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ライオンズヒルズ新松戸

★★★☆☆3.82 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,020万円
7階、2LDK、約70㎡の場合

住所
千葉県松戸市二ツ木2000-1
交通
築年数
1999年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県松戸市三ケ月1256-1
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ライオンズヒルズ新松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より9.6% 高い↑
松戸市の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1639位
松戸市
543棟中 142位
二ツ木
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズヒルズ新松戸の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ライオンズヒルズ新松戸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,740万円〜1,920万円対前年同月比1,830万円〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヒルズ新松戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)
2017年9月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)
2017年9月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)
2017年7月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)
2017年7月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)

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**階3LDK64.46㎡詳細はこちら

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ライオンズヒルズ新松戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.5万円3LDK77.58㎡10.5万円-1〜5-
2017年3月10.5万円3LDK77.58㎡10.5万円-1〜5-
2017年2月12.9万円3LDK75.37㎡12.9万円-6〜10南西
2016年10月10.5万円3LDK77.58㎡10.5万円-1〜5南西
2016年10月10.9万円3LDK75.37㎡10.9万円-6〜10-
2016年9月11.6万円3LDK75.37㎡11.6万円-6〜10-
2016年9月12.0万円3LDK75.37㎡12.0万円-6〜10
2016年8月12.5万円3LDK75.37㎡12.5万円-6〜10南西
2016年7月12.5万円3LDK75.37㎡12.5万円-6〜10南西
2016年7月12.7万円3LDK75.37㎡12.7万円-6〜10南西
2016年7月12.0万円3LDK70.01㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK70.01㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2016年5月12.0万円3LDK70.01㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年5月12.9万円3LDK77.46㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2016年5月12.9万円3LDK75.37㎡12.9万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヒルズ新松戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.8万円
70.86㎡ / 南西
9.9万円〜11.0万円
77.46㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
95.92㎡ / 南
2階9.9万円〜11.0万円
77.46㎡ / -
3階8.4万円〜9.3万円
66.8㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
92.88㎡ / 南
4階8.1万円〜9.0万円
64.46㎡ / 東
5階9.1万円〜10.1万円
70.01㎡ / -
6階12.8万円〜14.2万円
97.65㎡ / -
7階10.3万円〜11.4万円
78.95㎡ / 北東
8階
9階10.0万円〜11.1万円
75.37㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
92.88㎡ / 南
10階10.6万円〜11.7万円
77.46㎡ / 南
11階
12階10.2万円〜11.3万円
75.37㎡ / 南西
13階11.5万円〜12.7万円
78.91㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(千葉県)

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ライオンズヒルズ新松戸の基本情報

千葉県松戸市二ツ木に位置するマンションで、総戸数181戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の新松戸駅で徒歩11分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヒルズシンマツド管理会社大京アステージ
住所千葉県 松戸市 二ツ木2000-1管理形態委託
郵便番号〒270-0027管理員日勤
築年数1999年7月管理費1㎡あたり166円
総戸数181戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松戸幸谷 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ馬橋店 (647 m)
    • 三井住友銀行新松戸出張所 (693 m)
    • みずほ銀行 新松戸支店 (みずほパーソナルスクエア新松戸) (726 m)
    • ファミリーマート新松戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • 千葉銀行新松戸支店 (776 m)
    • 新松戸駅前郵便局 (832 m)
    • 筑波銀行小金支店 (879 m)
    • 松戸小金原郵便局 (900 m)
    • ファミリーマート新松戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
  • 公園3件
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    • 八ケ崎2号緑地 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松戸幸谷店 (119 m)
    • リックス松戸二ツ木店 (586 m)
    • セブンイレブン 松戸三ヶ月店 (589 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新松戸店 (713 m)
    • セブンイレブン 新松戸2丁目店 (729 m)
    • ファミリーマート 新松戸駅前店 (735 m)
    • セブンイレブン 松戸八ケ崎店 (736 m)
    • セブンイレブン 新松戸駅前店 (754 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原4丁目店 (809 m)
    • ファミリーマート 新松戸1丁目店 (826 m)
  • スーパー5件
    • コモディイイダ 馬橋店 (641 m)
    • つるかめランド 新松戸店 (803 m)
    • マックスバリュエクスプレス新松戸店 (816 m)
    • Maruya(マルヤ) 新松戸店 (975 m)
    • 宇佐見ストアー (982 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 松戸市立小金南中学校 (241 m)
    • 松戸市立幸谷小学校 (308 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 (802 m)
    • 小金放課後児童クラブ (810 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 (822 m)
    • 松戸市立小金小学校 (831 m)
    • 興学社高等学院新松戸校 (905 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 松戸市第二方面本部 (152 m)
    • 松戸市小金消防署 (153 m)
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