ルネリバージュ松戸

Name: 資産評価
Item: ルネリバージュ松戸
Rating: 3.78
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月06日

中古参考価格

参考査定価格

1,880万〜 2,080万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

相場価格	26万円/㎡〜 34万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	1,880万円〜 2,080万円	4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴	90件	2019年01月10日更新
賃料相場	10.8万円
表面利回り	5.5％〜 6.8％	4階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78

2132人がこのエリアに興味を持っています

住所: 千葉県松戸市樋野口525

交通

新京成電鉄「松戸駅」徒歩17分

築年月: 1998年9月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ルネリバージュ松戸の基本情報

千葉県松戸市樋野口に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩17分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	ルネリバージュマツド	管理会社	総合ハウジングサービス
住所	千葉県松戸市樋野口525	管理形態	委託
郵便番号	〒271-0067	管理員	日勤
築年月	1998年9月	管理費	1㎡あたり210円
総戸数	50戸	修繕積立金	1㎡あたり111円
階建	7階建	間取り	3LDK、3SLDK、4LDK
交通	新京成電鉄「松戸駅」徒歩17分	設備	ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック
土地権利	所有権	駐車場	あり（自走式/平面）
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	総合地所	バイク置き場	あり
施工会社	長谷工コーポレーション	立地・環境	2沿線以上利用
ブランド	ルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 東京スター銀行ATM マミーマート松戸古ヶ崎店 (436 m)
- 三郷高州郵便局 (709 m)
- ファミリーマート古ヶ崎2丁目共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- JAさいかつ東和支店 (772 m)
- ファミリーマート三郷高州共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- 朝日信用金庫三郷支店 (859 m)
- 亀有信用金庫高州支店 (862 m)
- 銚子商工信用組合松戸支店 (869 m)
- 千葉興業銀行松戸支店 (897 m)
- 株式会社千葉興業銀行松戸支店 (911 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン松戸古ヶ崎1丁目店 (512 m)
- セブンイレブン三郷東町店 (530 m)
- セブンイレブン松戸樋野口店 (545 m)
- ローソン松戸樋野口店 (595 m)
- ファミリーマート古ヶ崎二丁目店 (728 m)
- セブンイレブン松戸古ケ崎店 (763 m)
- ファミリーマート三郷高州店 (817 m)
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- セブンイレブン松戸本町店 (921 m)
- ローソン松戸根本店 (937 m)
スーパー4件
- マミーマート松戸古ヶ崎店 (443 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 高洲店 (803 m)
- アコレ松戸本町店 (938 m)
- ダイエー松戸西口店 (965 m)
学校/教育施設6件
- 元松戸市立古ケ崎南小学校 (366 m)
- 白門会司法会計研究所 (670 m)
- 松戸市立中部小学校 (875 m)
- 松戸市立北部小学校 (912 m)
- 松戸中央放課後児童クラブ (937 m)
- 三郷市立高州東小学校 (974 m)
公共施設/機関3件
- 西口消防署 (520 m)
- 松戸市立図書館 (832 m)
- 松戸市立図書館子ども読書推進センター (854 m)
病院/医療10件
- 東葛クリニック病院 (185 m)
- あきら第2居宅介護支援事業所 (204 m)
- 柳澤医院 (520 m)
- 青木内科 (529 m)
- 高田外科胃腸内科 (657 m)
- 介護ステーションまとい (700 m)
- ほっち医院 (747 m)
- オズデンタルクリニック (770 m)
- はるの介護ステーション (789 m)
- 小泉歯科医院 (795 m)
幼稚園/保育園9件
- みさと幼稚園 (664 m)
- 松戸市立古ケ崎第二保育所 (685 m)
- 北部幼稚園 (762 m)
- 認定こども園栄光けやきの森 (824 m)
- 保育園きぼうのつばさ (853 m)
- 保育園きぼうのたから (864 m)
- 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (864 m)
- 認定こども園栄光けやきの森 (872 m)
- KEYAKIDS (968 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネリバージュ松戸の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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ルネリバージュ松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 26万円〜 34万円坪単価 88万円〜 113万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較	松戸市の平均より19.4% 高い↑ 千葉県の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格	例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,880万〜 2,080万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	千葉県 4336棟中 1907位松戸市 557棟中 175位樋野口 9棟中 6位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年2月の売買価格相場

ルネリバージュ松戸の相場
㎡単価
26.7万円
坪単価
88.4万円
松戸市の相場
㎡単価
22.4万円
坪単価
74.1万円
千葉県の相場
㎡単価
25.8万円
坪単価
85.4万円

売買価格相場の未来予想

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ルネリバージュ松戸の売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
1,880万〜2,080万円対前年同月比↓	1,880万〜2,080万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ルネリバージュ松戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	1,950万円	6〜10	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約26万円 (約87万円)	南	-
2018年12月	2,080万円	6〜10	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約28万円 (約92万円)	南	-
2018年11月	2,080万円	6〜10	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約28万円 (約92万円)	南	-
2018年10月	1,930万円	6〜10	3SLDK	約74㎡ (約22坪)	約26万円 (約86万円)	南西	-
2018年10月	2,080万円	6〜10	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約28万円 (約92万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	4LDK	89.7㎡	南	詳細はこちら
＊＊階	3LDK	73.76㎡	南	詳細はこちら
＊＊階	3LDK	73.76㎡	南	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ルネリバージュ松戸の売却のご相談

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ルネリバージュ松戸の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2014年9月	10.8万円	3LDK	73.96㎡	10.8万円	10.8万円	1〜5	南

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネリバージュ松戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

2K〜2LDK平均-万円
3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
4K〜4LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階	9.2万〜10.2万円 73.76㎡ / -
2階	9.7万〜10.8万円 73.96㎡ / 南	11.6万〜12.8万円 89.7㎡ / 南西
3階	9.8万〜10.8万円 73.79㎡ / 南
4階
5階	9.9万〜10.9万円 73.76㎡ / 南
6階	9.9万〜11万円 73.79㎡ / 南
7階	10万〜11万円 73.79㎡ / 南