ラアトレ松戸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 119件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 15.3万円 | |
表面利回り | 9.6% 〜 11.7% | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.47
696人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市南花島4丁目61-3
- 交通
- 新京成電鉄「上本郷駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラアトレ松戸の基本情報
建物・設備
名称 | ラアトレマツド | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 南花島4丁目61-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒271-0065 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年12月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 8,000円〜10,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ラ・アトレ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大旺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ラアトレ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市南花島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩10分、アクセス良好です。松戸駅から徒歩15分、松戸新田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ松戸胡録台 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- 中央労働金庫松戸支店 (505 m)
- 千葉銀行松戸市役所出張所 (584 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄上本郷駅内出張所(ATM) (628 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 上本郷駅 共同出張所 (629 m)
- 東京ベイ信用金庫松戸支店 (821 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 松戸店 共同出張所 (848 m)
- 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (858 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 松戸駅 共同出張所 (868 m)
- セブン銀行 プラーレ松戸 共同出張所 (873 m)
- 公園2件
- ぷら-っとガーデン (902 m)
- 松戸中央公園 (932 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (250 m)
- セブンイレブン 松戸南花島4丁目店 (296 m)
- セブンイレブン 松戸南花島店 (340 m)
- ファミリーマート 松戸岩瀬店 (491 m)
- ローソン 松戸市役所前店 (505 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 松戸市役所店 (610 m)
- ローソン 松戸上本郷店 (646 m)
- セブンイレブン 松戸上本郷駅前店 (662 m)
- セブンイレブン 松戸駅東口店 (682 m)
- セブンイレブン 松戸根本店 (729 m)
- スーパー3件
- マルエツ 上本郷店 (757 m)
- イトーヨーカドー 松戸店 (845 m)
- ダイエー 松戸西口店 (923 m)
- 学校/教育施設10件
- 上本郷第二放課後児童クラブ (641 m)
- 松戸市立上本郷第二小学校 (644 m)
- 松戸市立松ケ丘小学校 (662 m)
- 松戸中央放課後児童クラブ (687 m)
- 松戸市立北部小学校 (717 m)
- 聖徳大学 (738 m)
- 私立聖徳大学 (749 m)
- 聖徳大学 通信教育部 (791 m)
- 松戸市立第一中学校 (803 m)
- 藤工房和裁学院 (853 m)
- 公共施設/機関10件
- 松戸税務署 (441 m)
- 松戸市役所 松戸市消費生活センター (521 m)
- 松戸警察署 小根本交番 (545 m)
- 松戸健康福祉センター (570 m)
- 松戸健康福祉センターDV相談 (575 m)
- 松戸県税事務所 (599 m)
- 松戸市立図書館明分館 (606 m)
- 松戸市役所 (609 m)
- 岩瀬自治会館 (663 m)
- 聖徳大学川並記念図書館 (706 m)
- 病院/医療10件
- 一休 (259 m)
- たくみケア (345 m)
- サンフラワー松戸歯科医院 (379 m)
- オーククリニックフォーミズ病院 (463 m)
- 小根本歯科クリニック (466 m)
- 石島医院 (484 m)
- 松戸市役所 休日土曜日夜間歯科診療所 (516 m)
- 緑ヶ丘接骨院 (528 m)
- 大山口歯科医院 (530 m)
- 波のり接骨院 (533 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第三平和保育園 (76 m)
- ちびっこランド松戸根本園 (652 m)
- 聖徳大学付属幼稚園 (699 m)
- 松戸いずみ幼稚園 (734 m)
- りとる・べる (791 m)
- 野菊野保育園 松戸ルーム (835 m)
- 北部幼稚園 (850 m)
- 保育園きぼうのつばさ (855 m)
- 上本郷保育園 (929 m)
- まつど中央公園前保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラアトレ松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラアトレ松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,424万~2,294万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より13.1% 低い↓ 千葉県の平均より23.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラアトレ松戸の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラアトレ松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,750万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラアトレ松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,980万円です。専有面積は約59㎡〜約79㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | 済 |
2023年11月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | 済 |
2023年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラアトレ松戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラアトレ松戸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:9.6% 〜 11.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 14.3万円 | 3LDK | 74.43㎡ | 14.3万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 14.3万円 | 3LDK | 74.43㎡ | 14.3万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 74.43㎡ | 14.8万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 西 |
2023年5月 | 15.3万円 | 3LDK | 74.43㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 西 |
2023年4月 | 15.3万円 | 3LDK | 74.43㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラアトレ松戸の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 14.9万〜15.6万円 75.3㎡ / 南 | |
2階 | 15万〜15.8万円 76.08㎡ / - | 15.3万〜16万円 75.3㎡ / 南 |
3階 | 12.9万〜13.5万円 66.59㎡ / 東 | 14.5万〜15.3万円 71.22㎡ / 南 |
4階 | 15万〜15.8万円 75.3㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 76.08㎡ / 西 |
5階 | 11.6万〜12.1万円 59.1㎡ / 西 | 14.3万〜15万円 69.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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