リンデンハイム白山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,010万円
3階、2SLDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,010万円 | 3階, 2SLDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 3階, 2SLDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.29
705人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市松戸2280-4
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩21分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リンデンハイム白山の基本情報
建物・設備
| 名称 | リンデンハムシラヤマ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 松戸2280-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒271-0092 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 千葉ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三信工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市松戸に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩21分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。上本郷駅から徒歩25分、北国分駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸七畝割店内出張所(ATM) (354 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 野菊野出張所 無人ATM (441 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 松戸丸山店 (241 m)
- ファミリーマート 松戸七畝割店 (357 m)
- ファミリーマート 松戸柿の木店 (574 m)
- ファミリーマート 二十世紀が丘店 (634 m)
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- ミニストップ 松戸市大橋店 (911 m)
- ファミリーマート 松戸岩瀬店 (988 m)
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- ライフ 松戸二十世紀ヶ丘店 (555 m)
- コモディイイダ 松戸新田店 (718 m)
- 学校/教育施設10件
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- 柿ノ木台放課後児童クラブ (799 m)
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- 病院/医療10件
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- 島村トータル・ケア・クリニック (231 m)
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- 淳歯科医院 (278 m)
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- 小関内科医院 (458 m)
- 幼稚園/保育園7件
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- 松戸市立二十世紀ケ丘保育所 (429 m)
- 第一平和保育園 (582 m)
- りとる・べる (769 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (909 m)
- かきのき幼稚園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リンデンハイム白山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リンデンハイム白山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 903万～1,115万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より27.7% 低い↓ 千葉県の平均より36.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約49㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リンデンハイム白山の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.3万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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リンデンハイム白山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜920万円対前年同月比↑ | 970万〜1,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リンデンハイム白山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜1,750万円です。専有面積は約45㎡〜約55㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 895万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約59万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。以前の期間と比較して-32.64％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋108.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リンデンハイム白山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 535万円 | 10.8万円 |
| 2階 | 599.6万円 | 12.1万円 |
| 3階 | 707.2万円 | 14.2万円 |
| 4階 | 905.1万円 | 18.3万円 |
| 5階 | 853.3万円 | 17.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 679万円 | 13.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,147万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 694.7万円 | 14.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,750万円 | 35.5万円 |
リンデンハイム白山の売却のご相談
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リンデンハイム白山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約49㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 2SLDK | 45.97㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.4万円 | 2LDK | 49.35㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 2SLDK | 45.97㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 2SLDK | 45.97㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 2SLDK | 45.97㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リンデンハイム白山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 49.35㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 49.35㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 49.35㎡ / 南 |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 49.35㎡ / - | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 49.35㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 49.35㎡ / 南西 |
| 5階 | 7.6万〜7.9万円 49.35㎡ / 南西 | 7.1万〜7.5万円 49.35㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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