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ライオンズヴィアーレ荏原中延

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万円 〜 4,290万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合

住所
東京都品川区中延1丁目3-7
交通
築年数
1998年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズヴィアーレ荏原中延
  • ライオンズヴィアーレ荏原中延のエントランス
  • ライオンズヴィアーレ荏原中延の看板

ライオンズヴィアーレ荏原中延の販売中の中古物件

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目9-7
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クオリティコート荏原中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延2丁目1-4
  • 売出し中

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レジデンシャル品川中延グランクラス

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延2丁目8-7
  • 2件 売出し中

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延2丁目1-17
  • 2件 売出し中

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ガーデンリックス荏原中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目10-2
  • 売出し中

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セザール中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延2丁目1-2
  • 売出し中

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アイディーコート荏原中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目12-7
  • 2件 売出し中

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ビューネ荏原中延

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  • 東京都品川区中延1丁目9-12
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デュオスカーラ品川中延2

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目5-9
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クオス戸越

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目1-16
  • 2件 売出し中

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区西中延2丁目8-15
  • 1件 売出し中

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区中延1丁目6-17
  • 1件 売出し中

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ライオンズヴィアーレ荏原中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.1% 高い↑
品川区の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
3,880万円 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 10735位
品川区
1500棟中 728位
中延
37棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ荏原中延の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズヴィアーレ荏原中延の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,880万円〜4,290万円対前年同月比3,880万円〜4,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズヴィアーレ荏原中延の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,780万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)--
2017年1月4,780万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)--
2016年12月4,880万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約268万円)--
2016年11月4,880万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約268万円)--
2016年10月4,880万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約268万円)-

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ライオンズヴィアーレ荏原中延の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.8万円3LDK66.15㎡18.8万円18.8万円1〜5
2017年5月18.8万円3LDK66.15㎡18.8万円18.8万円1〜5西
2016年12月19.0万円3LDK60.0㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2016年12月18.0万円3LDK60.0㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年11月18.0万円3LDK60.0㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2016年11月19.0万円3LDK60.0㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2016年10月19.0万円3LDK60.0㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2016年9月19.0万円3LDK60.0㎡38.0万円38.0万円1〜5-
2016年8月19.0万円3LDK60.0㎡38.0万円38.0万円1〜5西
2016年7月19.0万円3LDK60.0㎡38.0万円38.0万円1〜5西
2016年3月18.5万円3LDK61.5㎡18.5万円18.5万円6〜10南東
2015年12月18.5万円3LDK61.5㎡18.5万円18.5万円6〜10南東
2014年12月19.8万円3LDK66.15㎡39.6万円39.6万円1〜5
2014年9月19.0万円3LDK61.5㎡19.0万円19.0万円1〜5
2013年9月18.0万円3LDK60.0㎡18.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ荏原中延の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.2万円〜17.9万円
60.0㎡ / 西
3階16.7万円〜18.4万円
60.0㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
66.15㎡ / -
4階16.8万円〜18.5万円
60.0㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
61.5㎡ / -
5階17.7万円〜19.6万円
61.5㎡ / 南
6階16.9万円〜18.7万円
60.0㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
61.5㎡ / 南東
7階17.0万円〜18.8万円
60.0㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
60.0㎡ / -
18.8万円〜20.7万円
66.15㎡ / -
8階18.0万円〜19.9万円
61.5㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
61.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ライオンズヴィアーレ荏原中延の基本情報

東京都品川区中延1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレ荏原中延(ライオンズヴィアーレエバラナカノブ)管理会社大京管理
住所東京都 品川区 中延1丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒142-0053管理員巡回
築年数1998年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行荏原支店 (240 m)
    • ファミリーマート中延二丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (311 m)
    • ファミリーマート品川平塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (354 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (384 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (385 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荏原支店 (421 m)
    • ゆうちょ銀行本店荏原中延駅前出張所 (426 m)
  • 公園10件
    • 中延一丁目特定児童遊園 (56 m)
    • ひらさん広場 (136 m)
    • 平塚たけのこ公園 (182 m)
    • 東中みんなの広場 (233 m)
    • 東中はなみずき公園 (268 m)
    • 中二さくらひろば (342 m)
    • 中延公園 (384 m)
    • 戸越児童遊園 (389 m)
    • 平塚公園 (409 m)
    • 京陽公園 (416 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中延二丁目店 (249 m)
    • サンクス 東中延一丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (344 m)
    • ローソン 荏原中延駅前店 (368 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西店 (379 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (416 m)
    • セブン-イレブン荏原中延駅前店 (439 m)
    • セブンイレブン武蔵小山パルム店 (440 m)
    • セブンイレブン 品川戸越3丁目店 (467 m)
    • ミニストップ 戸越駅前店 (472 m)
  • スーパー10件
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (332 m)
    • 荏原中延 東急ストア (375 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (471 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (523 m)
    • まいばすけっと中延3丁目店 (524 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (543 m)
    • まいばすけっと東中延店 (614 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (705 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (730 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (734 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立中延小学校 (207 m)
    • 品川区立京陽小学校 (257 m)
    • 品川区児童センター 中延 (302 m)
    • 品川区立延山小学校 (570 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (613 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (642 m)
    • 品川区立宮前小学校 (645 m)
    • 星薬科大学 (692 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (706 m)
    • 品川区児童センター 西中延 (729 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原文化センター (148 m)
    • 品川区立荏原図書館 (155 m)
    • 荏原税務署 (182 m)
    • 荏原消防署 (184 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (324 m)
    • 荏原第三地域センター (342 m)
    • 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (362 m)
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    • 荏原保健センター (441 m)
    • 荏原健康センター (441 m)
  • 病院/医療10件
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    • 三徳会 (126 m)
    • 成幸在宅サービス (133 m)
    • 成幸ホームショートステイ (133 m)
    • 原医院 (187 m)
    • 杏林堂歯科医院 (187 m)
    • 平塚橋ゆうゆうプラザ (195 m)
    • あじさい診療所 (201 m)
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    • 湯田医院 (246 m)
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    • 中延保育園 (299 m)
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (406 m)
    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (409 m)
    • 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (426 m)
    • 平塚すこやか園 (432 m)
    • グローバルキッズ戸越園 (439 m)
    • 荏原保育園 (449 m)
    • 荏原西保育園 (504 m)
    • 東戸越保育園 (568 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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