ライオンズマンション松戸胡録台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
4階、2LDK+S、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 4階, 2LDK+S, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 2LDK+S, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.89
787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市胡録台174-1
- 交通
- 新京成電鉄「上本郷駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション松戸胡録台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションマツドコロクダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 胡録台174-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒271-0075 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市胡録台に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。松戸新田駅から徒歩17分、松戸駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ松戸市大橋 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- ファミリーマート松戸二十世紀が丘 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート 松戸新田店 (657 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄上本郷駅内出張所(ATM) (742 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 上本郷駅 共同出張所 (747 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸七畝割店内出張所(ATM) (754 m)
- ミニストップ松戸胡録台 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 松戸岩瀬店 (406 m)
- セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (536 m)
- セブンイレブン 松戸丸山店 (683 m)
- セブンイレブン 松戸上本郷駅前店 (717 m)
- ファミリーマート 松戸七畝割店 (754 m)
- セブンイレブン 松戸岩瀬店 (761 m)
- ローソン 松戸稔台八丁目店 (807 m)
- セブンイレブン 松戸南花島店 (889 m)
- ローソン 松戸市役所前店 (916 m)
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- コモディイイダ 松戸新田店 (478 m)
- マルエツ 上本郷店 (694 m)
- マミーマート 松戸新田店 (695 m)
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- 病院/医療10件
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- まるやま歯科医院 (117 m)
- なごやか松戸胡録台 (135 m)
- なごやかレジデンス松戸胡録台 (135 m)
- 富士見台接骨院 (209 m)
- 富士見台歯科医院 (215 m)
- 波のり接骨院 (268 m)
- 癒しのデイサービス松戸 (269 m)
- 緑ヶ丘接骨院 (327 m)
- 松戸新田ファミリー整骨院 (342 m)
- 幼稚園/保育園9件
- りとる・べる (69 m)
- 野菊野こども園 (463 m)
- 松戸市立松ケ丘保育所 (484 m)
- 野菊野保育園 野菊野ルーム (518 m)
- みやこ幼稚園 (594 m)
- 第三平和保育園 (694 m)
- 聖徳大学付属幼稚園 (757 m)
- 第一平和保育園 (876 m)
- 松戸みどり幼稚園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション松戸胡録台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション松戸胡録台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,770万～3,324万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より42.5% 高い↑ 千葉県の平均より25.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK+S、約70㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション松戸胡録台の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.8万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
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ライオンズマンション松戸胡録台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション松戸胡録台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,480万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,099万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.56％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション松戸胡録台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,961.1万円 | 41.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,836.7万円 | 26万円 |
| 5階 | 3,288万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,039万円 | 43万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,733.4万円 | 38.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,288万円 | 39万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,070.4万円 | 40.6万円 |
ライオンズマンション松戸胡録台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション松戸胡録台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK+S、約70㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 13.0万円 | 3SLDK | 89.4㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 13.0万円 | 3SLDK | 89.4㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年7月 | 9.3万円 | 2LDK | 67.05㎡ | 9.3万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2014年11月 | 12.5万円 | 4SLDK | 92.59㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション松戸胡録台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10万円 70.68㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 70.68㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 70.68㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 89.4㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.7万〜13.4万円 84.22㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 13.2万〜13.9万円 92.59㎡ / 南西 |
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