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クレアトール中延

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,080万 〜 6,390万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価98万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,080万円 〜 6,390万円4階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴172022年05月27日更新
家賃相場18万円
表面利回り3.0% 〜 3.64階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2642人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区中延2丁目17-7
交通
  • 東急池上線「荏原中延駅」徒歩3分
築年月
2001年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレアトール中延
  • クレアトール中延のエントランス
  • クレアトール中延の看板
  • クレアトール中延の外観

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クレアトール中延の基本情報

クレアトール中延は、前田興産によって2001年11月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約84㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,079万~8,919万円、参考相場単価は98万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアトールナカノブ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 中延2丁目17-7管理形態委託
郵便番号〒142-0053管理員巡回
築年月2001年11月管理費1㎡あたり88円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社前田興産バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区中延2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中延駅から徒歩8分、荏原町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 荏原中延駅前出張所(ATM) (194 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (225 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (286 m)
    • 共立信用組合 中延駅前支店 (437 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中延駅前店内出張所(ATM) (444 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート昭和大学病院前店内出張所(ATM) (475 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (487 m)
    • ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (542 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (564 m)
  • 公園10件
    • 西中延3丁目児童遊園 (136 m)
    • 延山くすのき公園 (141 m)
    • 中二さくらひろば (163 m)
    • 中延三丁目特定児童遊園 (206 m)
    • 中三いこいの広場 (220 m)
    • 中延公園 (336 m)
    • 東中はなみずき公園 (354 m)
    • 西中おひさま公園 (368 m)
    • 東中延公園 (388 m)
    • 中延一丁目特定児童遊園 (437 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 荏原中延駅前店 (208 m)
    • セブンイレブン 荏原中延駅前店 (210 m)
    • ファミリーマート 中延二丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 品川中延四丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 品川西中延1丁目店 (363 m)
    • ローソンサテライト 昭和大学東病院店 (363 m)
    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 品川東中延2丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 中延駅前店 (446 m)
    • セブンイレブン 品川旗の台2丁目店 (456 m)
  • スーパー10件
    • 荏原中延 東急ストア (226 m)
    • まいばすけっと 西中延3丁目店 (237 m)
    • まいばすけっと 中延3丁目店 (251 m)
    • プロマート 文化堂 荏原店 (290 m)
    • まいばすけっと 東中延店 (303 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (490 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (497 m)
    • まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (531 m)
    • まいばすけっと 旗の台2丁目店 (551 m)
    • サミットストア 荏原4丁目店 (626 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立延山小学校 (126 m)
    • 品川区児童センター 西中延 (241 m)
    • このこのリーフ中延 (343 m)
    • 品川区児童センター 中延 (373 m)
    • 品川区立中延小学校 (376 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (427 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (476 m)
    • 文教大学付属中学校・高等学校 (503 m)
    • 昭和大学 (553 m)
    • 品川区立第二延山小学校 (557 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (246 m)
    • 品川区立荏原図書館 (346 m)
    • 荏原文化センター (349 m)
    • 品川区立源氏前図書館 (406 m)
    • 荏原警察署 (435 m)
    • 荏原第二地域センター (502 m)
    • 荏原税務署 (518 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (575 m)
    • 荏原消防署 (611 m)
    • 荏原第四地域センター (615 m)
  • 病院/医療10件
    • あづさ歯科医院 (64 m)
    • 森山医院 (116 m)
    • 昭和通り内科診療所 (156 m)
    • 中延デンタルクリニック (167 m)
    • わかばやし眼科 (172 m)
    • 荏原中延クリニック (184 m)
    • 島本歯科医院 (191 m)
    • 荏原中延ファミリー歯科 (210 m)
    • えばらサンクリニック (214 m)
    • 武藤医院 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西中延保育園 (243 m)
    • 中延保育園 (370 m)
    • 源氏前保育園 (412 m)
    • 東中延保育園 (429 m)
    • 文教大学附属幼稚園 (435 m)
    • モニカ荏原中延園 (470 m)
    • ウィズブック保育園荏原 (483 m)
    • グローバルキッズ中延園 (495 m)
    • みらいく旗の台園 (516 m)
    • グローバルキッズ戸越園 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアトール中延の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアトール中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,079万~8,919万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
98万円 〜 106万円
坪単価
324万円 〜 351万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より6.5% 高い↑
東京都の平均より28.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
6,080万 〜 6,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7967位
品川区
1547棟中 550位
中延
41棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレアトール中延の相場

    ㎡単価
    98万円
    坪単価
    324.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレアトール中延の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,090万〜6,390万円対前年同月比6,080万〜6,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアトール中延の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜8,180万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月6,580万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約99万円 (約329万円)-
2022年4月7,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)-
2022年3月8,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約113万円 (約375万円)-
2022年1月7,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)-
2018年7月5,000万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約266万円)-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレアトール中延の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.8万〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均 22万〜23.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.0万円1SDK65.04㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年3月18.0万円1SDK65.04㎡36.0万円18.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアトール中延の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.2万〜20.2万円
72.4㎡ / 南東
17.8万〜18.7万円
72.4㎡ / -
2階17.2万〜18.1万円
68.26㎡ / -
18.3万〜19.2万円
72.4㎡ / -
3階17.3万〜18.2万円
68.26㎡ / -
18.8万〜19.8万円
72.4㎡ / 南
4階18.9万〜19.9万円
72.4㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
65.04㎡ / -
5階15.6万〜16.4万円
62.6㎡ / 東
17.5万〜18.4万円
68.26㎡ / -
6階16.7万〜17.6万円
65.04㎡ / -
17.6万〜18.5万円
68.26㎡ / -
7階16.8万〜17.7万円
65.04㎡ / -
16.4万〜17.2万円
65.04㎡ / 東
16.8万〜17.7万円
65.04㎡ / -
22万〜23.1万円
84.9㎡ / -
8階16.5万〜17.3万円
63.5㎡ / -
16.9万〜17.8万円
65.04㎡ / -

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