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クリオ中延駅前壱番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,370万 〜 6,680万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,370万円 〜 6,680万円6階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴152023年12月18日更新
家賃相場15.3万 〜 21万円
表面利回り3.6% 〜 4.46階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

2536人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区中延4丁目6-5
交通
  • 都営浅草線「中延駅」徒歩1分
築年月
2003年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クリオ中延駅前壱番館
  • クリオ中延駅前壱番館のエントランス
  • クリオ中延駅前壱番館の看板
  • 中延駅

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クリオ中延駅前壱番館の基本情報

クリオ中延駅前壱番館は、明和地所によって2003年12月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約60㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,315万~6,377万円、参考相場単価は106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオナカノブエキマエイチバンカン管理会社明和管理
住所東京都 品川区 中延4丁目6-5管理形態-
郵便番号〒142-0053管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり292円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区中延4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。荏原中延駅から徒歩8分、戸越公園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (45 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (47 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中延駅前店内出張所(ATM) (86 m)
    • 共立信用組合 中延駅前支店 (94 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (411 m)
    • 東日本銀行戸越支店 (420 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 荏原中延駅前出張所(ATM) (465 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (559 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (588 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (622 m)
  • 公園10件
    • 東中延公園 (148 m)
    • 大原公園 (162 m)
    • 戸越六丁目児童遊園 (267 m)
    • 豊町公園 (300 m)
    • 上神明児童遊園 (313 m)
    • ゆたか南公園 (318 m)
    • 中三いこいの広場 (319 m)
    • 中延三丁目特定児童遊園 (331 m)
    • 上蛇広場 (369 m)
    • ゆたか防災広場 (381 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中延駅前店 (84 m)
    • ファミリーマート 中延第二京浜店 (96 m)
    • ローソン 中延駅前店 (110 m)
    • ファミリーマート 戸越六丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 品川中延6丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 品川東中延2丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 品川中延六丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 品川中延四丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 荏原中延駅前店 (424 m)
  • スーパー10件
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (55 m)
    • まいばすけっと 東中延店 (251 m)
    • プロマート 文化堂 荏原店 (324 m)
    • まいばすけっと 中延3丁目店 (335 m)
    • ビッグ・エー 品川豊町店 (424 m)
    • まいばすけっと 西中延3丁目店 (457 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (485 m)
    • 荏原中延 東急ストア (486 m)
    • まいばすけっと 戸越公園店 (493 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (503 m)
  • 学校/教育施設10件
    • このこのリーフ中延 (212 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (228 m)
    • 品川区児童センター 大原 (253 m)
    • 品川区立源氏前小学校 (286 m)
    • 品川区立大原小学校 (289 m)
    • 品川区立上神明小学校 (320 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (487 m)
    • 品川区児童センター 西中延 (516 m)
    • 私立朋優学院高校 (586 m)
    • 品川区立延山小学校 (611 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区立源氏前図書館 (321 m)
    • 荏原警察署 源氏前交番 (427 m)
    • 荏原警察署 豊町交番 (431 m)
    • 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (495 m)
    • 荏原第四地域センター (507 m)
    • 荏原消防署戸越出張所 (560 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター ゆたか (631 m)
    • 荏原警察署 戸越交番 (695 m)
    • 荏原文化センター (759 m)
    • 品川区立荏原図書館 (764 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川歯科 (16 m)
    • オハナ中延 (55 m)
    • 松本クリニック (59 m)
    • なかのぶクリニック (84 m)
    • 眼科なかのぶ医院 (93 m)
    • 小久保歯科医院 (93 m)
    • 塩野目歯科医院 (100 m)
    • 荒川接骨院 (104 m)
    • なかのぶ歯科 (108 m)
    • きくち眼科 (122 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ中延園 (48 m)
    • 東中延保育園 (235 m)
    • 源氏前保育園 (314 m)
    • 亀田幼稚園 (347 m)
    • こころしながわなかのぶ保育園 (347 m)
    • このえ中延保育園 (385 m)
    • 冨士見台保育園 (495 m)
    • 西中延保育園 (515 m)
    • 荏原学園旭幼稚園 (532 m)
    • グローバルキッズ戸越園 (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ中延駅前壱番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ中延駅前壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,315万~6,377万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円
坪単価
351万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より15.4% 高い↑
東京都の平均より39.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6,370万 〜 6,680万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5832位
品川区
1547棟中 382位
中延
41棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • クリオ中延駅前壱番館の相場

    ㎡単価
    106.2万円
    坪単価
    351.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クリオ中延駅前壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,070万〜6,370万円対前年同月比6,370万〜6,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クリオ中延駅前壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜6,780万円です。専有面積は約50㎡〜約60㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月6,780万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約135万円 (約448万円)南東
2023年11月6,780万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約135万円 (約448万円)南東-
2021年1月5,200万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約286万円)-
2020年7月4,480万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)-
2020年7月4,580万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約91万円 (約302万円)-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリオ中延駅前壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.8万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.2万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均 21.7万〜22.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月21.0万円2LDK60.51㎡21.0万円21.0万円11〜15-
2023年4月18.0万円2LDK50.36㎡18.0万円18.0万円11〜15
2023年3月18.0万円2LDK50.36㎡18.0万円18.0万円1〜5
2023年2月18.0万円2LDK50.36㎡18.0万円18.0万円1〜5
2020年9月19.0万円2LDK60.51㎡19.0万円19.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ中延駅前壱番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.6万〜21.6万円
60.51㎡ / 東
21.3万〜22.3万円
60.51㎡ / 南東
3階17.8万〜18.7万円
50.36㎡ / 南東
20.7万〜21.8万円
60.51㎡ / 東
4階17.9万〜18.8万円
50.36㎡ / 南東
21.5万〜22.6万円
60.51㎡ / 南東
5階20.9万〜22万円
60.51㎡ / 東
20.8万〜21.9万円
60.24㎡ / 東
6階18.1万〜19万円
50.36㎡ / 南東
21.7万〜22.8万円
60.51㎡ / 南東
7階17.6万〜18.5万円
50.36㎡ / 東
21.8万〜22.9万円
60.51㎡ / 南東
8階18.2万〜19.2万円
50.36㎡ / 南東
21.9万〜23万円
60.51㎡ / 南東
9階21.8万〜22.9万円
60.24㎡ / -
22万〜23.1万円
60.51㎡ / 南東
10階18.4万〜19.3万円
50.36㎡ / 南東
22万〜23.1万円
60.24㎡ / 南東
11階21.6万〜22.7万円
60.51㎡ / 東
22.2万〜23.4万円
60.51㎡ / 南東
12階18.1万〜19万円
50.36㎡ / 東
22.3万〜23.4万円
60.24㎡ / 南東

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