ライオンズヴィアーレ荏原中延
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,240万 〜 5,510万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 5,240万円 〜 5,510万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 18万 〜 19.8万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2482人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区中延1丁目3-7
- 交通
- 東急池上線「荏原中延駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズヴィアーレ荏原中延の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズヴィアーレエバラナカノブ | 管理会社 | 大京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 中延1丁目3-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒142-0053 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | モリタ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区中延1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩6分、アクセス良好です。戸越銀座駅から徒歩7分、戸越駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 戸越銀座駅西店 (379 m)
- セブンイレブン 品川戸越3丁目店 (415 m)
- セブンイレブン戸越銀座駅前店 (420 m)
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- 荏原中延 東急ストア (376 m)
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- 荏原第三地域センター (342 m)
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- 荏原警察署 戸越交番 (391 m)
- 病院/医療10件
- 成幸ホーム (127 m)
- 三徳会 (127 m)
- 成幸在宅サービス (133 m)
- 成幸ホームショートステイ (133 m)
- 内野医院 (133 m)
- 杏林堂歯科医院 (194 m)
- 原医院 (194 m)
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- あじさい診療所 (215 m)
- 荏原医師会附属診療所 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- とごしの杜保育園 (289 m)
- 中延保育園 (298 m)
- モニカ荏原中延園 (333 m)
- 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (405 m)
- チャイルドマインダー平塚荏原 (406 m)
- 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (408 m)
- 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (425 m)
- 平塚すこやか園 (431 m)
- グローバルキッズ戸越園 (440 m)
- 荏原保育園 (448 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ荏原中延の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヴィアーレ荏原中延の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,497万~6,047万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より0.5% 低い↓ 東京都の平均より20.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5,240万 〜 5,510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズヴィアーレ荏原中延の相場
- ㎡単価
- 91.6万円
- 坪単価
- 302.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヴィアーレ荏原中延の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,230万〜5,490万円対前年同月比↑ | 5,240万〜5,510万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ライオンズヴィアーレ荏原中延の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜6,380万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年7月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約102万円 (約340万円) | - | - |
2022年6月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約102万円 (約340万円) | 南 | 済 |
2021年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
2018年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約318万円) | 西 | 済 |
2018年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約318万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズヴィアーレ荏原中延の売却のご相談
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ライオンズヴィアーレ荏原中延の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.5万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年5月 | 18.3万円 | 3LDK | 61.5㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 18.3万円 | 3LDK | 61.5㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 18.8万円 | 3LDK | 66.15㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 18.8万円 | 3LDK | 66.15㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 西 |
2016年12月 | 19.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ荏原中延の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 17.2万〜18.1万円 60.0㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 60.0㎡ / - | |
3階 | 17.3万〜18.2万円 60.0㎡ / - | 19.1万〜20万円 66.15㎡ / - | |
4階 | 17.4万〜18.3万円 60.0㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 61.5㎡ / 南 | |
5階 | 17.9万〜18.8万円 60.0㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 61.5㎡ / 南 | |
6階 | 17.6万〜18.5万円 60.0㎡ / - | 18.1万〜19万円 61.5㎡ / 南東 | |
7階 | 17.7万〜18.5万円 60.0㎡ / - | 17.7万〜18.5万円 60.0㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 61.5㎡ / 南 |
8階 | 18.7万〜19.6万円 61.5㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 61.5㎡ / - |
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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