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ライオンズヒルズ新八柱1番館

★★★☆☆3.79 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,270万円
4階、3LDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

12.6万円

住所
千葉県松戸市牧の原1丁目99
交通
築年数
2002年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズヒルズ新八柱1番館の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ロイヤルシティ松戸八柱

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市金ケ作17-1
  • 売出し中

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コスモ八柱

  • 新京成電鉄「八柱駅」
  • 千葉県松戸市日暮4丁目8-1
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藤和ライブタウン松戸新八柱2

  • 新京成電鉄「八柱駅」
  • 千葉県松戸市千駄堀1489-14
  • 売出し中

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ダイヤリッジ常盤平

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市常盤平陣屋前14-9
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トップ八柱第2

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市常盤平陣屋前6-5
  • 売出し中

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アンビシャス新八柱

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市松戸新田587-1
  • 売出し中

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スプリングハイツ

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市稔台7丁目2-17
  • 2件 売出し中

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レクセルプラッツァ新八柱

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1
  • 2件 売出し中

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シャルム東松戸

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市河原塚313-11
  • 売出し中

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グリーンゲートシティ

  • 新京成電鉄「常盤平駅」
  • 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3
  • 3件 売出し中

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サンハイツ常盤平

  • 新京成電鉄「常盤平駅」
  • 千葉県松戸市常盤平2丁目31-1
  • 売出し中

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ティアラシティ

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市稔台3丁目2
  • 売出し中

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ライオンズヒルズ新八柱1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より3.5% 高い↑
松戸市の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1838位
松戸市
543棟中 177位
牧の原
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズヒルズ新八柱1番館の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ライオンズヒルズ新八柱1番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,060万円〜2,270万円対前年同月比2,050万円〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヒルズ新八柱1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,780万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年6月1,780万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年5月2,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)--
2017年5月1,780万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)--
2017年4月2,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)--

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ライオンズヒルズ新八柱1番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.6万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:92.81㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.6万円4LDK92.81㎡12.6万円12.6万円6〜10南東
2017年10月12.5万円4LDK92.81㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年9月12.5万円4LDK92.81㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年6月11.5万円3LDK75.97㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年6月11.5万円3LDK88.97㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年5月11.5万円3LDK72.15㎡23.0万円11.5万円1〜5南東
2017年5月11.5万円3LDK75.97㎡23.0万円11.5万円1〜5南東
2017年4月11.5万円3LDK75.97㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK72.15㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2017年3月12.0万円3LDK75.97㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK75.97㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK75.97㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年12月12.0万円3LDK75.97㎡24.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヒルズ新八柱1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万円〜10.0万円
73.96㎡ / 南東
11.0万円〜12.2万円
89.71㎡ / 南東
2階8.9万円〜9.9万円
70.72㎡ / 南東
9.5万円〜10.5万円
75.97㎡ / -
3階10.4万円〜11.5万円
82.25㎡ / 南西
11.8万円〜13.0万円
92.81㎡ / 南東
4階11.4万円〜12.6万円
90.03㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
91.85㎡ / 南東
5階10.3万円〜11.3万円
80.06㎡ / 南東
6階9.1万円〜10.1万円
70.72㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
75.97㎡ / 南東
7階9.6万円〜10.6万円
73.96㎡ / 南東
10.4万円〜11.4万円
80.06㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ライオンズヒルズ新八柱1番館の基本情報

千葉県松戸市牧の原1丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の新八柱駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヒルズシンヤハシライチバンカン管理会社大京アステージ
住所千葉県 松戸市 牧の原1丁目99管理形態委託
郵便番号〒270-2267管理員日勤
築年数2002年10月管理費1㎡あたり114円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社東洋建設、大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート常盤平双葉町 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマートキタハラ常盤平 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 松戸日暮郵便局 (657 m)
    • 亀有信用金庫八柱支店 (727 m)
    • 東京ベイ信用金庫八柱支店 (731 m)
    • ファミリーマート八柱桜通り 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • 牧の原団地内郵便局 (767 m)
    • 松戸西窪郵便局 (815 m)
    • 千葉銀行八柱支店 (829 m)
    • 常盤平郵便局 (847 m)
  • 公園2件
    • 常盤平公園 (388 m)
    • 牧の原グランド緑地 (526 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 松戸牧の原店 (388 m)
    • セブンイレブン 松戸日暮6丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 常盤平双葉町店 (475 m)
    • ローソン 松戸日暮店 (492 m)
    • ファミリーマート キタハラ常盤平店 (532 m)
    • ローソン 松戸常盤平店 (711 m)
    • ファミリーマート 八柱桜通り店 (751 m)
    • ローソンストア100 八柱店 (848 m)
    • サンクス 松戸日暮店 (850 m)
    • ファミリーマート 新八柱駅前店 (889 m)
  • スーパー5件
    • 全日食チェーン松戸店 (350 m)
    • マルエツ 牧の原店 (696 m)
    • イトーヨーカドー 八柱店 (762 m)
    • アコレ 常盤平2丁目店 (799 m)
    • アコレ 八柱駅南店 (826 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 松戸市立牧野原小学校 (315 m)
    • 牧の原放課後児童クラブ (370 m)
    • 松戸市立常盤平中学校 (522 m)
    • 常盤平第一放課後児童クラブ (612 m)
    • 風の子放課後児童クラブ (630 m)
    • 松戸市立常盤平第一小学校 (654 m)
    • 松戸市立常盤平第三小学校 (664 m)
    • 千葉県立松戸国際高校 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松戸市立図書館八柱分館 (280 m)
    • 松戸市立図書館常盤平分館 (847 m)
    • 松戸東警察署 常盤平交番 (853 m)
    • 松戸警察署 八柱交番 (909 m)
    • 松戸市五香消防署 (930 m)
    • 松戸市第三方面本部 (933 m)
    • 松戸市健康福祉会館 ふれあい22 (971 m)
    • 千葉県出先機関 教育庁 西部図書館 (984 m)
    • 千葉県立西部図書館 (985 m)
    • 常盤平保健福祉センター (993 m)
  • 病院/医療10件
    • まりデンタルクリ二ック (42 m)
    • ケアパートナー松戸・居宅介護支援事業所 (45 m)
    • ケアパートナー松戸・ヘルパーステーション (45 m)
    • さわやか介護支援センター (113 m)
    • 岡村胃腸科外科 (211 m)
    • 牧の原歯科医院 (224 m)
    • 歯科牧の原 (276 m)
    • ハートクリニック牧の原 (293 m)
    • ゆうかり歯科 (305 m)
    • 松下歯科医院 (315 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松戸市地域子育て支援センター 子すずめ子育て支援センター (570 m)
    • 子すずめ保育園 (571 m)
    • ひので幼稚園 (612 m)
    • 松戸市立牧の原保育所 (625 m)
    • ときわ平保育園 (640 m)
    • 栴檀幼稚園 (694 m)
    • 牧の原栴檀幼稚園 (717 m)
    • ひぐらし中央保育園 (738 m)
    • 松戸市立八柱保育所 (969 m)
    • はなみずき保育園八柱ルーム (970 m)
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