リリファ松戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
3階、3LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 3階, 3LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 240件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 3階, 3LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.57
839人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市古ケ崎1丁目3069-1
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩19分
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リリファ松戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | リリファマツド | 管理会社 | リビングコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 古ケ崎1丁目3069-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒271-0068 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リビングライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ソフトウェア興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市古ケ崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩19分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北松戸駅から徒歩27分、上本郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東京スター銀行ATM マミーマート松戸古ヶ崎店 (284 m)
- ミニストップ松戸樋野口 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- ファミリーマート松戸東中通 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- ファミリーマート松戸ふれあい通り 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- ファミリーマート松戸古ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- JAさいかつ東和支店 (901 m)
- 銚子商工信用組合 松戸支店 (908 m)
- 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (944 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 松戸古ヶ崎1丁目店 (184 m)
- セブンイレブン 松戸古ヶ崎五差路店 (346 m)
- ファミリーマート 古ヶ崎二丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 松戸古ケ崎店 (546 m)
- セブンイレブン 松戸樋野口店 (614 m)
- ローソン 松戸栄町一丁目店 (669 m)
- ローソン 松戸樋野口店 (719 m)
- セブンイレブン 三郷東町店 (838 m)
- セブンイレブン 松戸根本店 (855 m)
- スーパー1件
- マミーマート 松戸古ヶ崎店 (306 m)
- 学校/教育施設5件
- 元松戸市立古ケ崎南小学校 (62 m)
- 松戸市立第一中学校みらい分校 (86 m)
- 松戸市立北部小学校 (747 m)
- 松戸中央放課後児童クラブ (777 m)
- 白門会司法会計研究所 (877 m)
- 公共施設/機関2件
- 西口消防署 (462 m)
- 三郷市役所 鷹野連絡所 (995 m)
- 病院/医療10件
- 青木内科 (260 m)
- 東葛クリニック病院 (399 m)
- 柳澤医院 (399 m)
- あきら第2居宅介護支援事業所 (448 m)
- 栄町2丁目整骨院 (463 m)
- 竹下医院 (587 m)
- エルダーホーム松戸 (654 m)
- ひまり歯科医院 (689 m)
- はるの介護ステーション (707 m)
- 高田外科胃腸内科 (710 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ケヤキッズ保育園 (116 m)
- 松戸市立古ケ崎第二保育所 (369 m)
- 北部幼稚園 (624 m)
- みさと幼稚園 (766 m)
- ちびっこランド松戸根本園 (859 m)
- 保育園きぼうのつばさ (867 m)
- 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リリファ松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リリファ松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,495万～2,861万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より5.4% 低い↓ 千葉県の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リリファ松戸の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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リリファ松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リリファ松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,580万円です。専有面積は約95㎡〜約99㎡です。全部で240件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で240件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。
2016年〜2020年では、201件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.35％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.08％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リリファ松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,758.1万円 | 27.7万円 |
| 3階 | 2,830.5万円 | 28.6万円 |
| 4階 | 2,853.7万円 | 28.7万円 |
| 5階 | 2,928.3万円 | 29.4万円 |
| 6階 | 2,913.1万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,834.8万円 | 28.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,998.3万円 | 30.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,799万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,895.5万円 | 29.2万円 |
| 東 | 2,784.7万円 | 28万円 |
| 北/北東/北西 | 2,999万円 | 30.2万円 |
リリファ松戸の売却のご相談
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リリファ松戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 99.4㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 99.75㎡ | 25.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 99.75㎡ | 25.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 11.9万円 | 3LDK | 99.75㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 99.75㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リリファ松戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 99.75㎡ / - | 11万〜11.6万円 99.4㎡ / 東 | |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 99.75㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 99.75㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 99.4㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 99.75㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 99.75㎡ / 南 |
| 4階 | 11.4万〜12万円 99.4㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 99.4㎡ / - | |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 99.75㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 99.75㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 99.75㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 99.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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