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ライオンズ東松戸エアリーヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,350万 〜 3,520万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格3,350万円 〜 3,520万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴862024年04月04日更新
家賃相場12万円
表面利回り3.4% 〜 4.24階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.0

1095人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市東松戸3丁目13-1
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」徒歩8分
築年月
2008年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ東松戸エアリーヒルズの販売中の中古物件

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購入相談

ライオンズ東松戸エアリーヒルズの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズ東松戸エアリーヒルズの基本情報

ライオンズ東松戸エアリーヒルズは、大京によって2008年02月に竣工された総戸数58戸の7階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年12月現在の参考相場価格は2,789万~4,450万円、参考相場単価は47万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヒガシマツドエアリーヒルズ管理会社大京アステージ
住所千葉県 松戸市 東松戸3丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒270-2225管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり185円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」徒歩8分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「秋山駅」徒歩13分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「松飛台駅」徒歩28分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市東松戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の東松戸駅で徒歩8分、JR武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。秋山駅から徒歩13分、松飛台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • セブン銀行 北総鉄道 東松戸駅 共同出張所 (413 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東松戸駅店内出張所(ATM) (432 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 東松戸店 共同出張所 (476 m)
    • 千葉興業銀行東松戸支店 (477 m)
    • 千葉興業銀行 東松戸店 (487 m)
    • セブン銀行 ファインシティ東松戸 スーパーベルクスファインシティ東松戸店 共同出張所 (688 m)
    • ミニストップ松戸秋山 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • セブン銀行 北総鉄道 秋山駅 共同出張所 (845 m)
  • 公園1件
    • 東松戸中央公園 (852 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 松戸第五中学校前店 (301 m)
    • ファミリーマート 松戸紙敷店 (356 m)
    • ファミリーマート 東松戸駅店 (414 m)
    • セブンイレブン 東松戸駅前店 (513 m)
    • ミニストップ 東松戸駅東口店 (645 m)
    • ローソン 松戸高塚十字路店 (826 m)
    • セブンイレブン 松戸東部小学校前店 (864 m)
    • ファミリーマート 松戸和名ヶ谷店 (939 m)
    • ローソン 松戸梨香台店 (942 m)
  • スーパー4件
    • BeLX(ベルクス) 東松戸店 (462 m)
    • ベルクス ファインシティ東松戸店 (698 m)
    • マルエツ東松戸駅店 (724 m)
    • ベルク 松戸秋山店 (963 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 松戸市立第五中学校 (479 m)
    • 千葉県立松戸南高校 (493 m)
    • 東部放課後児童クラブ (649 m)
    • 松戸市立東部小学校 (672 m)
    • 松戸市立河原塚中学校 (781 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東部消防署 (360 m)
    • 東部支所 (409 m)
    • 松戸市役所 東部支所 (411 m)
    • 松戸市立図書館東部分館 (583 m)
    • 松戸警察署 東松戸交番 (859 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPOケア アヴィーレ東松戸 (104 m)
    • おりーぶ整骨院 (184 m)
    • エアリーヒルデンタルクリニック (186 m)
    • 特別養護老人ホーム東松戸ヒルズ (268 m)
    • ひがしまつど小児科 (307 m)
    • 加賀谷正クリニック (326 m)
    • はしもと歯科矯正歯科 (356 m)
    • わたなべ医院東松戸 (370 m)
    • 東松戸歯科クリニック (374 m)
    • 松戸市 東部老人福祉センター (396 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 耀きの森幼児舎 (335 m)
    • 佑和保育園 (447 m)
    • 秋山・学びの保育園 (615 m)
    • 桜花保育園 (651 m)
    • 音のゆりかご保育園 (702 m)
    • 社会福祉法人東進グローバリーキッズ (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ東松戸エアリーヒルズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ東松戸エアリーヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,789万~4,450万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 52万円
坪単価
156万円 〜 173万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より62.9% 高い↑
千葉県の平均より42.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,520万円
坪単価によるランキング
千葉県
4541棟中 979位
松戸市
573棟中 63位
東松戸
14棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ東松戸エアリーヒルズの相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.2万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズ東松戸エアリーヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
3,350万〜3,520万円対前年同月比3,350万〜3,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ東松戸エアリーヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,380万円です。専有面積は約59㎡〜約85㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,970万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西-
2024年3月2,970万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西-
2023年8月4,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)南西-
2023年7月4,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)南西-
2023年7月3,790万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)南西-

会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。以前の期間と比較して+16.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して+15.99%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズ東松戸エアリーヒルズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡1件2,230万円(37.2万円)
61〜70㎡39件2,841.8万円(42.3万円)
71〜80㎡40件3,298万円(46.7万円)
81〜90㎡16件4,124.4万円(49.3万円)

ライオンズ東松戸エアリーヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,298万円(㎡単価46.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズ東松戸エアリーヒルズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,083.8万円43.6万円
3階〜4階3,211.1万円44.5万円
5階4,248万円50.8万円
6階3,349万円47.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,062.3万円44.5万円
4LDK/4SLDK等4,124.4万円49.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,207.2万円45.1万円

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ライオンズ東松戸エアリーヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月12.0万円3LDK75.17㎡12.0万円12.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ東松戸エアリーヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.6万円
63.18㎡ / 南西
12.3万〜12.9万円
85.26㎡ / 南西
2階10.1万〜10.6万円
68.12㎡ / 南西
3階11.2万〜11.8万円
75.17㎡ / 南西
12.1万〜12.7万円
81.01㎡ / 南西
4階10.1万〜10.6万円
66.29㎡ / 南
5階13.8万〜14.4万円
85.26㎡ / 南西
6階10.9万〜11.4万円
70.6㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズ東松戸エアリーヒルズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズ東松戸エアリーヒルズ周辺の中古マンション

ライオンズ東松戸エアリーヒルズ周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズ東松戸エアリーヒルズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した86件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価47万円 〜 52万円です。

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