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ルーブル中延壱番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
4階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 102万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円4階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴282018年10月31日更新
家賃相場7万 〜 11.4万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2417人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区中延2丁目5-16
交通
  • 東急池上線「荏原中延駅」徒歩3分
築年月
2002年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル中延壱番館
  • ルーブル中延壱番館のエントランス
  • ルーブル中延壱番館の看板
  • 荏原中延駅

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ルーブル中延壱番館の基本情報

ルーブル中延壱番館は、TFD不動産販売によって2002年04月に竣工された総戸数38戸の8階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約37㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,832万~3,780万円、参考相場単価は101万円/㎡~102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルナカノブイチバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 品川区 中延2丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒142-0053管理員巡回
築年月2002年4月管理費1㎡あたり444円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建8階建間取り1K、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区中延2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中延駅から徒歩9分、戸越公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行荏原支店 (79 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (89 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 荏原中延駅前出張所(ATM) (177 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (372 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 共立信用組合 中延駅前支店 (560 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (562 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中延駅前店内出張所(ATM) (564 m)
  • 公園10件
    • 中二さくらひろば (85 m)
    • 東中はなみずき公園 (178 m)
    • 中延一丁目特定児童遊園 (204 m)
    • 東中みんなの広場 (260 m)
    • 中延公園 (285 m)
    • 平塚たけのこ公園 (323 m)
    • 中三いこいの広場 (335 m)
    • 西中延3丁目児童遊園 (370 m)
    • 延山くすのき公園 (376 m)
    • 中延三丁目特定児童遊園 (381 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中延二丁目店 (65 m)
    • ローソン 荏原中延駅前店 (144 m)
    • セブンイレブン 荏原中延駅前店 (218 m)
    • セブンイレブン 品川西中延1丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 品川東中延2丁目店 (392 m)
    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 品川戸越3丁目店 (461 m)
    • ローソンサテライト 昭和大学東病院店 (503 m)
    • ファミリーマート 品川中延四丁目店 (518 m)
  • スーパー10件
    • 荏原中延 東急ストア (162 m)
    • まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (297 m)
    • まいばすけっと 中延3丁目店 (307 m)
    • まいばすけっと 東中延店 (391 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (395 m)
    • まいばすけっと 西中延3丁目店 (468 m)
    • まいばすけっと戸越3丁目店 (469 m)
    • プロマート 文化堂 荏原店 (493 m)
    • サミットストア 荏原4丁目店 (555 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (584 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立中延小学校 (203 m)
    • 品川区児童センター 中延 (258 m)
    • 品川区立延山小学校 (328 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (461 m)
    • 品川区児童センター 西中延 (475 m)
    • このこのリーフ中延 (505 m)
    • 品川区立京陽小学校 (511 m)
    • 品川区児童センター 大原 (590 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (591 m)
    • 品川区立大原小学校 (632 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原文化センター (125 m)
    • 品川区立荏原図書館 (127 m)
    • 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (162 m)
    • 荏原税務署 (324 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (377 m)
    • 荏原消防署 (399 m)
    • 荏原警察署 (425 m)
    • 荏原警察署 戸越交番 (443 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (491 m)
    • 品川区役所 地域センター 荏原第三 (495 m)
  • 病院/医療10件
    • えばらサンクリニック (24 m)
    • 湯田医院 (31 m)
    • 武藤医院 (35 m)
    • 中延医院 (115 m)
    • 荏原中延クリニック (128 m)
    • 荏原中延ファミリー歯科 (138 m)
    • 大原歯科医院 (142 m)
    • 荏原医師会附属診療所 (144 m)
    • 成幸在宅サービス (147 m)
    • 成幸ホームショートステイ (147 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中延保育園 (254 m)
    • モニカ荏原中延園 (308 m)
    • グローバルキッズ戸越園 (407 m)
    • 東中延保育園 (459 m)
    • ウィズブック保育園荏原 (471 m)
    • 西中延保育園 (478 m)
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (524 m)
    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (525 m)
    • 荏原西保育園 (527 m)
    • とごしの杜保育園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル中延壱番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル中延壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,832万~3,780万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 102万円
坪単価
336万円 〜 337万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より10.6% 高い↑
東京都の平均より33.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6936位
品川区
1547棟中 480位
中延
41棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ルーブル中延壱番館の相場

    ㎡単価
    101.8万円
    坪単価
    336.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブル中延壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比1,820万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル中延壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,020万円です。専有面積は約18㎡〜約37㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,980万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約110万円 (約363万円)-
2018年9月1,980万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約110万円 (約363万円)-
2018年8月1,980万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約110万円 (約363万円)-
2018年7月1,980万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約110万円 (約363万円)-
2018年6月1,980万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約110万円 (約363万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルーブル中延壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円
物件の参考家賃4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月7.8万円1K20.37㎡-7.8万円6〜10-
2024年1月7.5万円1K19.8㎡-7.5万円1〜5-
2024年1月7.7万円1K20.37㎡--1〜5-
2023年12月7.7万円1K20.3㎡--1〜5-
2023年12月7.5万円1K19.8㎡-7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル中延壱番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.5万〜11万円
32.39㎡ / 北
2階7.1万〜7.5万円
19.8㎡ / -
10.8万〜11.3万円
32.39㎡ / 北
3階7.2万〜7.5万円
19.8㎡ / -
10.8万〜11.4万円
32.39㎡ / 北
4階7.6万〜8万円
20.37㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
32.39㎡ / 北
5階6.7万〜7万円
19.8㎡ / 北
11.9万〜12.4万円
32.39㎡ / -
6階6.7万〜7万円
19.8㎡ / 北
11万〜11.6万円
32.39㎡ / 北
7階6.1万〜6.4万円
18.03㎡ / 北
14.3万〜15万円
37.77㎡ / 南
8階6.8万〜7.1万円
19.8㎡ / 北
11.1万〜11.7万円
32.39㎡ / 北

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