ライオンズマンション馬橋さくら通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.5
752人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市八ケ崎7丁目33-3
- 交通
- 流鉄流山線「馬橋駅」徒歩17分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション馬橋さくら通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションマバシサクラドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 八ケ崎7丁目33-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市八ケ崎7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の馬橋駅で徒歩17分、流鉄流山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北松戸駅から徒歩30分、常盤平駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 東京スター銀行ATM マミーマート 中和倉店 (706 m)
- JAとうかつ中央馬橋支店 (804 m)
- ファミリーマート小金原八丁目 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ馬橋店 (866 m)
- 東京ベイ信用金庫馬橋支店 (928 m)
- スリーエフ松戸八ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
- 公園2件
- 八ケ崎緑地 (478 m)
- 八ケ崎3号緑地 (693 m)
- コンビニ9件
- ローソン・スリーエフ 松戸八ヶ崎店 (73 m)
- セブンイレブン 松戸八ケ崎8丁目店 (197 m)
- セブンイレブン 馬橋弁天店 (595 m)
- セブンイレブン 松戸八ケ崎店 (894 m)
- ミニストップ 馬橋東口店 (938 m)
- セブンイレブン 馬橋駅東口店 (967 m)
- ファミリーマート 小金原8丁目店 (972 m)
- ローソン・スリーエフ 松戸馬橋店 (990 m)
- セブンイレブン 松戸三ヶ月店 (997 m)
- スーパー7件
- ビッグ・エー 松戸八ケ崎店 (120 m)
- おっ母さん 八ヶ崎店 (143 m)
- マミーマート 中和倉店 (706 m)
- スーパーチェーンカワグチ 馬橋店 (729 m)
- 【10/25オープン】サミットストア テラスモール松戸店 (817 m)
- コモディイイダ 馬橋店 (854 m)
- マスダTAIRAYA(たいらや) 馬橋店 (910 m)
- 学校/教育施設4件
- 松戸市立八ケ崎小学校 (352 m)
- 松戸市立第三中学校 (455 m)
- 松戸市立八ケ崎第二小学校 (676 m)
- 八ヶ崎第二放課後児童クラブ (694 m)
- 公共施設/機関4件
- 松戸市立図書館八ヶ崎分館 (574 m)
- 松戸市 八ケ崎市民センター (580 m)
- 八ヶ崎消防署 (582 m)
- 松戸市立図書館馬橋東分館 (962 m)
- 病院/医療10件
- 津田内科クリニック (68 m)
- プチモンド八ケ崎デンタルクリニック (68 m)
- わたき小児科 (96 m)
- さくら通り歯科クリニック (112 m)
- 明音色 (156 m)
- 白石歯科医院 (205 m)
- ゆいまーる八ヶ崎 (304 m)
- 愛和クリニック (376 m)
- デイサービスひぐらしのいえ (435 m)
- 八ケ崎山下クリニック (452 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 中和倉幼稚園 (772 m)
- ゆいまーる保育園中和倉 (850 m)
- 二三ケ丘幼稚園 (875 m)
- 社会福祉法人つくし会馬橋保育園 (877 m)
- 清風幼稚園 (891 m)
- けやきの森保育園まばし (927 m)
- けやきの森保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション馬橋さくら通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション馬橋さくら通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,509万～1,806万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より10.9% 低い↓ 千葉県の平均より21.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション馬橋さくら通りの相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション馬橋さくら通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション馬橋さくら通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,580万円です。専有面積は約61㎡〜約73㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して-29.33％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション馬橋さくら通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,692.9万円 | 24.3万円 |
| 3階 | 1,397.5万円 | 20.6万円 |
| 4階 | 1,300万円 | 18.3万円 |
| 5階 | 2,011.4万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,442.9万円 | 19.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,798.1万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,678.3万円 | 23.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,580万円 | 22万円 |
ライオンズマンション馬橋さくら通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション馬橋さくら通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.27㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.27㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.27㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション馬橋さくら通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 70.61㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 71.91㎡ / 北 | 7万〜7.4万円 61.16㎡ / - |
| 3階 | 8.5万〜9万円 73.65㎡ / 南東 | 7.5万〜7.8万円 64.27㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 71.2㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 72.52㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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