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ルーブル中延壱番館

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
4階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都品川区中延2丁目5-16
交通
築年月
2002年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル中延壱番館
  • ルーブル中延壱番館のエントランス
  • ルーブル中延壱番館の看板
  • 荏原中延駅

ルーブル中延壱番館の販売中の中古物件

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ルーブル中延壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より23.2% 高い↑
東京都の平均より47.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4187位
品川区
1461棟中 270位
中延
37棟中 9位
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の売買価格相場

  • ルーブル中延壱番館の相場

    ㎡単価
    88.2万円
    坪単価
    291.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルーブル中延壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル中延壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,980万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約110万円 (約363万円)-
2018年3月1,980万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約110万円 (約363万円)-
2018年2月1,980万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約110万円 (約363万円)-
2018年1月1,980万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約110万円 (約363万円)-
2017年12月1,980万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約110万円 (約363万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K18.03㎡-詳細はこちら

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ルーブル中延壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月7.2万円1K19.8㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年6月10.0万円2K32.39㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年6月11.4万円2K32.39㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年6月7.2万円1K19.8㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年5月10.0万円2K32.39㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル中延壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.2万〜10.2万円
32.39㎡ / 北
2階5.8万〜6.4万円
19.8㎡ / 北
9.5万〜10.5万円
32.39㎡ / 北
3階6.7万〜7.4万円
20.37㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
32.39㎡ / 北
4階6.7万〜7.4万円
20.37㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
32.39㎡ / 北
5階6.4万〜7.1万円
19.8㎡ / -
10.5万〜11.6万円
32.39㎡ / -
6階5.9万〜6.6万円
19.8㎡ / 北
9.7万〜10.8万円
32.39㎡ / 北
7階5.4万〜6万円
18.03㎡ / 北
12.7万〜14万円
37.77㎡ / 南
8階6万〜6.6万円
19.8㎡ / 北
9.8万〜10.9万円
32.39㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ルーブル中延壱番館の基本情報

東京都品川区中延2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルナカノブイチバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 品川区 中延2丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒142-0053管理員巡回
築年月2002年4月管理費1㎡あたり444円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建8階建間取り1K、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中延二丁目 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (78 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (88 m)
    • ゆうちょ銀行本店荏原中延駅前出張所 (185 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荏原支店 (208 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (373 m)
    • ファミリーマート品川平塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ファミリーマート品川中延四丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • サンクス中延店出張所(ATM) (545 m)
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  • 公園10件
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    • 西中延保育園 (477 m)
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    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (525 m)
    • 荏原西保育園 (528 m)
    • とごしの杜保育園 (546 m)
    • 平塚すこやか園 (556 m)
    • BunBu学院Jr戸越園 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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