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ライオンズマンション北小金

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
4階、2SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円4階, 2SLDK, 約62㎡の例
売買履歴53件2024年07月16日更新
家賃相場6万 〜 10.8万円
表面利回り12.1％ 〜 14.8％4階, 2SLDK, 約62㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.98

1103人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市根木内123-1
交通
  • ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩17分
築年月
1989年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション北小金の販売中の中古物件

ライオンズマンション北小金をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション北小金の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション北小金の基本情報

ライオンズマンション北小金は、大京によって1989年10月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。施工は丸善建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約72㎡、間取りが3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は817万～1,509万円、参考相場単価は13万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションキタコガネイ管理会社大京アステージ
住所千葉県 松戸市 根木内123-1管理形態委託
郵便番号〒270-0011管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり258円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり351円
階建8階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社丸善建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市根木内に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩17分、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南柏駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • レイクALSA 6号北小金自動契約コーナー (454 m)
    • スリーエフ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • JAとうかつ中央小金支店 (908 m)
    • ミニストップ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
  • 公園10件
    • 中新宿第二公園 (274 m)
    • 前ヶ崎1号公園 (297 m)
    • 根木内歴史公園 (301 m)
    • 不二公園 (455 m)
    • 前ヶ崎10号公園 (479 m)
    • 前ヶ崎7号公園 (552 m)
    • 前ヶ崎9号公園 (594 m)
    • 前ヶ崎8号公園 (603 m)
    • 前ヶ崎6号公園 (605 m)
    • 向小金ふれあい公園 (719 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 柏中新宿店 (451 m)
    • ローソン 松戸久保平賀店 (589 m)
    • 立澤コンビニエンス (626 m)
    • なおいストアー (751 m)
    • ローソン 流山向小金二丁目店 (762 m)
    • セブンイレブン きよしケ丘店 (845 m)
    • ファミリーマート 小金原二丁目店 (877 m)
    • ファミリーマート 松戸小金店 (957 m)
    • セブンイレブン 松戸きよしヶ丘3丁目店 (969 m)
  • スーパー4件
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア 柏中新宿店 (398 m)
    • BeLX(ベルクス) 南柏店 (595 m)
    • コモディイイダ 北小金店 (925 m)
    • マミーマート 光ヶ丘店 (938 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 松戸地域職業訓練センター (545 m)
    • 麗澤中学・高等学校 (694 m)
    • 流山市立向小金小学校 (862 m)
    • 流山市 向小金小学校区学童クラブ (873 m)
    • 松戸市立根木内中学校 (881 m)
  • 公共施設/機関4件
    • きよしケ丘町会集会所 (809 m)
    • 松戸東警察署 小金交番 (847 m)
    • 松戸市 小金市民センター (976 m)
    • 松戸市立図書館小金分館 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアショップあすか (138 m)
    • クレイン歯科クリニック (205 m)
    • 福島歯科医院 (377 m)
    • かすみ総合歯科 (383 m)
    • 茶話本舗デイサービス前ヶ崎 (391 m)
    • 宮田小児科医院 (400 m)
    • 居宅介護支援事業所マーシイヒル (454 m)
    • みやびケアサービス (524 m)
    • ヒロ歯科クリニック (527 m)
    • 南柏クレイン歯科 (599 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • ミルキーホーム向小金園 (726 m)
    • 麗澤幼稚園 (956 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション北小金の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション北小金の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格817万～1,509万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 20万円
坪単価
45万円 〜 69万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較松戸市の平均より52.2% 低い↓
千葉県の平均より58.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 4067位
松戸市
573棟中 517位
根木内
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション北小金の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ライオンズマンション北小金の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比↑840万〜880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション北小金の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜2,200万円です。専有面積は約59㎡〜約72㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月1,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南西済
2024年6月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西済
2024年6月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西済
2023年11月1,400万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南西-
2023年11月1,080万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南西-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。以前の期間と比較して-22.32％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して＋50.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション北小金の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡18件1,174.4万円（19.8万円）
61〜70㎡28件1,170.2万円（18.3万円）
71〜80㎡10件1,016.5万円（14.1万円）

ライオンズマンション北小金の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,170.2万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション北小金の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,210万円18万円
3階〜4階1,069.4万円17.7万円
5階〜6階971.3万円15.2万円
7階955万円14.4万円
8階1,294万円20.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,230.8万円20.4万円
3LDK/3SLDK等1,011.8万円15.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,028万円15.9万円
東930万円15.7万円

ライオンズマンション北小金の売却のご相談

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ライオンズマンション北小金の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.3万円 (表面利回り：12.1％ 〜 14.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月10.8万円3LDK72.04㎡--1〜5-
2018年3月6.7万円3LDK72.04㎡6.7万円6.7万円1〜5南
2018年3月6.5万円3LDK72.04㎡6.5万円6.5万円1〜5南
2018年2月6.7万円3LDK72.04㎡6.7万円6.7万円1〜5南
2018年2月6.5万円3LDK70.24㎡6.5万円6.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション北小金の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜9.6万円
62.04㎡ / -		10.9万〜11.4万円
72.04㎡ / 南
3階8.8万〜9.2万円
59.36㎡ / -		8.8万〜9.3万円
59.36㎡ / 南東
4階9.5万〜9.9万円
62.04㎡ / 南		10.8万〜11.3万円
72.04㎡ / 南西
5階
6階9万〜9.4万円
59.36㎡ / 南東		9.9万〜10.4万円
65.75㎡ / -
7階10万〜10.5万円
65.75㎡ / 南東
8階9.4万〜9.9万円
62.04㎡ / -

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ライオンズマンション北小金へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション北小金周辺の中古マンション

NO IMAGE

パレステージ松戸北小金

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩12分
松戸市根木内

1,980万〜3,390万円

70㎡
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ニューメイゾン松戸

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩13分
松戸市根木内

410万〜480万円

44㎡〜51㎡
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グーディッシュ北小金

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩12分
松戸市根木内

1,630万〜4,080万円

67㎡〜88㎡
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ラミーユ松戸ハイライズ

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩12分
松戸市久保平賀

1,080万〜2,690万円

69㎡〜92㎡
NO IMAGE

エクセレントシティ北小金

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩10分
松戸市東平賀

2,780万〜4,799万円

48㎡〜75㎡
NO IMAGE

篠崎北小金ハイホーム

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩10分
松戸市久保平賀

400万〜850万円

41㎡〜42㎡

ライオンズマンション北小金周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンライトパストラル3番街

流鉄流山線「幸谷駅」徒歩17分
松戸市新松戸5丁目

750万〜1,999万円

77㎡〜78㎡
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太陽の森マンション(101･102)

ＪＲ常磐線「新松戸駅」徒歩11分
松戸市新松戸2丁目

450万〜900万円

37㎡〜40㎡
NO IMAGE

コスモ鎌ケ谷2

東武野田線「六実駅」徒歩9分
鎌ケ谷市粟野

850万〜2,090万円

66㎡〜95㎡
NO IMAGE

ガーデンコート柏

東武野田線「逆井駅」徒歩11分
柏市逆井3丁目

850万〜1,780万円

65㎡〜70㎡
NO IMAGE

モアステージ三郷パークビュー

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩36分
三郷市戸ケ崎4丁目

950万〜1,980万円

73㎡〜109㎡
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八柱第2京葉ハイツ

新京成電鉄「八柱駅」徒歩3分
松戸市日暮2丁目

350万〜620万円

32㎡〜55㎡

ライオンズマンション北小金の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した53件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価13万円 〜 20万円です。

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