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ライオンズヴィアーレ北小金

★★★☆☆3.88 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,160万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

11.5万円

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住所
千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目2-5
交通
築年月
2005年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズヴィアーレ北小金の販売中の中古物件

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ライオンズヴィアーレ北小金の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より39.8% 高い↑
千葉県の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 1355位
松戸市
553棟中 96位
小金きよしケ丘
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ北小金の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.3万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ライオンズヴィアーレ北小金の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,940万〜2,140万円対前年同月比1,950万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヴィアーレ北小金の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2012年4月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2011年9月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2011年7月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2009年2月3,380万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-

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ライオンズヴィアーレ北小金の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費-

間取

  • 敷金:23.0万円
  • 礼金:11.5万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.22㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円3LDK71.1㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年4月11.5万円3LDK71.1㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年4月11.5万円3LDK71.1㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2013年12月9.0万円3LDK75.01㎡9.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ北小金の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万〜11万円
71.1㎡ / 東
3階10万〜11万円
71.1㎡ / 東
4階10.3万〜11.4万円
71.1㎡ / -
12.1万〜13.4万円
81.54㎡ / 南
5階10.1万〜11.2万円
71.1㎡ / 東
6階10.6万〜11.7万円
70.73㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.88(千葉県)

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ライオンズヴィアーレ北小金の基本情報

千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩6分、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレキタコガネイ管理会社大京アステージ
住所千葉県 松戸市 小金きよしケ丘2丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒270-0013管理員巡回
築年月2005年11月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAとうかつ中央小金支店 (183 m)
    • ファミリーマート松戸小金 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 小金郵便局 (277 m)
    • りそな銀行 北小金支店 (301 m)
    • 千葉興業銀行 小金支店 (322 m)
    • みずほ銀行 北小金支店 (348 m)
    • 京葉銀行 北小金支店 (366 m)
    • ファミリーマート北小金駅南口 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ファミリーマート北小金駅前 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 筑波銀行小金支店 (542 m)
  • 公園10件
    • 根木内歴史公園 (461 m)
    • 根木内歴史公園 (461 m)
    • 不二公園 (492 m)
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    • 中新宿第二公園 (756 m)
    • 前ヶ崎8号公園 (829 m)
    • 前ヶ崎1号公園 (848 m)
    • ユーカリ交通公園 (934 m)
    • 平賀中台緑地 (959 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン きよしケ丘店 (125 m)
    • ファミリーマート 松戸小金店 (213 m)
    • なおいストアー (322 m)
    • サンクス 松戸小金店 (355 m)
    • ファミリーマート 北小金駅南口店 (411 m)
    • ファミリーマート 北小金駅前店 (429 m)
    • ローソン 松戸久保平賀店 (440 m)
    • セブンイレブン 松戸きよしヶ丘3丁目店 (591 m)
    • ミニストップ 松戸小金清志町店 (627 m)
    • 立澤コンビニエンス (910 m)
  • スーパー4件
    • コモディイイダ 北小金店 (174 m)
    • イオン 北小金店 (339 m)
    • おっ母さん 北小金駅前店 (422 m)
    • アコレ 北小金駅北店 (471 m)
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    • 専門学校ニホン国際ITカレッジ (299 m)
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    • はらだ小児科 (293 m)
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    • 北小金グレース保育園 (479 m)
    • 東漸寺幼稚園 (516 m)
    • 小金保育園 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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