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パークハウス品川中延

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,070万 〜 6,710万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都品川区中延4丁目15-24
交通
築年月
2011年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス品川中延の販売中の中古物件

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グレイス旗ノ台

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東急池上線
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東京都品川区旗の台4丁目2-7

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東急大井町線
荏原町駅」徒歩4分

東京都品川区中延5丁目11-27

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マリオン品川中延

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東急大井町線
荏原町駅」徒歩4分

東京都品川区中延6丁目1-6

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ルーブル中延弐番館

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シンアイプラザ中延

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東京都品川区中延4丁目21-16

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ロイヤルパレス旗ノ台

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東京都品川区旗の台5丁目6-7

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コンシェリア品川中延

コンシェリア品川中延

東急大井町線
荏原町駅」徒歩7分

東京都品川区中延6丁目3-7

5件 売出し中

GSハイム荏原

GSハイム荏原

東急大井町線
荏原町駅」徒歩6分

東京都品川区中延6丁目3-14

売出し中

パークハウス品川中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より27.8% 高い↑
東京都の平均より52.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6,070万 〜 6,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3431位
品川区
1458棟中 217位
中延
37棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス品川中延の相場

    ㎡単価
    93.2万円
    坪単価
    308.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークハウス品川中延の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,070万〜6,710万円対前年同月比6,070万〜6,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス品川中延の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-
2017年10月6,980万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-
2013年12月6,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約93万円 (約310万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス品川中延の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.2万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月23.5万円2SLDK70.75㎡23.5万円47.0万円1〜5
2017年6月23.5万円2SLDK70.75㎡23.5万円47.0万円1〜5
2016年10月19.5万円3LDK70.75㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2016年9月19.5万円3LDK70.75㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2016年6月23.5万円2SLDK70.75㎡23.5万円47.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス品川中延の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均20万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.7万〜20.7万円
68.59㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
68.59㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
73.8㎡ / 南
2階12.1万〜13.4万円
45.58㎡ / 西
19.3万〜21.4万円
70.75㎡ / -
19.8万〜21.9万円
70.75㎡ / 南
3階12.2万〜13.5万円
45.58㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
60.49㎡ / 東
19.9万〜22万円
70.75㎡ / 南
4階15.7万〜17.3万円
58.33㎡ / 西
20万〜22.1万円
70.74㎡ / 南
5階20.2万〜22.3万円
70.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

スーパーやコンビニが豊富に揃った閑静な住宅街、中延エリアに位置する高級分譲マンション「パークハウス品川中延」。三菱地所レジデンス分譲のブランドマンションシリーズです。最寄りは荏原町駅となり、徒歩3分の駅近物件。その他、中延駅まで徒歩6分、旗の台駅も徒歩8分で行くことができます。東急大井町線、東急池上線、都営浅草線の複数路線が利用でき、都心部へのアクセスも快適。地上5階建て・総戸数52戸。広い敷地に堂々と建ち構える外観。気品あふれるアプローチは、上品で素敵な印象の佇まいです。エントランスには車寄せもあり、重厚な風格のある作りとなっています。防犯体制も強固な設備が完備され、安心できる快適な住まい環境となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス品川中延の基本情報

東京都品川区中延4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の荏原町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスシナガワナカノブ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 中延4丁目15-24管理形態委託
郵便番号〒142-0053管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり276円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート品川中延四丁目 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • サンクス中延店出張所(ATM) (250 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中延駅前 (333 m)
    • 共立信用組合 中延駅前支店 (346 m)
    • ファミリーマート品川中延六丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (355 m)
    • サンクス品川中延四丁目店出張所(ATM) (418 m)
    • ファミリーマート旗の台東口 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
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    • ファミリーマート 品川中延六丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート中延駅前店 (359 m)
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    • セブンイレブン 品川旗の台2丁目店 (387 m)
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    • まいばすけっと中延3丁目店 (425 m)
    • 株式会社文化堂 本部 (535 m)
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    • まいばすけっと 馬込駅東店 (556 m)
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    • 荏原学園旭幼稚園 (297 m)
    • グローバルキッズ中延園 (366 m)
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    • 東中延保育園 (509 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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