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ライオンズマンション六実

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 780万円
2階、2SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格740万円 〜 780万円2階, 2SLDK, 約62㎡の例
売買履歴28件2020年04月17日更新
家賃相場6万 〜 7.3万円
表面利回り9.8％ 〜 12.0％2階, 2SLDK, 約62㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.92

996人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市六実5丁目17-1
交通
  • 東武野田線「六実駅」徒歩4分
築年月
1989年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション六実の販売中の中古物件

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ライオンズマンション六実の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション六実の基本情報

ライオンズマンション六実は、大京観光によって1989年06月に竣工された総戸数35戸の4階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約75㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は736万～925万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションムツミ管理会社大京アステージ
住所千葉県 松戸市 六実5丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒270-2204管理員巡回
築年月1989年6月管理費1㎡あたり190円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市六実5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の六実駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新鎌ヶ谷駅から徒歩22分、高柳駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 千葉興業銀行六実支店 (323 m)
    • 千葉銀行 鎌ケ谷支店六実出張所 (381 m)
    • 東京ベイ信用金庫六実支店 (458 m)
    • ミニストップ新鎌ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
  • 公園1件
    • 籠益3号緑地 (599 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 東邦鎌ケ谷病院前店 (163 m)
    • ローソン 松戸六実駅前店 (256 m)
    • セブンイレブン 松戸六実駅前店 (276 m)
    • ローソン 松戸六実六丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 松戸六実1丁目店 (829 m)
  • スーパー1件
    • hallo!MART(ハローマート) シマノマート店 (746 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 鎌ケ谷市立北部小学校 (503 m)
    • 鎌ケ谷市立 北部小学校放課後児童クラブ (519 m)
    • 鎌ヶ谷市粟野児童センター (564 m)
    • 松戸市立六実第二小学校 (594 m)
    • 鎌ケ谷市立第三中学校 (822 m)
    • ひまわり放課後児童クラブ (911 m)
    • 松戸市立六実小学校 (948 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 鎌ヶ谷警察署 粟野交番 (255 m)
    • 鎌ケ谷市北部公民館 (542 m)
    • 鎌ケ谷市立図書館 北部分館 (542 m)
    • 鎌ケ谷市役所 社会福祉協議会 北部地区 (550 m)
    • 鎌ケ谷市粟野コミュニティセンター (564 m)
    • 六実集会所 (786 m)
    • 鎌ヶ谷市鎌ヶ谷消防署 (820 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアステーションやしの実 (138 m)
    • 東邦鎌谷病院 (169 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅オガールむつみ (204 m)
    • 六実居宅介護支援センター (267 m)
    • 輝楽の家六実 (267 m)
    • デイサービス六実 (267 m)
    • 六実整骨院 (297 m)
    • たかはしはりきゅう整骨院 (320 m)
    • 大越歯科 (335 m)
    • 六実駅前整骨院 (343 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 社会福祉法人冨福祉会こうぜん保育園 (357 m)
    • 鎌ヶ谷市立粟野保育園 (571 m)
    • 学校法人一色学園鎌ヶ谷みどり幼稚園 (842 m)
    • 六高台保育園 (861 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション六実の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション六実の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格736万～925万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年12月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より57.6% 低い↓
千葉県の平均より63.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
740万 〜 780万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 4197位
松戸市
573棟中 535位
六実
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション六実の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.5万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

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ライオンズマンション六実の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
810万〜850万円対前年同月比↑740万〜780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション六実の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜980万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約36万円)--
2020年3月850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約36万円)--
2020年2月850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約36万円)--
2020年1月850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約36万円)--
2019年12月980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)--

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。以前の期間と比較して-32.3％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して-5.38％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション六実の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡24件758.8万円（12.2万円）
71〜80㎡7件905.7万円（12万円）

ライオンズマンション六実の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は758.8万円（㎡単価12.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション六実の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階941.8万円15万円
2階750万円12.2万円
3階1,092万円17.7万円
4階815.9万円12.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等891.3万円14.4万円
3LDK/3SLDK等871.2万円13.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西909.3万円14.6万円

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ライオンズマンション六実の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.8万円2LDK62.1㎡6.8万円-1〜5-
2016年9月6.8万円2LDK62.1㎡6.8万円-1〜5-
2016年5月6.0万円3LDK62.1㎡6.0万円-1〜5東
2016年5月6.7万円3LDK62.1㎡6.7万円-1〜5東
2016年4月6.0万円3LDK62.1㎡6.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション六実の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
62.1㎡ / 南東		6.5万〜6.8万円
63.45㎡ / -
2階6.5万〜6.9万円
62.1㎡ / 南東
3階6.5万〜6.9万円
62.2㎡ / -		6.4万〜6.7万円
62.1㎡ / 東
4階6.6万〜6.9万円
62.1㎡ / 南東		8万〜8.4万円
75.42㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション六実へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション六実周辺の中古マンション

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カルム六実

東武野田線「六実駅」徒歩3分
松戸市六実4丁目

880万〜2,980万円

65㎡〜71㎡
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ヴェラハイツ六実駅前

東武野田線「六実駅」徒歩3分
松戸市六実4丁目

1,150万〜1,998万円

55㎡〜64㎡
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サンハイツ六実

東武野田線「六実駅」徒歩6分
松戸市六実3丁目

900万〜1,698万円

55㎡〜74㎡
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グリーンビレッジ松戸六実

東武野田線「六実駅」徒歩6分
松戸市六実6丁目

1,234万〜1,780万円

75㎡〜109㎡
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シャルマンコーポ松戸六高台

東武野田線「六実駅」徒歩12分
松戸市六高台5丁目

650万〜1,998万円

48㎡〜92㎡
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六実マンション

東武野田線「六実駅」徒歩12分
松戸市六高台4丁目

450万〜1,790万円

58㎡〜120㎡

ライオンズマンション六実周辺の相場が近い中古マンション

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サニー松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩14分
松戸市胡録台

280万〜1,298万円

25㎡〜52㎡
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上本郷ローヤルコーポ

新京成電鉄「上本郷駅」徒歩2分
松戸市緑ケ丘2丁目

440万〜980万円

42㎡〜52㎡
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北松戸京葉ハイツ

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩7分
松戸市上本郷

520万円

43㎡〜47㎡
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新松戸京葉ハイツ

ＪＲ常磐線「馬橋駅」徒歩10分
松戸市新松戸2丁目

450万〜1,050万円

46㎡〜57㎡
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くぬぎ山ハビテーション

新京成電鉄「くぬぎ山駅」徒歩1分
鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目

310万〜790万円

56㎡〜59㎡
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スカイラーク五香(A棟･B棟)

新京成電鉄「五香駅」徒歩8分
松戸市五香西1丁目

150万〜550万円

30㎡

ライオンズマンション六実の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価12万円です。

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