ライオンズマンション北小金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 770万円
4階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 770万円 | 4階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 4階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.94
812人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市根木内123-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩17分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション北小金の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキタコガネイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 根木内123-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり351円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸善建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市根木内に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩17分、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南柏駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- レイクALSA 6号北小金自動契約コーナー (454 m)
- スリーエフ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- JAとうかつ中央小金支店 (908 m)
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- ローソン 流山向小金二丁目店 (762 m)
- セブンイレブン きよしケ丘店 (845 m)
- ファミリーマート 小金原二丁目店 (877 m)
- ファミリーマート 松戸小金店 (957 m)
- セブンイレブン 松戸きよしヶ丘3丁目店 (969 m)
- スーパー4件
- KASUMI(カスミ)フードスクエア 柏中新宿店 (398 m)
- BeLX(ベルクス) 南柏店 (595 m)
- コモディイイダ 北小金店 (925 m)
- マミーマート 光ヶ丘店 (938 m)
- 学校/教育施設5件
- 松戸地域職業訓練センター (545 m)
- 麗澤中学・高等学校 (694 m)
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- 流山市 向小金小学校区学童クラブ (873 m)
- 松戸市立根木内中学校 (881 m)
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- 松戸東警察署 小金交番 (847 m)
- 松戸市 小金市民センター (976 m)
- 松戸市立図書館小金分館 (982 m)
- 病院/医療10件
- ケアショップあすか (138 m)
- クレイン歯科クリニック (205 m)
- 福島歯科医院 (377 m)
- かすみ総合歯科 (383 m)
- 茶話本舗デイサービス前ヶ崎 (391 m)
- 宮田小児科医院 (400 m)
- 居宅介護支援事業所マーシイヒル (454 m)
- みやびケアサービス (524 m)
- ヒロ歯科クリニック (527 m)
- 南柏クレイン歯科 (599 m)
- 幼稚園/保育園2件
- ミルキーホーム向小金園 (726 m)
- 麗澤幼稚園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション北小金の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション北小金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 719万～1,509万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より56.1% 低い↓ 千葉県の平均より61.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 740万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション北小金の相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40.2万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション北小金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜770万円対前年同月比↓ | 740万〜770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション北小金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜2,200万円です。専有面積は約59㎡〜約72㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約59万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約59万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。以前の期間と比較して-22.32％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して＋50.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション北小金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,210万円 | 18万円 |
| 3階〜4階 | 1,069.4万円 | 17.7万円 |
| 5階〜6階 | 971.3万円 | 15.2万円 |
| 7階 | 955万円 | 14.4万円 |
| 8階 | 1,294万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,230.8万円 | 20.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,011.8万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,028万円 | 15.9万円 |
| 東 | 930万円 | 15.7万円 |
ライオンズマンション北小金の売却のご相談
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ライオンズマンション北小金の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.8万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 6.7万円 | 3LDK | 72.04㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 72.04㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 6.7万円 | 3LDK | 72.04㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 70.24㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 72.04㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション北小金の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 62.04㎡ / - | 6.1万〜6.5万円 72.04㎡ / 南 |
| 3階 | 5万〜5.2万円 59.36㎡ / - | 5万〜5.2万円 59.36㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 62.04㎡ / 南 | 6万〜6.4万円 70.24㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 | 5.1万〜5.3万円 59.36㎡ / 南東 | 5.6万〜5.9万円 65.75㎡ / - |
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 65.75㎡ / 南東 | |
| 8階 | 5.3万〜5.6万円 62.04㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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