はなみずきこども園 (343 m)
- はなみずきこども園 (344 m)
- ひので幼稚園 (358 m)
- さくらんぼルーム (397 m)
- 常盤平駅前ナーサリースクール (433 m)
- 常盤平幼稚園 (466 m)
- 栴檀幼稚園 (484 m)
- ときわ平保育園 (694 m)
- 松戸市立牧の原保育所 (780 m)
- 牧の原栴檀幼稚園 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モードヴィスタ常盤平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モードヴィスタ常盤平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,245万～3,592万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より20.7% 高い↑ 千葉県の平均より5.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モードヴィスタ常盤平の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.7万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モードヴィスタ常盤平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,430万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モードヴィスタ常盤平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約67㎡〜約96㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モードヴィスタ常盤平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,299.2万円 | 31.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,624.2万円 | 35.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,513.3万円 | 35.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,518万円 | 36.2万円 |
| 9階 | 3,640万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,415.9万円 | 34.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,446.9万円 | 32.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,676.7万円 | 38.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,548.4万円 | 34.8万円 |
| 東 | 2,541.9万円 | 34.7万円 |
モードヴィスタ常盤平の売却のご相談
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モードヴィスタ常盤平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 72.21㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2015年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.21㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.21㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年7月 | 10.8万円 | 3LDK | 81.54㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 81.54㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モードヴィスタ常盤平の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10万円 75.78㎡ / - | ||
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 67.08㎡ / - | ||
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 75.78㎡ / 東 | ||
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 72.21㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 72.2㎡ / 東 | |
| 5階 | 10.5万〜11万円 81.54㎡ / 西 | ||
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 67.04㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 67.04㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 91.53㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.2万〜9.6万円 67.04㎡ / 南 | ||
| 9階 | 13.2万〜13.9万円 96.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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