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クレアトール中延

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,720万 〜 5,220万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合

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住所
東京都品川区中延2丁目17-7
交通
築年月
2001年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアトール中延の販売中の中古物件

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東京都品川区東中延1丁目12-7

売出し中

クレアトール中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.5% 高い↑
品川区の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
4,720万 〜 5,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7388位
品川区
1443棟中 491位
中延
37棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレアトール中延の相場

    ㎡単価
    78.0万円
    坪単価
    258.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレアトール中延の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,730万〜5,230万円対前年同月比4,720万〜5,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアトール中延の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)-
2017年8月5,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)-
2017年7月5,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)-
2017年6月5,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)-
2017年5月5,580万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約84万円 (約279万円)--

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クレアトール中延の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.0万円1SDK65.04㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年3月18.0万円1SDK65.04㎡36.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアトール中延の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均22.1万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.3万〜21.4万円
72.4㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
72.4㎡ / -
2階17.3万〜19.2万円
68.26㎡ / -
18.4万〜20.3万円
72.4㎡ / -
3階17.4万〜19.3万円
68.26㎡ / -
18.5万〜20.4万円
72.4㎡ / -
4階17.5万〜19.4万円
68.26㎡ / -
16.7万〜18.5万円
65.04㎡ / -
5階16.8万〜18.5万円
65.04㎡ / -
17.6万〜19.5万円
68.26㎡ / -
6階16.9万〜18.6万円
65.04㎡ / -
17.7万〜19.6万円
68.26㎡ / -
7階16.9万〜18.7万円
65.04㎡ / -
16.5万〜18.3万円
65.04㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
65.04㎡ / -
22.1万〜24.5万円
84.9㎡ / -
8階16.6万〜18.4万円
63.5㎡ / -
17万〜18.8万円
65.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

クレアトール中延の基本情報

東京都品川区中延2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアトールナカノブ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 中延2丁目17-7管理形態委託
郵便番号〒142-0053管理員巡回
築年月2001年11月管理費1㎡あたり88円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社前田興産バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 目黒信用金庫荏原支店 (225 m)
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    • ファミリーマート中延二丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • ファミリーマート品川中延四丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
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    • サンクス中延店出張所(ATM) (386 m)
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    • 城南信用金庫荏原支店 (487 m)
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    • 亀田幼稚園 (588 m)
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