ユニハイムクレイディア松戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
823人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市胡録台176-2
- 交通
- 新京成電鉄「上本郷駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニハイムクレイディア松戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニハイムクレイディアマツド | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 胡録台176-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒271-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニチカエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ユニハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市胡録台に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。松戸駅から徒歩17分、松戸新田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 緑ヶ丘接骨院 (257 m)
- 富士見台接骨院 (275 m)
- 富士見台歯科医院 (277 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- りとる・べる (83 m)
- 野菊野こども園 (483 m)
- 野菊野保育園 野菊野ルーム (537 m)
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- 第三平和保育園 (642 m)
- みやこ幼稚園 (646 m)
- 聖徳大学付属幼稚園 (689 m)
- 第一平和保育園 (836 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (960 m)
- まつど中央公園前保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニハイムクレイディア松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニハイムクレイディア松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,189万～3,294万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より12.6% 高い↑ 千葉県の平均より1.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニハイムクレイディア松戸の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.3万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニハイムクレイディア松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニハイムクレイディア松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,180万円です。専有面積は約70㎡〜約98㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.79％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して＋7.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニハイムクレイディア松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,061.3万円 | 27.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,530.9万円 | 30.6万円 |
| 5階 | 2,457.1万円 | 32.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,670万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,840万円 | 24.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,850万円 | 24.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,208.9万円 | 29.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,030万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,302.1万円 | 29.4万円 |
ユニハイムクレイディア松戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニハイムクレイディア松戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 11.0万円 | 4LDK | 86.65㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニハイムクレイディア松戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.5万円 76.49㎡ / 南東 | 9.1万〜9.5万円 76.49㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 75.64㎡ / - | |||
| 3階 | 9.3万〜9.7万円 75.78㎡ / 南西 | 9.2万〜9.7万円 75.78㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 91.91㎡ / - | |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 80.45㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 70.6㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 98.78㎡ / 南東 | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 79.23㎡ / 南西 | 12.3万〜12.9万円 91.91㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 二十世紀が丘丸山町
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