ライオンズマンション松戸六高台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
3階、2DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 3階, 2DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 9.3％ 〜 11.4％ | 3階, 2DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.02
895人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市六高台7丁目22
- 交通
- 新京成電鉄「元山駅」徒歩17分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション松戸六高台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションマツドロッコウダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 六高台7丁目22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-2203 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市六高台7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の元山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。六実駅から徒歩22分、五香駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 ヨークマート 六高台店 共同出張所 (371 m)
- ミニストップ鎌ヶ谷入道台 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- JAとうかつ中央五香六実支店 (657 m)
- ファミリーマート松戸ともせい六実 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
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- 南逆井柏南子供の遊び場 (974 m)
- コンビニ7件
- ローソン 松戸六高台八丁目店 (92 m)
- セブンイレブン 松戸六高台8丁目店 (250 m)
- デイリーヤマザキ 松戸六実店 (446 m)
- ファミリーマート 松戸六高台二丁目店 (623 m)
- セブンイレブン 沼南しいの木台店 (631 m)
- ローソン 柏しいの木台店 (673 m)
- セブンイレブン 松戸六実1丁目店 (872 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー 松戸六高台店 (79 m)
- ヨークマート 六高台店 (359 m)
- BeLX(ベルクス) 五香店 (665 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) しいの木台店 (757 m)
- hallo!MART(ハローマート) シマノマート店 (908 m)
- BeLX(ベルクス) 松戸六高台店 (999 m)
- 学校/教育施設9件
- 松戸市立六実第三小学校 (259 m)
- 六実第三放課後児童クラブ (293 m)
- ひまわり第二放課後児童クラブ (476 m)
- 松戸市立高木第二小学校 (480 m)
- 柏市立 高柳西小こどもルーム (544 m)
- 柏市立高柳西小学校 (573 m)
- 松戸市立六実小学校 (857 m)
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- 松戸市立図書館六実分館 (626 m)
- 六実支所 (630 m)
- 六実集会所 (913 m)
- 松戸市役所 クリーンセンター (939 m)
- 病院/医療10件
- 松戸中央眼科 (45 m)
- あおぞらの里六高台デイサービスセンター (90 m)
- なおい歯科医院 (159 m)
- 六高台内科胃腸科クリニック (326 m)
- 五香病院 (389 m)
- モトシゲ歯科クリニック (436 m)
- リアンレーヴ松戸 (446 m)
- 療養デイサービスサボテン (502 m)
- ウエルガーデン松戸 (503 m)
- 松戸第一クリニック (506 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 松戸市立六実保育所 (244 m)
- むつみ幼稚園 (430 m)
- 高木幼稚園 (685 m)
- 晴山幼稚園 (700 m)
- 柏市立高柳西保育園 (927 m)
- 六高台保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション松戸六高台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション松戸六高台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 775万～1,128万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より49.2% 低い↓ 千葉県の平均より55.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約55㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション松戸六高台の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.6万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション松戸六高台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜780万円対前年同月比↑ | 750万〜790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション松戸六高台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,500万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | 済 |
| 2019年9月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 960万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
| 2019年5月 | 960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約56万円) | 南西 | 済 |
| 2019年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して＋62.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション松戸六高台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,042.2万円 | 18.9万円 |
| 2階 | 885万円 | 14万円 |
| 3階 | 600万円 | 10.9万円 |
| 4階 | 650万円 | 9.3万円 |
| 5階 | 930万円 | 11.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 956.2万円 | 16.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 962.9万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 972.6万円 | 15.9万円 |
| 東 | 600万円 | 9.5万円 |
ライオンズマンション松戸六高台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション松戸六高台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約55㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.3万円 | 3DK | 55.0㎡ | 12.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.5万円 | 3DK | 55.0㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3DK | 55.0㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3DK | 55.0㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 3DK | 55.0㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション松戸六高台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 55.0㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 55.0㎡ / 南 |
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 63.14㎡ / 南東 | 6.4万〜6.7万円 55.0㎡ / 南 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 55.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 69.87㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 80.53㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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