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ライオンズマンション松戸みのり台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 28万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円3階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴482025年02月08日更新
家賃相場7.9万 〜 9万円
表面利回り6.6% 〜 8.03階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.51

1114人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市稔台3丁目57-1
交通
  • 新京成電鉄「みのり台駅」徒歩15分
築年月
1994年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション松戸みのり台の販売中の中古物件

ライオンズマンション松戸みのり台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション松戸みのり台の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション松戸みのり台の基本情報

ライオンズマンション松戸みのり台は、大京によって1994年01月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。施工は大末建設、荒川建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約69㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,341万~1,933万円、参考相場単価は25万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションマツドミノリダイ管理会社大京アステージ
住所千葉県 松戸市 稔台3丁目57-1管理形態委託
郵便番号〒270-2231管理員巡回
築年月1994年1月管理費1㎡あたり285円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設、荒川建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市稔台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄のみのり台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。八柱駅から徒歩18分、新八柱駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートみのり台駅南店内出張所(ATM) (934 m)
    • JAとうかつ中央稔台支店 (955 m)
    • 東日本銀行松戸支店 (979 m)
  • 公園1件
    • 稔台5号緑地 (399 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 松戸河原塚店 (307 m)
    • セブンイレブン 松戸稔台5丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 松戸稔台店 (716 m)
    • ローソン 松戸河原塚店 (728 m)
    • ファミリーマート みのり台駅前通り店 (794 m)
    • ファミリーマート 松戸和名ヶ谷店 (814 m)
    • ファミリーマート みのり台駅南店 (934 m)
    • ファミリーマート 稔台一丁目店 (984 m)
  • スーパー3件
    • C&Cタジマヤ 松戸支店 (311 m)
    • ヤオコー 松戸稔台店 (439 m)
    • エコス TAIRAYA(たいらや) みのり台店 (834 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 松戸市立稔台小学校 (409 m)
    • 松戸市立河原塚小学校 (540 m)
    • 八柱放課後児童クラブ (547 m)
    • 松戸市立河原塚中学校 (661 m)
    • 和名ヶ谷放課後児童クラブ (979 m)
    • 松戸市立和名ケ谷小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 松戸警察署 稔台交番 (686 m)
    • 松戸市立図書館稔台分館 (954 m)
    • 松戸市 稔台市民センター (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋デンタルクリニック (161 m)
    • 菅原整形外科 (302 m)
    • 阿部クリニック (332 m)
    • サンセット豊夢 (384 m)
    • メディクス松戸クリニック (385 m)
    • シーハーツ松戸 (425 m)
    • 島村洗心苑 (568 m)
    • デイサービス夢子 (575 m)
    • デイサービスみのり台 (662 m)
    • おひさま介護ステーション (681 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 明和幼稚園 (475 m)
    • 社会福祉法人チルドレンスパラダイス稔台保育園 (564 m)
    • 松戸市立八柱保育所 (917 m)
    • 和名ヶ谷ひまわり保育園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション松戸みのり台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション松戸みのり台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,341万~1,933万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 28万円
坪単価
85万円 〜 92万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より10.8% 低い↓
千葉県の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 2862位
松戸市
573棟中 319位
稔台
12棟中 7位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション松戸みのり台の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション松戸みのり台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比1,310万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション松戸みのり台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,500万円です。専有面積は約52㎡〜約69㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,898万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)南東-
2025年2月1,948万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)南東-
2025年2月1,790万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)南西-
2025年2月2,500万円-4〜02SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)-
2025年1月1,790万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)南西-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。以前の期間と比較して-34.0%下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して+72.11%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して+24.57%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション松戸みのり台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡39件1,437.1万円(27.1万円)
61〜70㎡2件1,498万円(23.1万円)

ライオンズマンション松戸みのり台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,437.1万円(㎡単価27.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション松戸みのり台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,171.1万円22.4万円
3階1,042万円19.6万円
4階1,495.4万円28万円
5階〜6階1,619万円24万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,481.8万円27.7万円
3LDK/3SLDK等1,273.5万円22.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,642万円30.3万円
1,330万円24.4万円
北/北東/北西1,480万円21.1万円

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ライオンズマンション松戸みのり台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月9.0万円2LDK59.73㎡-9.0万円1〜5
2017年2月7.9万円2LDK56.34㎡7.9万円-1〜5-
2017年1月7.9万円2LDK56.34㎡7.9万円-1〜5
2017年1月8.3万円2LDK56.34㎡8.3万円-1〜5-
2016年12月8.3万円2LDK56.34㎡8.3万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション松戸みのり台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万〜8.2万円
52.27㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
53.97㎡ / 東
9.6万〜10万円
63.42㎡ / 南西
4階8.5万〜8.9万円
56.34㎡ / -
7.7万〜8万円
52.27㎡ / 東
5階
6階10.4万〜10.9万円
69.99㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション松戸みのり台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション松戸みのり台周辺の中古マンション

ライオンズマンション松戸みのり台周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズマンション松戸みのり台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価25万円 〜 28万円です。

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